新築一戸建て大保（大保駅） 3580万円～3780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県小郡市大保
交通	西鉄天神大牟田線「大保」歩10分、甘木鉄道「小郡」歩15分、西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩17分
価格	3,580万円～3,780万円

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情報の見方

: （2号棟）
ナチュラルな木目と清潔感のあるホワイトカラーが、温かみのある住まいを演出します。

物件名	大保（大保駅） 3580万円～3780万円
価格	3,580万円～3,780万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	190.93m²～194.43m²
建物面積	100.6m²～105.57m²
住所	福岡県小郡市大保

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(2号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積190.93m²、建物面積105.57m²
（2号棟）
☆ご契約者様特典☆設置家具プレゼント！ダイニングセット・ソファ・TVボード・収納棚。
（3号棟）
青空に映える明るい色味のおしゃれな外観。

(3号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積194.43m²、建物面積100.6m²
（2号棟）
リビングにさりげなく設けた格子の仕切りが、空間に程よい抜け感とアクセントをプラス。
（2号棟）
ダイニングテーブルをキッチン横に配置することで、お料理中でも会話が弾み、配膳もスムーズにできます。

（2号棟）
LDKは木目クロスを貼った勾配天井で、開放感と温かみのある空間です！
（2号棟）
「キッチン→パントリー→洗面脱衣室」の一直線の間取りは、料理・洗濯・収納といった家事動線を効率化！
（2号棟）
雨の日や花粉の季節も安心の浴室乾燥機付き。カビ対策にも役立ち、毎日の暮らしをサポートします。

（2号棟）
収納棚と、小窓を備えた洗面脱衣室。室内物干し設置します！
（2号棟）
広々としたクローゼットを備えた寝室は、衣類や季節物もすっきり収納でき、快適に過ごせます。
（2号棟）
トイレに設けた棚は、トイレットペーパーのストックや、お気に入りの小物も飾れます。

（2号棟）
ゆとりある玄関スペースに扉付きの収納を設けることで、生活感を隠しつつ、広くスッキリ見せることができます！
（3号棟）
家族とのコミュニケーションをとりながら
家事ができる食洗器付きの対面式キッチン！
（2号棟）
雨の日や花粉の季節も安心の浴室乾燥機付き。カビ対策にも役立ち、毎日の暮らしをサポートします。

（3号棟）
広々としたクローゼットを備えた寝室は、衣類や季節物もすっきり収納でき、快適に過ごせます。
（3号棟）
２階フリースペースには取り外し可能な室内用物干を設置されています。洗濯物干しとして使えるほか、アラジンのプロジェクターで動画や映画鑑賞も楽しめて多目的に使えます。
（3号棟）
玄関ホールにはアーチ型の飾り棚！小物やグリーンを飾れば、帰宅時に気分があがるおしゃれな雰囲気です。

マルキョウ小郡店まで522m

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大保（大保駅） 3580万円～3780万円販売概要

物件名	大保（大保駅） 3580万円～3780万円
価格	3,580万円～3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	190.93m²～194.43m²	建物面積	100.6m²～105.57m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県小郡市大保周辺地図小郡市の暮らしデータ小郡市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「大保」歩10分乗り換え案内甘木鉄道「小郡」歩15分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年4月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山本　京司、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第25SHEC確建福02288号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

お問い合わせ先	(株)駅前不動産西鉄筑紫店 TEL：092-980-4280お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007725号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)駅前不動産西鉄筑紫店(株)駅前不動産西鉄筑紫店のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市筑紫20-23 国土交通大臣（4）第007725号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月18日	情報更新日	2026年7月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小郡市の暮らしデータ

小郡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22661世帯
人口総数	59509人
転入者数	3116人転入率（人口1000人当たり） 52.36人
転出者数	2863人転出率（人口1000人当たり） 48.11人
土地平均価格	住宅地 65038円／m² 商業地 84500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	「おごおり子育て支援ガイド」の配布、「こどもの発達相談」の実施
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

小郡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小郡市3575円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	236件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	50ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 10.20人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.63人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔可燃ごみ　不燃物　ビン　空き缶(アルミ、スチール)　ペットボトル　古紙・古布(新聞紙、雑紙、古布、段ボール)　紙パック　剪定枝　有害ごみ(乾電池、水銀体温計・水銀温度計)〕　拠点回収：食品トレー
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集日の5日前までに予約。粗大ごみシール524円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小郡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3,498万円・3,598万円
住所: 福岡県大野城市乙金東１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。