新築一戸建て老司３ 4980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福岡市南区老司３
交通	-
価格	4,980万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: イデアハウス不動産(株)

情報の見方

: 【トータルコーディネート住宅】インテリアのプロによるオシャレなコーディネート家具を標準装備！「暮らしやすい」を追求した家事動線にもご注目しながらご内覧ください◎開放感溢れる明るい住空間で新生活♪

物件名	老司３ 4980万円
価格	4,980万円
間取り	4LDK
土地面積	168.44m²50.95坪
建物面積	106.19m²32.12坪
住所	福岡県福岡市南区老司３

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: イデアハウス不動産(株)

家を買うか迷っている方、予算もまだ決めていないという方もご安心ください◎実際に現地を見て触れてみることで、WEB上では見えていない多くのことに気づけます！お気軽にお問合せください♪
(1号地)、価格4980万円、4LDK、土地面積168.44m²、建物面積106.19m²
【ファミリーテラス】リビングからつながるもうひとつのくつろぎ空間♪おうち時間がもっと楽しくなります♪夕方からはバーベキュー等アウトドア気分を手軽に楽しめます☆※家具や小物はAIによる合成イメージです。

【最終1邸】ゆとりあるリビングは、家族が自然と集まりたくなる広さ♪ゆったりとくつろげる空間で、休日は映画鑑賞やホームパーティーを楽しめます♪即日内覧や夜の内覧会も可能です！
リビングと一体利用することで20帖超の大空間が広がります！壁を取り付け、キッズスペースや書斎、客間などライフスタイルに合わせて多目的に利用する事も可能です♪※家具や小物はAIによる合成イメージです。
リビングを見渡せる対面キッチンは、家事をしながら家族の様子を確認できる便利な空間。料理中も会話が弾み、子どもや来客との距離も近く、毎日の暮らしに自然なつながりをもたらします♪

しっかり料理したいという方も満足！使いやすい仕様設備や収納が充実したシステムキッチンを採用しました！IH・食洗機・豊富な収納スペース付きで毎日をサポート♪広いスペースで動きやすさにも配慮しています！
【パントリー】可動棚・スライドテーブル・コンセント付きのパントリーで、調理家電も美しく収納♪使いやすく、見た目もすっきり整う、こだわりの収納空間です。
【ランドリールーム】ホスクリーン付きで、干す・たたむ・しまうがこの一室で完結！
洗濯動線がスムーズになり、家事がラクになります。※小物はAIによる合成イメージです。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: イデアハウス不動産(株)

老司３ 4980万円販売概要

物件名	老司３ 4980万円
価格	4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	168.44m²50.95坪	建物面積	106.19m²32.12坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区老司３周辺地図福岡市南区の暮らしデータ福岡市南区周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：8.3ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装、西側約8.32m～8.50m(公道)アスファルト舗装
構造・工法	木造（在来軸組工法）、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	総戸数：2戸、担当者：福岡東エリア担当スタッフ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イデアハウス不動産(株) TEL：0120-983103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010683号資料請求をする
会社情報	<仲介> イデアハウス不動産(株)イデアハウス不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区城西3-17-18 国土交通大臣（1）第010683号
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: イデアハウス不動産(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区の暮らしデータ

福岡市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	187件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福岡市南区の暮らしデータをもっと見る

福岡市南区周辺エリアの物件

福岡市南区鶴田1丁目　新築戸建

価格: 3,098万円
住所: 福岡県福岡市南区鶴田１

ユニエクセラン鶴田Ⅲ　全棟完成致しました【第一ホーム（株）／第一交通産業グループ】

価格: 4,450万円～4,880万円
住所: 福岡県福岡市南区鶴田４

南区老司5丁目【6期】　新築戸建

価格: 4,198万円
住所: 福岡県福岡市南区老司５

Cosmos　Stage　野多目【コスモス】

価格: 4,360万円～4,460万円
住所: 福岡県福岡市南区野多目１

ＪＲ博多南線の物件

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　平屋　春日市白水池第5

価格: 4,488万円
住所: 福岡県春日市白水池１

オープンライブス弥永コンフォート

価格: 3,299万円・3,699万円
住所: 福岡県福岡市南区弥永５

南区鶴田2丁目7期

価格: 4,298万円
住所: 福岡県福岡市南区鶴田２

春日市白水ヶ丘5丁目

価格: 5,099万円
住所: 福岡県春日市白水ヶ丘５

福岡市南区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

福岡県福岡市南区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。