新築一戸建て福岡市南区横手1丁目　全4棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福岡市南区横手１
交通	西鉄天神大牟田線「井尻」歩12分、西鉄天神大牟田線「大橋」歩19分、ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩23分
価格	3,988万円～4,688万円

井尻駅約12分&横手小約3分×駐車2台×リビング＋1部屋　本日ご案内可能♪

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情報の見方

: ※家具はイメージです。落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です。1号棟　【福岡市南区横手1丁目】

物件名	福岡市南区横手1丁目　全4棟　新築分譲住宅
価格	3,988万円～4,688万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	76.78m²～101.84m²（実測）
建物面積	79.38m²～94.76m²（実測）
住所	福岡県福岡市南区横手１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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完成しておりますので、いつでもご見学可能でございます。物件の接道や日当たり、間取りや収納等、実際に見ないとわからない事も沢山ございます。見学のご相談お待ちしております。３号棟　【福岡市南区横手1丁目】
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされており、鍋類から小物類まで、さらに包丁や調味料まで収まる大容量のキッチン収納です。　1号棟　【福岡市南区横手1丁
平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

(3)、価格4488万円、4LDK+S、土地面積99.8m²、建物面積92.34m²
前面道路の広さや交通量、周辺の街並みや生活環境は、ぜひ現地でご確認ください。実際に足を運ぶことで、写真では分からない雰囲気や暮らしやすさをご体感いただけます。　2号棟　【福岡市南区横手1丁目】
※家具はイメージです。
ナチュラルな色合いを基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、やさしい雰囲気に包まれた癒しの空間。ご家族でゆったりとくつろげる、心地よい時間をお過ごしいただけます。

落ち着いた雰囲気の和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。畳ならではのやさしい肌触りが、ご家族のくつろぎの時間を演出します。　（3号棟）
バルコニーにはたっぷりと明るい陽光が差し込み、洗濯物も気持ちよく乾きます。風通しも良く、毎日の家事がはかどる快適な空間で、心地よい外時間もお楽しみいただけます♪
洗面室は、急いでいる朝でも二人で使える広さになっております。洗面ボウルは広々平らな底面なので付け置き洗い等できます。深さがあるので水も飛び散らず使い勝手が便利です。1号棟　【福岡市南区横手1丁目】

白を基調とした清潔感あふれるバ、ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバス。一日に疲れた心と体を、ゆったりと癒してあげてください。　1号棟　【福岡市南区横手1丁目】
玄関はお家の顔！植栽やガーデングッズなどを利用し、お客様をお出迎えする玄関アプローチをオシャレに飾ってみてはいかがでしょうか。1号棟　玄関　【福岡市南区横手1丁目】
クローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度ご自身の目で確かめてみてください。　1号棟　【福岡市南区横手1丁目】

トイレはいつまでも清潔な空間を保てるように、目に留まるだけではなく、汚れを拭き取り易いフロアと壁紙にしました。1号棟　トイレ　【福岡市南区横手1丁目】
(1)、価格3988万円、3LDK、土地面積76.78m²、建物面積79.38m²
(2)、価格4288万円、4LDK、土地面積90.62m²、建物面積85.05m²

(4)、価格4688万円、4LDK+S、土地面積101.84m²、建物面積94.76m²
お部屋の雰囲気や広さ、眺望、間取りの使い勝手などは、写真だけでは伝わりきらない魅力があります。ぜひ一度現地にて、ご自身の目でじっくりとご確認ください。　1号棟【福岡市南区横手1丁目】
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　1号棟

大橋駅まで1440m 大橋駅まで徒歩約18分。西鉄天神大牟田線が利用でき、天神方面への通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
高い断熱性を実現する高性能な複層ガラスを採用し、外気の影響を受けにくく快適な室内環境を保ちます。冷暖房効率の向上にもつながり、省エネで経済的な暮らしをサポートします。

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福岡市南区横手1丁目　全4棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	福岡市南区横手1丁目　全4棟　新築分譲住宅
価格	3,988万円～4,688万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	76.78m²～101.84m²（実測）	建物面積	79.38m²～94.76m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区横手１周辺地図福岡市南区の暮らしデータ福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「井尻」歩12分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「大橋」歩19分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩23分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年6月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：清水健司、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	航空法による規制有

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス福岡店 TEL：0120-305108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス福岡店(株)藤和ハウス福岡店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区小田部1-12-1 SKスプリングスガーデン3号室国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区の暮らしデータ

福岡市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,543円/月	104,357円/月	123,708円/月	152,751円/月	201,175円/月	298,054円/月
5万円	81,457円/月	95,381円/月	114,842円/月	143,992円/月	192,524円/月	289,509円/月
10万円	72,372円/月	86,405円/月	105,975円/月	135,233円/月	183,872円/月	280,964円/月
15万円	63,286円/月	77,430円/月	97,108円/月	126,475円/月	175,221円/月	272,419円/月
20万円	54,201円/月	68,454円/月	88,241円/月	117,716円/月	166,569円/月	263,873円/月
25万円	ローン不可	59,478円/月	79,375円/月	108,957円/月	157,918円/月	255,328円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,508円/月	100,199円/月	149,266円/月	246,783円/月
支払い利息合計	3,162,550円～	2,703,880円～	2,248,100円～	1,792,720円～	1,340,830円～	892,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。