新築一戸建て日吉２（ししぶ駅） 4390万円・4690万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県古賀市日吉２
交通	ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩5分、ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩17分、ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」バス4分ゴルフ場前（バス）歩2分
価格	4,390万円・4,690万円

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情報の見方

地図古賀市日吉２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／9:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
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平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

その他周辺環境

■【駅】JR鹿児島本線ししぶ駅（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ライフガーデン新宮中央（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】サンリブ古賀（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】ルミエール古賀店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】ロピア福岡新宮店（約2900m・徒歩37分）
■【コンビニ】セブンイレブン古賀日吉3丁目南店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート古賀天神五丁目店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン古賀美明一丁目店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ古賀日吉店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス古賀中央店（約1400m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ古賀店（約1500m・徒歩19分）
■【ホームセンター】MrMaxサンリブ古賀店（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】古賀市立古賀西小学校（約1600m・徒歩20分）
■【中学校】古賀市立古賀中学校（約2300m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】古賀市立鹿部保育所（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】古賀花鶴丘郵便局（約1200m・徒歩15分）
■【役所】古賀市役所（約1600m・徒歩20分）
■【公園】権現公園（約800m・徒歩10分）

日吉２（ししぶ駅） 4390万円・4690万円販売概要

物件名	日吉２（ししぶ駅） 4390万円・4690万円
価格	4,390万円・4,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	145m²・180.14m²	建物面積	91.91m²・93.57m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県古賀市日吉２周辺地図古賀市の暮らしデータ古賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩5分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩17分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」バス4分ゴルフ場前（バス）歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月下旬予定	入居時期	'26年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、北西側約6m公道、南西側約8m公道
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建(A号棟)、平屋建(B号棟)、	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、九州電力、建築確認番号：第HPA-26-05198-1号他
その他制限事項	防火指定、22条区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所 TEL：0120-991889お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区中呉服町1-24 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月17日	情報更新日	2026年8月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

古賀市の暮らしデータ

古賀市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23564世帯
人口総数	59184人
転入者数	2920人転入率（人口1000人当たり） 49.34人
転出者数	2728人転出率（人口1000人当たり） 46.09人
土地平均価格	住宅地 73450円／m² 商業地 119500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタート:4～6ヶ月の乳児と保護者を対象に絵本を1冊プレゼント。(2)1歳誕生広場:その月に1歳の誕生日を迎える子どもと保護者を対象に、保護者同士の交流、情報交換の場を提供。(3)2歳元気っこ広場:2歳児とその保護者を対象に、親子遊びや交流、情報交換の場の提供。(4)ミニつどいの広場:市内4小学校の学童保育所の施設を利用し、未就園児とその保護者の交流、情報交換の場を提供。また、土曜日開催や市内の公園での外遊びを目的としたミニつどいの広場も開催。(5)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

古賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	古賀市3976円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	古賀市3357円
下水道普及率	86.4％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.02件
刑法犯認知件数	411件人口1000人当たり 6.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	41ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 21.24人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.64人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	13分別〔可燃ごみ　ビン　ガラス　陶磁器　金属混合物　乾電池　スプレー缶　蛍光管　紙パック　ペットボトル　飲料缶　梱包材　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理シール(523円/枚)をはりつけ排出。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

古賀市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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古賀市周辺エリアの物件

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価格: 3,995万円
住所: 福岡県古賀市千鳥２

古賀市天神3丁目1期　1号棟　新築戸建

価格: 4,298万円
住所: 福岡県古賀市天神３

古賀市千鳥2丁目新築戸建

価格: 3,780万円・3,995万円
住所: 福岡県古賀市千鳥２

古賀市薦野　新築戸建

価格: 3,380万円
住所: 福岡県古賀市薦野

ＪＲ鹿児島本線の物件

FIRST TOWN　福津市福間南３丁目

価格: 3,499万円
住所: 福岡県福津市福間南３

プラザコート寺内二丁目

価格: 3,150万円～3,298万円
住所: 福岡県北九州市門司区寺内２

LIGARE八幡東区中畑２期

価格: 2,899万円
住所: 福岡県北九州市八幡東区中畑２

福津市津屋崎3丁目第30　全2棟

価格: 2,988万円
住所: 福岡県福津市津屋崎３

古賀市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払い利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。