新築一戸建て【タマタウン飯塚市大日寺】早期ご成約キャンペーン　実施中！！11/15まで！≪5～10号地長期優良住宅≫資金計画相談受付中！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県飯塚市大日寺字浪堂512番613外10筆
交通	ＪＲ筑豊本線「飯塚」車6.3km
価格	2,980万円～3,480万円

【まだ完成前。でも今が狙い目。】価格ご相談受付中！11/15まで！

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情報の見方

地図福岡県飯塚市大日寺字浪堂512番613外10筆周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
飯塚市立小中一貫校飯塚鎮西校まで1650m 「夢や志をもち、やさしく・かしこく・たくましい鎮西児童生徒の育成」を目標に掲げる小中一貫校。9年間の切れ目ない一貫教育を行っており、地域と連携しながらお子様の健やかな成長を温かく支える教育環境です。
幼稚園・保育園
鎮西ひかる保育園まで410m 自然豊かな環境に位置する安心の保育施設。子どもたちの健やかな心身の成長を育むアットホームな雰囲気が魅力です。周辺の落ち着いた住環境と調和しており、毎日の送り迎えもしやすく子育て世帯に嬉しい立地です。
幼稚園・保育園
認定こども園いぎすれんげ幼稚園まで1870m 「生き抜く力」と「思いやり」を育む教育方針のもと、自発的な伸び伸びとした成長を見守る認定こども園。緑豊かな恵まれた環境のなかで、子どもたちが伸びやかに感性を育める温かな保育環境が整っています。

スーパー
ゆめマート花瀬まで2340m 生鮮食品から日用品まで揃う便利なスーパーマーケット。夜遅くまで営業しているため、仕事帰りの買い物にも重宝します。広々とした駐車場も完備されており、毎日の食材の買い出しに大変頼もしい生活拠点です。
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス伊岐須店まで2460m 医薬品や化粧品はもちろん、食料品や日用品までお手頃価格で幅広く揃うドラッグストア。駐車スペースも充分に確保されており、日常のちょっとした買い物からまとめ買いまで便利に利用できる安心の店舗です。
ショッピングセンター
イオンモールイオン穂波ショッピングセンターまで4720m 多彩な専門店や飲食店、食料品売り場が集結する大型ショッピングセンター。大型駐車場を完備し、日々の生活必需品の調達から休日の家族での買い物や外食まで、暮らしを豊かに彩る便利な生活拠点施設です。

コンビニ
ミニストップ飯塚東伊川店まで1210m 24時間営業で急なお買い物にも頼れるコンビニエンスストア。人気のソフトクリームや出来立てのホットスナックなど魅力的な商品が揃い、日常のちょっとした買い物や出がけの立ち寄りに大変便利なスポットです。
郵便局
飯塚伊川郵便局まで580m 手紙や荷物の発送をはじめ、貯金や保険のお手続きなど身近で便利な窓口サービスを提供する郵便局。暮らしに欠かせない各種手続きがスムーズに行え、徒歩圏内にあると毎日の生活利便性がぐっと高まります。
公園
勝盛公園まで4120m 池に架かる朱塗りの橋やSL展示が人気の市民の憩いの場。春には約300本の桜が咲き誇る名所としても有名で、豊富に揃う遊具で子どもたちが楽しく遊べるため、休日のお散歩や家族のレジャーに最適な公園です。

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案内図

: 小中一貫校や保育園が近く、お子様の通学も安心な子育て環境。周辺にはコンビニやドラッグストア、医療施設が充実し、大型商業施設も身近に揃います。毎日の暮らしやすさと快適な利便性を両立した住環境です。

路線図

: 最寄駅まで車で約１０分。電車を利用すれば主要駅や空港へスムーズにアクセスでき、毎日の通勤・通学に便利です。最寄りのインターへも車で約１３分。車でも電車でも軽快に動けるフットワークの軽い好立地です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

販売中！
現地案内会も開催中！(事前に必ず予約をお願いします)
日程/毎週土日曜日
時間/10:00～17:00
見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用！
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

その他周辺環境

■【小学校】飯塚市立小中一貫校飯塚鎮西校（約1650m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】鎮西ひかる保育園（約410m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園いぎすれんげ幼稚園（約1870m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】潤野こども園（約3310m・徒歩42分）
■【幼稚園・保育園】あじさい保育園（約3520m・徒歩44分）
■【幼稚園・保育園】白菊幼稚園（約3950m・徒歩50分）
■【幼稚園・保育園】枝国保育園（約4130m・徒歩52分）
■【高校・高専】県立嘉穂高等学校（約3720m・徒歩47分）
■【スーパー】ゆめマート花瀬（約2340m・徒歩30分）
■【スーパー】ラ・ムー飯塚花瀬店（約2480m・徒歩31分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス伊岐須店（約2460m・徒歩31分）
■【スーパー】ミスターマックス飯塚花瀬店（約4010m・徒歩51分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス花瀬店（約4170m・徒歩53分）
■【スーパー】業務スーパー飯塚店（約4190m・徒歩53分）
■【ショッピングセンター】イオンモールイオン穂波ショッピングセンター（約4720m・徒歩59分）
■【コンビニ】ミニストップ飯塚東伊川店（約1210m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン飯塚伊岐須（約1930m・徒歩25分）
■【郵便局】飯塚伊川郵便局（約580m・徒歩8分）
■【銀行】福岡銀行ATM コスモス薬品伊岐須店（約2450m・徒歩31分）
■【銀行】西日本シティ銀行穂波支店（約4870m・徒歩61分）
■【公園】花瀬公園（約840m・徒歩11分）
■【公園】勝盛公園（約4120m・徒歩52分）
■【役所】飯塚市役所（約5210m・徒歩66分）
■【病院】野見山医院（約940m・徒歩12分）
■【病院】こどもクリニックもりた（約3470m・徒歩44分）
■【病院】飯塚市立病院（約4930m・徒歩62分）
■【駅】JR筑豊本線「飯塚」駅（約6340m・徒歩80分）
■【その他環境】八木山バイパス「穂波東IC」（約8200m・徒歩103分）
■【その他環境】西鉄バス「蓮台寺」バス停（約250m・徒歩4分）
■【その他環境】福岡空港（約27900m・徒歩349分）

【タマタウン飯塚市大日寺】早期ご成約キャンペーン　実施中！！11/15まで！≪5～10号地長期優良住宅≫資金計画相談受付中！販売概要

物件名	【タマタウン飯塚市大日寺】早期ご成約キャンペーン　実施中！！11/15まで！≪5～10号地長期優良住宅≫資金計画相談受付中！
価格	2,980万円～3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（5戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料が掛かりません！
土地面積	228.2m²～257.27m²（69.03坪～77.82坪）	建物面積	86.12m²～101.02m²（26.05坪～30.55坪）
販売スケジュール	先着順申込み受付中！
住所	福岡県飯塚市大日寺字浪堂512番613外10筆周辺地図飯塚市の暮らしデータ飯塚市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「飯塚」車6.3km 乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	10戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側公道/6.0ｍ、アスファルト舗装、北東側公道/※私道負担：なし
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築福住セ豊00260号、第R08確認建築福住セ豊00261号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)小倉店 TEL：093-474-0313お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)小倉店タマホーム(株)小倉店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区津田新町3-840 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月13日	情報更新日	2026年11月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2029年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

飯塚市の暮らしデータ

飯塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	55562世帯
人口総数	124118人
転入者数	4791人転入率（人口1000人当たり） 38.60人
転出者数	4512人転出率（人口1000人当たり） 36.35人
土地平均価格	住宅地 21517円／m² 商業地 38843円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援情報発信事業(子どもを持つ保護者に向け、市報の見開きページを子育て情報掲載コーナーとして最新の情報を集約し、毎月1回発行)。(2)産前・産後生活支援事業(妊産婦が産前・産後において体調不良等のため、家事又は育児の支援を必要とする家庭に対し、支援員を派遣し支援を行うもの[親子手帳交付後2回、産後10回16週まで])。(3)低出生体重児健診事業(低出生体重児や先天性疾患、ハイリスク家庭の子どもを対象に個別の乳幼児健診を行い、継続的にフォローアップするもの)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

飯塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	飯塚ガス株式会社7304円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	飯塚市3674円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	飯塚市3089円
下水道普及率	47.0％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	852件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	128ヶ所
小児科医師数	54人小児人口10000人当たり 34.93人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.14人
介護保険料基準額（月額）	7026円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源プラスチック(ペットボトル、白色トレー)、古紙・古布は拠点収集ボックスに持ち込みの場合は無料回収。有害ごみ(蛍光灯、乾電池、水銀体温計)は拠点収集ボックスに持ち込みのみで無料回収。
家庭ごみの分別方式	3分別3種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・空きかん〕　拠点回収：資源プラスチック(ペットボトル・白色トレー)　古紙・古布・紙パック(新聞紙、ダンボール、雑誌類、牛乳パック、古布)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、水銀体温計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【飯塚市高齢者ふれあい訪問収集】【戸別収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。粗大ごみ指定シールに氏名または受付番号を記入し貼付。予約日当日の午前8時までに出す。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

飯塚市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円+α万円備考【飯塚市筑豊地域外からの移住者住宅取得奨励金制度】3年以上継続して筑豊地域以外に居住していた移住者であり、尚且つ5年以上の定住要件で、住宅を取得した者に対する助成制度。100万円(消費税を除いた住宅購入費が上限)。世帯員に満15歳に達する日以後最初の3月31日までの間にある者(申請者の2親等内の親族に限る)1名につき10万円加算(100万円との合算額は対象の住宅購入費が上限)要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円+α万円

備考: 【飯塚市筑豊地域外からの移住者住宅取得奨励金制度】3年以上継続して筑豊地域以外に居住していた移住者であり、尚且つ5年以上の定住要件で、住宅を取得した者に対する助成制度。100万円(消費税を除いた住宅購入費が上限)。世帯員に満15歳に達する日以後最初の3月31日までの間にある者(申請者の2親等内の親族に限る)1名につき10万円加算(100万円との合算額は対象の住宅購入費が上限)要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。