新築一戸建て平屋　小郡市大崎第2 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県小郡市大崎
交通	西鉄天神大牟田線「端間」歩17分、西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩15分、甘木鉄道「小郡」歩18分
価格	3,080万円・3,280万円

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情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。
光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。

【平屋建て】
階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。
【エコキュート】
夜間の安い電力を使用してお湯を作るので、給湯にかかる電気代が安く済みます！さらに再生可能な大気中の熱を使ってお湯を作りますので、環境にもやさしい給湯器です♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

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構造の特徴

１階部分の柱に腐らない緑の柱
国産のスギ・ヒノキ材に「木材保存剤」を加圧注入処理した木材を「緑の柱」と呼んでいます。
様々な試験により、緑の柱は「腐らない、シロアリに食べられない」ことが実証されています。
※この効果は半永久的に続きます。
MAMORY × ハウスガードシステム
地震の揺れを吸収し、建物躯体への影響を最大で約89%軽減。歴史的建造物の修繕にも使用される住友ゴム工業の優れた商品を標準装備。耐震+制震 + ハウスガードシステムで安心と安全をさらにプラス
Low-Eペアガラス×高性能ハイブリッド窓
断熱・遮熱性の優れた「Low-Eペアガラス」とアルミのよさと樹脂の良さを“いいとこ取り”した「高性能ハイブリッド窓」のエコな組み合わせ。

タイガーEXハイパー
優れた耐火性能と透湿性で長持ちする家づくりをサポート。外壁下地用体力面材「タイガーEXハイパー」
外壁下地用面材に、国内市場シェア80%を有する吉野石膏の商品を標準装備、優れた「耐火性能」と「透湿性」で長持ちする家づくりを実現します。
制震装置「EQ　GUARD」
しなやかに伸びる鉄の特性を利用し、揺れを吸収。国土交通大臣認定を取得しており、壁倍率２．８倍の耐力壁として使用できます。
100%ベタ基礎への、こだわり
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。

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平屋　小郡市大崎第2 販売概要

物件名	平屋　小郡市大崎第2
価格	3,080万円・3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	206.21m²・246.94m²	建物面積	86.55m²・87.98m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県小郡市大崎周辺地図小郡市の暮らしデータ小郡市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「端間」歩17分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩15分乗り換え案内甘木鉄道「小郡」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.7ｍ、アスファルト舗装、東側約8.73m公道
構造・工法	木造平屋建て	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：立石譲、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC124386号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、宅地造成等工事規制区域、建築物の高さ限度12ｍ、最低敷地面積200m²、壁面後退1.0ｍ、景観法・文化財保護法・航空法

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)筑紫野営業所 TEL：092-408-8850お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)筑紫野営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市原田3-19-1 原田3丁目店舗国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年10月3日	情報更新日	2026年10月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小郡市の暮らしデータ

小郡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22661世帯
人口総数	59509人
転入者数	3116人転入率（人口1000人当たり） 52.36人
転出者数	2863人転出率（人口1000人当たり） 48.11人
土地平均価格	住宅地 65038円／m² 商業地 84500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	「おごおり子育て支援ガイド」の配布、「こどもの発達相談」の実施
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

小郡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小郡市3575円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	236件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	50ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 10.20人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.63人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔可燃ごみ　不燃物　ビン　空き缶(アルミ、スチール)　ペットボトル　古紙・古布(新聞紙、雑紙、古布、段ボール)　紙パック　剪定枝　有害ごみ(乾電池、水銀体温計・水銀温度計)〕　拠点回収：食品トレー
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集日の5日前までに予約。粗大ごみシール524円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小郡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県小郡市小郡

西鉄天神大牟田線の物件

筑紫野市二日市北4丁目　全4棟

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福岡市南区皿山3丁目【7期】　新築戸建

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住所: 福岡県福岡市南区皿山３

春日市春日原東町4丁目【新築戸建】　12番

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住所: 福岡県春日市春日原東町４

小郡市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。