建築条件付土地室見３（室見駅） 4580万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福岡市早良区室見３
交通	地下鉄空港線「室見」歩8分～9分、西鉄バス「室見三丁目」歩3分～4分
価格	4,580万円（土地価格のみ）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 九州八重洲(株)/西部ガスグループ

情報の見方

: 【現地写真】ジョイナス室見3丁目9番街区

物件名	室見３（室見駅） 4580万円
価格	4,580万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	125.3m²37.90坪
住所	福岡県福岡市早良区室見３

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 九州八重洲(株)/西部ガスグループ

【前面道路含む現地写真】ジョイナス室見3丁目9番街区
【施工事例/注文住宅】無垢材を使用した家。木の香りや心地よい肌ざわり、自然素材ならではの心地よさを五感で感じることができます。
【施工事例/注文住宅】“ネイビー×木”で、スタイリッシュな外観。

福岡市地下鉄空港線「室見」駅まで640m 徒歩8～9分
【区画図】ジョイナス室見3丁目9番街区（全2区画）
【ガス温水式床暖房】西部ガスグループならではの「ガス温水式床暖房」を標準装備。ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つこ

【施工事例/注文住宅】シックな色味を基調としたモダンな雰囲気を醸し出す、ホテルライクな家。
西鉄「室見三丁目」バス停まで180m 徒歩3分
【ガス衣類乾燥機乾太くん】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので

【施工事例/注文住宅】シンプルながらも、素材の美しさを感じる塗り壁の外観。帰るたびにやさしく包まれる家。
福岡都市高速環状線「愛宕」ランプまで1100m 車で2分
【施工事例/注文住宅】吹き抜け窓から陽射しが降り注ぎ、家族時間を明るく照らすリビング。

豊庄保育園まで570m 徒歩8分
【施工事例/注文住宅】直線的なフォルムが美しい、ダイナミックな外観。街並みに自然と溶け込みながら、唯一無二のデザイン。
福岡市立室見小学校まで290m 徒歩4分

福岡市立高取中学校まで590m 徒歩8分
ダイソー福岡室見店まで230m 徒歩3分
マックスバリュエクスプレス室見店まで590m 徒歩8分

ドラッグイレブン高取店まで1150m 徒歩15分

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 九州八重洲(株)/西部ガスグループ

室見３（室見駅） 4580万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	室見３（室見駅） 4580万円
価格	4,580万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	125.3m²37.90坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区室見３周辺地図福岡市早良区の暮らしデータ福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線「室見」歩8分～9分乗り換え案内西鉄バス「室見三丁目」歩3分～4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：宮本泰人、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、・建物の建築に際し、熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガスを熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。

お問い合わせ先	九州八重洲(株)/西部ガスグループ TEL：092-472-2888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（13）第005670号資料請求をする
会社情報	<売主> 九州八重洲(株)/西部ガスグループ九州八重洲(株)/西部ガスグループのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区東比恵1-5-5 THE RISE 八重洲福岡県知事（13）第005670号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月1日	情報更新日	2026年7月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月8日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 九州八重洲(株)/西部ガスグループ

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市早良区の暮らしデータ

福岡市早良区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市早良区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市早良区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福岡市早良区の暮らしデータをもっと見る

福岡市早良区周辺エリアの物件

【D&H分譲地】早良区重留

価格: 1,695万円～1,795万円
住所: 福岡県福岡市早良区重留５

福岡市早良区飯倉3丁目【第20】　新築戸建

価格: 3,880万円
住所: 福岡県福岡市早良区飯倉３

ガーデンヒルズ内野中央公園2

価格: 2,690万円～3,880万円
住所: 福岡県福岡市早良区内野３

早良区有田6丁目1期　全2棟

価格: 4,998万円
住所: 福岡県福岡市早良区有田６

地下鉄空港線の物件

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　福岡市早良区原3丁目719番

価格: 4,090万円・4,390万円
住所: 福岡県福岡市早良区原３

リガーレ早良区南庄３丁目1期　1～2号棟

価格: 6,048万円～6,348万円
住所: 福岡県福岡市早良区南庄３

オープンプレイス昭代サンセット

価格: 7,699万円
住所: 福岡県福岡市早良区昭代２

福岡市早良区南庄3丁目　全2棟　新築分譲住宅

価格: 6,048万円・6,348万円
住所: 福岡県福岡市早良区南庄３

福岡市早良区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

福岡県福岡市早良区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。