新築一戸建てハートフルタウン（福岡）南区警弥郷2丁目
■2024年4月完成予定！生活施設も充実の住環境、全3区画の３LDK～４LDKの新築戸建。
陽当たりの良いリビングに設備収納も充実。子育て環境にもおすすめです。
| 物件名 | ハートフルタウン（福岡）南区警弥郷2丁目 |
|---|---|
| 価格 | 3490万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 101.11m2～102m2（30.58坪～30.85坪）（実測） |
| 建物面積 | 90.66m2～91.29m2（27.42坪～27.61坪） |
| 住所 | 福岡県福岡市南区警弥郷２ |
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 280所 （うち0歳児保育を実施している保育所：280所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | ハートフルタウン（福岡）南区警弥郷2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 101.11m2～102m2（30.58坪～30.85坪）（実測） | 建物面積 | 90.66m2～91.29m2（27.42坪～27.61坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市南区警弥郷２ | ||
| 交通 | ＪＲ博多南線「博多南」歩24分 西鉄バス「上警固」歩3分～5分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年4月中旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社飯田産業 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：脇内、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号棟：ＫＪＨ23－02559－1、2号棟：ＫＪＨ23－02560－1、3号棟：ＫＪＨ23－02561－1 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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