新築一戸建てジョイナス田隈1丁目7番街区コンセプトハウス
地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩９分、西鉄「野芥」バス停まで徒歩約６分と都心への快適アクセス。
田隈小学校まで徒歩４分と教育施設も近く、子育て世帯にも安心のエリアです。
| 物件名 | ジョイナス田隈1丁目7番街区コンセプトハウス |
|---|---|
| 価格 | 4350万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 100.19m2～100.53m2（30.30坪～30.41坪）（登記） |
| 建物面積 | 80.11m2（24.23坪）（実測） |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区田隈１ |
地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
西部ガスグループの九州八重洲だからこそできる
ガス温水式床暖房や浴室乾燥機を利用した
心にも体にも優しい暮らしをご提案致します。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 280所 （うち0歳児保育を実施している保育所：280所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | ジョイナス田隈1丁目7番街区コンセプトハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4350万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.19m2～100.53m2（30.30坪～30.41坪）（登記） | 建物面積 | 80.11m2（24.23坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市早良区田隈１ | ||
| 交通 | 地下鉄七隈線「野芥」歩9分～10分 西鉄バス「野芥」歩6分～7分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2024年4月中旬 | 入居時期 | 2024年4月中旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：澤野 兼実、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23WHEC確建福02002号（R5.12.12） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、〇絶対高さ10ｍ | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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