建築条件付土地ＦＬＥＸタウンＯＳＡ 【建築条件付土地】
| 住所 |
福岡県福岡市南区曰佐１ |
| 交通 |
西鉄「下曰佐」歩5分～6分、西鉄天神大牟田線「井尻」歩19分～20分 |
| 価格 |
2,450万円～2,500万円（土地価格のみ） |
【建築条件付き土地/限定２区画を販売！】
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 照栄建設(株)
情報の見方
- 分譲地全体区画図。５区画の内、今回は【１号地】・【２号地】の条件付き土地２区画を限定販売！
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
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- 分譲地の全景です。周辺は戸建が立ち並ぶ住宅街です。現地（20２５年４月）撮影
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- 【１号地】写真。全５区画中、唯一３面が道路に接する角地の土地です。現地（2025年4月）撮影
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- 【２号地】写真。綺麗な四角の土地形状です。現地（2025年4月）撮影
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- 交通利便性と自然が調和した、買い物も学校も充実の住みよい住宅街です。
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- バスや電車、自転車を上手に組み合わせれば、天神まで約20分、博多まで約26分、福岡空港まで約31分と好立地な場所です。
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- 那珂川河畔公園まで870m 那珂川河畔公園まで徒歩約11分。川沿いをランニングやお散歩コースに♪
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- 西鉄天神大牟田線「井尻」まで1570m 西鉄天神大牟田線「井尻」まで、自転車で約７分
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- 西鉄「下曰佐」バス停まで370m 西鉄「下曰佐」バス停まで、徒歩約５分
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- 福岡市立横手中学校まで960m 横手中学校までは、徒歩約12～13分
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- マルキョウ曰佐店まで490m マルキョウ曰佐店までは、徒歩約７分
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- 麻生学園曰佐幼稚園まで120m 麻生学園曰佐幼稚園まで徒歩約２分
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- 福岡市立曰佐小学校まで560m 曰佐小学校までは、徒歩約７～８分
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- TRIAL GO 曰佐店まで470m TRIAL GO 曰佐店までは、徒歩約６分
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- 業務用スーパー福岡的場店まで610m 業務用スーパー福岡的場店
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～16:00
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ＦＬＥＸタウンＯＳＡ 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
ＦＬＥＸタウンＯＳＡ |
| 価格 |
2,450万円～2,500万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
120.41m2～146.57m2（36.42坪～44.33坪） |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
2区画 |
総区画数 |
2区画 |
| 販売スケジュール |
5月15日より販売開始 |
| 住所 |
福岡県福岡市南区曰佐１
|
| 交通 |
西鉄「下曰佐」歩5分～6分
西鉄天神大牟田線「井尻」歩19分～20分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
60％・200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化
|
| その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有 |
| お問い合わせ先 |
- 照栄建設(株)
- TEL：092-564-1137お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- 照栄建設(株)照栄建設(株)のその他の物件情報を見る
- 福岡県福岡市南区向新町2-5-16
- 福岡県知事（6）第012625号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年6月15日 |
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- お問い合わせ先
- 照栄建設(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
830051世帯 |
| 人口総数 |
1608140人 |
| 転入者数 |
129215人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 80.35人
|
| 転出者数 |
110692人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 68.83人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 218126円／m2
- 商業地
- 1576356円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） |
| 私立保育所数 |
226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） |
| 保育所入所待機児童数 |
4人 |
| 認定こども園数 |
69園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
福岡市南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
福岡市2651円 |
| 下水道普及率 |
99.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
207件
- 人口10000人当たり
- 1.28件
|
| 刑法犯認知件数 |
12681件
- 人口1000人当たり
- 7.86件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
99ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1746ヶ所 |
| 小児科医師数 |
364人
- 小児人口10000人当たり
- 17.95人
|
| 産婦人科医師数 |
168人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.47人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6899円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
福岡市南区の住まいの給付金
新築購入
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