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新築一戸建てP-TELAS野芥3丁目/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県福岡市早良区野芥3
交通 地下鉄七隈線「野芥」歩8分
価格 販売価格未定

◇敷地面積43坪超×最寄り駅徒歩8分◇豊富な収納が魅力の「4LDK」住宅

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(株)ダックス

情報の見方

設備仕様

  • エコキュート
    エコキュート
    【エコキュート】
    ヒートポンプ技術によって空気の熱を利用し、お湯を沸かす給湯システムです。深夜電力を使用して効率良くお湯を沸かすので、光熱費削減に期待できます。
  • シャッター
    シャッター
    【シャッター】
    シャッターを採用しており、防犯・防災面に配慮しています。電気を使わないため、災害や停電時でも開閉できて心強いです。
  • 玄関ドア
    玄関ドア
    【玄関ドア】
    高い断熱性能と防犯性を兼ね備えた玄関ドアです。スマートコントロールキーにより施解錠がスムーズに行え、快適な暮らしをサポートします。
  • 機能門柱
    機能門柱
    【機能門柱】
    宅配ボックス付きの機能門柱を設置。外出時にも荷物の受取りができて便利です。気軽にインターネットショッピングが楽しめそうです。

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構造の特徴

  • ZEH水準省エネルギー住宅
    ZEH水準省エネルギー住宅
    【ZEH水準省エネルギー住宅】
    住宅性能表示基準における「断熱等性能等級5以上」かつ「一次エネルギー消費量等級6以上」を同時に満たしていることが条件。快適な住環境を維持しながら、省エネルギーな暮らしを実現します。
  • 複層ガラス・半樹脂サッシ
    複層ガラス・半樹脂サッシ
    【複層ガラス・半樹脂サッシ】
    2枚のガラスの間に空気の層を作ることで、熱を通しにくくなり、冷暖房の効きが向上。窓の内側にできやすい結露も発生しにくくなるため、カビやダニの発生を防ぐ効果もあります。
  • ガルバリウム鋼板
    ガルバリウム鋼板
    【ガルバリウム鋼板】
    屋根材はガルバリウム鋼板を採用しています。アルミニウム、亜鉛、シリコンの合金めっき鋼板で、軽量で錆びにくく、耐久性が高いのが特徴です。
  • 高性能グラスウール断熱材
    高性能グラスウール断熱材
    【高性能グラスウール断熱材】
    床・壁・天井には、高性能なグラスウール断熱材を使用。グラスウールとは、ガラスを細かい繊維状にした素材で、高性能タイプは、通常のものよりも繊維がさらに細かく、たくさんの空気を含むことで、熱を伝えにくくしています。

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P-TELAS野芥3丁目/予告広告 販売概要

物件名 P-TELAS野芥3丁目/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 142.54m2・143.06m2(43.11坪・43.27坪) 建物面積 110.95m2・113.31m2(33.56坪・34.27坪)
販売スケジュール 6月より販売開始
◆現在詳細を検討中です。もうしばらくお待ちください。
◆詳細が決まり次第、順次アップいたします。
◆資料請求者様には、詳細が決まり次第、優先的に情報をご提供いたします。
◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。
こちらは予告広告です。価格は未定です。販売予定時期は2026年6月です。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで、契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 福岡県福岡市早良区野芥3
交通 地下鉄七隈線「野芥」歩8分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年12月予定 入居時期 2027年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8.7m、アスファルト舗装、北側公道幅員約8.7m
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R08確認建築福住セ本00203号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、下水道法・宅地造成及び特定盛土等規制法による規制有
お問い合わせ先
  • (株)ダックス
  • TEL:0120-374-808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ダックス(株)ダックスのその他の物件情報を見る
福岡県福岡市中央区長浜1-1-1 KBCビル8階
国土交通大臣(2)第009125号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市早良区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率(人口1000人当たり)
80.35人
転出者数 110692人
転出率(人口1000人当たり)
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円/m2
商業地
1576356円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 226所(うち0歳児保育を実施している保育所:225所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市早良区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額(月額) 6899円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

福岡市早良区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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