建築条件付土地【住友林業建築条件付】高宮1丁目【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福岡市南区高宮１
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩7分、西鉄バス「高宮2丁目」歩4分
価格	1億7,060万円（土地価格のみ）

【住友林業】
敷地面積85坪以上/生活施設や教育施設が徒歩圏内に揃う立地

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 福岡支店

情報の見方

地図福岡市南区高宮１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 福岡支店

周辺環境

スーパー
サニー平尾店まで520m 徒歩7分。24時間営業※一部を除く。料理の材料を買い忘れた際も、すぐに駆け込めるので安心です。時間帯を気にせずご利用いただけます。
スーパー
マキイ山荘通り店まで1000m 徒歩13分。24時間営業。無添加・オーガニック・国内産原料にこだわり、安心・安全で身体にやさしい商品を販売しているスーパーです。
スーパー
ボンラパス高宮店まで1030m 徒歩13分。【営業時間】10:00～22:00。食卓を彩るワインやチーズの品揃えが豊富なスーパーです。2階には100円ショップが併設されています。

ドラッグストア
ドラッグイレブン市崎店まで380m 徒歩5分。【ドラッグストア】9:00～23:00【処方せん・調剤】9:30～13:00/14:00～18:00※日曜日・祝日休業。
小学校
福岡市立西高宮小学校まで450m 徒歩6分。福岡市立高宮小学校の児童数増加を受け、1952年に開校した小学校です。お子様が6年間負担なく通うことができます。
中学校
福岡市立高宮中学校まで700m 徒歩9分。「きびしさ・やさしさ・たくましさ」が校訓として掲げられている中学校です。公式HPには月行事・年間行事・学校だよりなどが掲載されています。

幼稚園・保育園
社会福祉法人実教そよかぜ福祉会高宮すくすくの丘保育園まで730m 徒歩10分。【開園時間】月～土曜日/7:00～18:00(延長19:00まで)【保育時間】9:00～17:00。木などの自然素材を使用された園舎が特徴です。
幼稚園・保育園
平尾幼稚舎まで870m 徒歩11分。【保育対象年齢】3ヶ月～3歳【開所時間】月～土曜日/7:00～18:00(時間外19:00まで)。公式インスタグラムでは園内開放や行事について確認できます。
郵便局
福岡高宮郵便局まで930m 徒歩12分。【郵便窓口】平日/9:00～17:00【貯金窓口・保険窓口】平日/9:00～16:00【ATM】平日/9:00～17:30、土曜日/9:00～12:30。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 福岡支店

その他周辺環境

■【スーパー】サニー平尾店（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】マキイ山荘通り店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ボンラパス高宮店（約1030m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン市崎店（約380m・徒歩5分）
■【小学校】福岡市立西高宮小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】福岡市立高宮中学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人実教そよかぜ福祉会高宮すくすくの丘保育園（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】平尾幼稚舎（約870m・徒歩11分）
■【郵便局】福岡高宮郵便局（約930m・徒歩12分）
■【銀行】福岡銀行高宮支店（約1100m・徒歩14分）
■【銀行】西日本シティ銀行高宮支店（約1080m・徒歩14分）
■【病院】松尾歯科クリニック（約370m・徒歩5分）
■【病院】宮瀬内科クリニック（約510m・徒歩7分）
■【郵便局】そのだクリニック（約600m・徒歩8分）
■【病院】日本赤十字社福岡赤十字病院（約960m・徒歩12分）

【住友林業建築条件付】高宮1丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】高宮1丁目
価格	1億7,060万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	283.31m²（85.70坪）	諸費用	その他諸費用：■自治会費：300円/年
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区高宮１周辺地図福岡市南区の暮らしデータ福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩7分乗り換え案内西鉄バス「高宮2丁目」歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装、北西側：5.7m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：春田　和哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、九州電力、■分譲地全体1区画のうち、当社分譲1区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	福岡支店 TEL：0120-051-791お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部福岡支店住友林業(株)住宅事業本部福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅前1-13-1 九勧承天寺通りビル11階国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 福岡支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区の暮らしデータ

福岡市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福岡市南区の暮らしデータをもっと見る

福岡市南区周辺エリアの物件

住まいのトータテ　ヴェルコート若久5丁目Ⅱ

価格: 5,180万円
住所: 福岡県福岡市南区若久５

南区鶴田1丁目1期　全2棟

価格: 3,598万円・3,698万円
住所: 福岡県福岡市南区鶴田１

【最終1邸】フルールカーサ　南区柳河内2丁目　全2区画

価格: 4,800万円
住所: 福岡県福岡市南区柳河内２

南区鶴田4丁目5期　全3棟

価格: 3,998万円・4,198万円
住所: 福岡県福岡市南区鶴田４

西鉄天神大牟田線の物件

【D&H分譲地】南区市崎

価格: 3,770万円～3,985万円
住所: 福岡県福岡市南区市崎２

福岡市南区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

福岡県福岡市南区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	429,873円/月	495,457円/月	587,333円/月	725,218円/月	955,122円/月	1,415,074円/月
5万円	420,787円/月	486,482円/月	578,466円/月	716,459円/月	946,471円/月	1,406,529円/月
10万円	411,702円/月	477,506円/月	569,599円/月	707,701円/月	937,819円/月	1,397,984円/月
15万円	402,616円/月	468,530円/月	560,733円/月	698,942円/月	929,168円/月	1,389,439円/月
20万円	393,531円/月	459,555円/月	551,866円/月	690,183円/月	920,516円/月	1,380,894円/月
25万円	384,445円/月	450,579円/月	542,999円/月	681,425円/月	911,865円/月	1,372,349円/月
30万円	375,360円/月	441,603円/月	534,132円/月	672,666円/月	903,213円/月	1,363,804円/月
支払い利息合計	14,968,430円～	12,783,240円～	10,615,300円～	8,464,800円～	6,331,290円～	4,215,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。