新築一戸建て小板井（西鉄小郡駅） 3899万円・3999万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県小郡市小板井
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩6分、甘木鉄道「小郡」歩7分、甘木鉄道「大板井」歩14分
価格	3,899万円・3,999万円

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情報の見方

: ※家具はCGを合成したものです。
■■憩いのリビング■■
リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

物件名	小板井（西鉄小郡駅） 3899万円・3999万円
価格	3,899万円・3,999万円
間取り	4LDK
土地面積	152.34m²・204.82m²
建物面積	102.36m²・106.72m²
住所	福岡県小郡市小板井

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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■■安寧と機能性の融合した空間■■
「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
(3号棟)、価格3899万円、4LDK、土地面積204.82m²、建物面積102.36m²
■■家族団らんの空間■■
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。

■■対面キッチン■■
キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます.
■■一日の疲れを癒す■■
癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
■■ステキな時間を！■■
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。

■■メインベッドルーム■■
クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。
■■玄関■■
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
■■清潔な空間■■
毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。

■■closet■■
クローゼットはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにカスタマイズできます。
■■Toilet■■
清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
■■明るい居室■■
温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルカラーの床にホワイトの壁紙は、色褪せることのない心地良さを作ります。

■■洋室■■
■■現地写真■■
■■素敵な場所■■
小さな子どものいる家庭にとって、庭は、最も安全な屋外の遊び場。砂場やブランコ、食育用の小さな菜園を備えつけたり、プレイジムやプールを広げる場所としても活躍するスペース。

■■駐車場■■
ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も確保いたしました。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
■■開放感感じるバルコニー■■
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
小郡市立小郡小学校まで331m

区画図
(4号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積152.34m²、建物面積106.72m²

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■■＼予約者限定特典！／お得なマイホーム見学＆相談会■■
来場予約＋アンケート回答で
3000円分QUOカードプレゼント！
本物件はもちろん、気になる物件があれば合わせてご紹介。
お気軽にお問い合わせください(^^)/

【見学プラン】
・お気軽見学プラン（所要時間：約20分）
1物件をサクッと見学

・おまとめ見学プラン（所要時間：約60分）
複数物件をまとめて見学

・トータルコーディネートプラン（所要時間：約90分）
上記プランに加え、資金計画＆住宅ローンまでサポート（ローン相談のみも可）

【住宅ローン相談会（所要時間：30分）】
賃料比較・返済額シミュレーション・金融機関の特徴説明を実施。
勤続年数が短い方や他借入れのある方もOK！
どんなお悩みもご相談下さい。金利優遇プランをご提案します。

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無料査定から相続・税金相談まで何でも対応。
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
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WEB／電話／で受付中。
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「まずは話だけ聞きたい」でも大歓迎です！

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小板井（西鉄小郡駅） 3899万円・3999万円販売概要

物件名	小板井（西鉄小郡駅） 3899万円・3999万円
価格	3,899万円・3,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	152.34m²・204.82m²	建物面積	102.36m²・106.72m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県小郡市小板井周辺地図小郡市の暮らしデータ小郡市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩6分乗り換え案内甘木鉄道「小郡」歩7分乗り換え案内甘木鉄道「大板井」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	（２×４工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：180％	特記事項	担当者：宮武　まどか、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築福住セ本00660号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)ドリームパートナー TEL：0120-531767お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第019308号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ドリームパートナーセンチュリー21(株)ドリームパートナーのその他の物件情報を見る福岡県大野城市山田2-14-1 福岡県知事（2）第019308号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小郡市の暮らしデータ

小郡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22661世帯
人口総数	59509人
転入者数	3116人転入率（人口1000人当たり） 52.36人
転出者数	2863人転出率（人口1000人当たり） 48.11人
土地平均価格	住宅地 65038円／m² 商業地 84500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	「おごおり子育て支援ガイド」の配布、「こどもの発達相談」の実施
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

小郡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小郡市3575円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	226件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	50ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 10.20人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.63人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔可燃ごみ　不燃物　ビン　空き缶(アルミ、スチール)　ペットボトル　古紙・古布(新聞紙、雑紙、古布、段ボール)　紙パック　剪定枝　有害ごみ(乾電池、水銀体温計・水銀温度計)〕　拠点回収：食品トレー
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集日の5日前までに予約。粗大ごみシール524円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小郡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県小郡市大板井

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,233円/月	101,694円/月	120,552円/月	148,853円/月	196,042円/月	290,449円/月
5万円	79,147円/月	92,718円/月	111,685円/月	140,095円/月	187,390円/月	281,904円/月
10万円	70,062円/月	83,743円/月	102,818円/月	131,336円/月	178,739円/月	273,358円/月
15万円	60,976円/月	74,767円/月	93,952円/月	122,577円/月	170,087円/月	264,813円/月
20万円	51,891円/月	65,791円/月	85,085円/月	113,819円/月	161,436円/月	256,268円/月
25万円	ローン不可	56,816円/月	76,218円/月	105,060円/月	152,785円/月	247,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,351円/月	96,301円/月	144,133円/月	239,178円/月
支払い利息合計	3,082,350円～	2,635,560円～	2,191,000円～	1,747,200円～	1,306,890円～	870,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。