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新築一戸建て福岡市早良区梅林第6 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県福岡市早良区梅林7
交通 地下鉄七隈線「梅林」歩10分、地下鉄七隈線「野芥」歩16分、地下鉄七隈線「福大前」歩22分
価格 3488万円~4388万円

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情報の見方

地図福岡市早良区梅林7 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    福岡市立野芥小学校まで900m
  • 周辺環境
    中学校
    福岡市立田隈中学校まで1600m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    西松屋福岡早良店まで1037m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオン野芥店まで1308m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら干隈店まで1772m
  • 周辺環境
    スーパー
    マルキョウ野芥店まで1068m
  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパー野芥店まで826m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン福岡梅林7丁目店まで386m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート城南梅林2丁目店まで847m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
・☆・今日、この物件ご案内できます♪・☆・

◆◇◆とまとリビング案内コース◆◇◆
 現地集合でも、自宅までお迎えでもOK♪
 

●〇●お子さんの対応もお任せください●〇●
 ・カードゲームや折り紙遊び
 ・魚釣りゲームも大好評♪
 ・かぶりもの撮影会あり☆ 

お母さんたちが安心して内覧できます!


◆◇◆まずは資金計画◆◇◆
 賃貸も家賃が高い!
 だとしたらマイホーム買ったほうが得なの??

このような疑問からの内覧希望もOK♪

 ・ローン組めるの?
 ・シングルマザーだから不安。
 ・車のローンもあるのに・・・。
 ・個人事業主で確定申告しているけど・・・。

お気軽にご相談下さい♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】福岡市立野芥小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】福岡市立田隈中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋福岡早良店(約1037m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン野芥店(約1308m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら干隈店(約1772m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】マルキョウ野芥店(約1068m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】業務スーパー野芥店(約826m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福岡梅林7丁目店(約386m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート城南梅林2丁目店(約847m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス野芥店(約743m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福岡野芥2丁目店(約845m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ梅林店(約788m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス早良野芥店(約825m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ファミリーマート+ドラッグ大賀野芥店(約928m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】MrMax Select野芥店(約682m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド福岡賀茂店(約2041m・徒歩26分)
  • ■【幼稚園・保育園】あさひ保育園(約466m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】野芥保育園(約998m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】田隈保育所(約1044m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人泯江堂油山病院(約424m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人福西会福西会病院(約1179m・徒歩15分)
  • ■【病院】福岡大学病院(約1454m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】福岡野芥郵便局(約711m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】城南郵便局(約1436m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】福岡免簡易郵便局(約1990m・徒歩25分)
  • ■【図書館】福岡大学図書館(約2131m・徒歩27分)
  • ■【銀行】福岡信用金庫野芥支店(約653m・徒歩9分)
  • ■【銀行】JA福岡市田隈支店(約920m・徒歩12分)
  • ■【銀行】福岡銀行野芥支店(約954m・徒歩12分)
  • ■【警察署・交番】城南警察署(約1932m・徒歩25分)

福岡市早良区梅林第6 販売概要

物件名 福岡市早良区梅林第6
価格 3488万円~4388万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+2S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 131.45m2~165.07m2(39.76坪~49.93坪)(実測) 建物面積 76.14m2~108.13m2(23.03坪~32.70坪)(実測)
販売スケジュール まずは内覧しないと進まない!
来月には夢のマイホームも可能性あり♪

「とりあえず審査に出したい」
「何から取り組んだらいいのかわからない」
少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください♪

◆◆問い合わせ・見学予約◆◆
◎本日見学したい方
【電話で問い合わせ】
☆080-9144-7902☆
【LINEで完結】
@tomato-living

◎資料が欲しい方
【資料請求】
※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています♪

◆◆実際に見学◆◆
外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい
未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします!♪

◆◆購入申し込み・ご契約◆◆
ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪

約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪
住所 福岡県福岡市早良区梅林7
交通 地下鉄七隈線「梅林」歩10分 地下鉄七隈線「野芥」歩16分 地下鉄七隈線「福大前」歩22分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年7月中旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.5m~5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%・50%、容積率:80%・60% 特記事項 担当者:秋月とも子、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC126851号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)とまとリビング
  • TEL:092-406-0350お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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福岡県福岡市中央区舞鶴1-4-30 TM36ビル603
福岡県知事(1)第020582号
(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市早良区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率(人口1000人当たり)
80.35人
転出者数 110692人
転出率(人口1000人当たり)
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円/m2
商業地
1576356円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 226所(うち0歳児保育を実施している保育所:225所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市早良区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額(月額) 6899円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

福岡市早良区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,564円/月 89,397円/月 105,975円/月 130,854円/月 172,337円/月 255,328円/月
5万円 68,478円/月 80,422円/月 97,108円/月 122,095円/月 163,685円/月 246,783円/月
10万円 59,393円/月 71,446円/月 88,241円/月 113,337円/月 155,034円/月 238,238円/月
15万円 50,307円/月 62,470円/月 79,375円/月 104,578円/月 146,382円/月 229,693円/月
20万円 41,222円/月 53,495円/月 70,508円/月 95,819円/月 137,731円/月 221,148円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,641円/月 87,061円/月 129,079円/月 212,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,302円/月 120,428円/月 204,057円/月
支払い利息合計 2,711,370円~ 2,315,640円~ 1,925,400円~ 1,537,440円~ 1,149,990円~ 765,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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