建築条件付土地寺塚２ 販売価格未定/予告広告 【建築条件付土地】
| 住所 |
福岡県福岡市南区寺塚２ |
| 交通 |
西鉄バス「スカイタウン寺塚前」歩3分 |
| 価格 |
販売価格未定（土地価格のみ） |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)ダックス
情報の見方
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 【P-TELAS寺塚2丁目】
南向き×41坪超の建築条件付き土地、全2区画(※2026年6月より販売開始予定)。西鉄バス「スカイタウン寺塚前」停まで徒歩3分の立地です。/2026年3月撮影
| 販売スケジュール |
6月より販売開始
こちらは予告広告です。価格は未定です。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで、契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
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特徴ピックアップ
南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地
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- 【全体区画図】
南側前面道路の幅員は、約6.0m。接道間口は、1号地：約6.4m、2号地：約7.7mの広さを確保しています。駐車スペースも検討可能です(車種による)。
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- 【現地写真】
火を使わず安心＆経済的な「オール電化」仕様◎さらに、家中の蛇口から浄水が出る「ANOA(アノア)」や、Panasonic製の住宅設備を標準採用しています。/2026年3月撮影
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- 【前面道路含む現地写真】
周辺に公園や緑地がある、緑豊かなロケーションも魅力。清々しい空気の中で、お散歩やジョギングなどもお楽しみいただけそうです。/2026年3月撮影
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- 【ANOA(アノア)】
ANOAはミネラル分はそのままに、1台で家中全ての水を浄水にします。飲む水のほか、触れる水にもこだわることで、健康にも配慮したワンランク上の生活をお楽しみいただけます。
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- 【イエコンアプリ】
故障や破損、リフォーム、保証内容に関するお問い合わせなど、ご入居後のさまざまなご相談を、アプリからお送りいただけます。
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- 【みらいエコ住宅2026事業】
省エネ住宅の購入で35万円の補助金を受け取れます。受給の諸条件などにつきましては、お気軽にお問い合わせください。
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- 【現地写真】
現況は更地です。水回り設備や、床・建具・外壁など、セレクトオーダーが可能(※建築初期段階まで)。ご家族のお好みに合わせた住まいを実現していただけます。/2026年3月撮影
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- 【前面道路含む現地写真】
事前のご予約にて、住宅設備を確認できるモデルハウス・ショールームや、現地のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。/2026年3月撮影
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- 【建物プラン例/外観パース】
青空にもよく映える、スタイリッシュなデザインの外観。窓や植栽が外観のアクセントにもなり、さらに洗練された印象を演出しています。※建物価格2300万円(税込)/4LDK
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- 【建物プラン例/LDK】
空間に開放感やメリハリをプラスする、折上天井やポップアップ天井を採用した、意匠性の高いLDK。ご家族が自然と集まる、心地良い空間を演出しました。
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- 【建物プラン例/キッチン】
後片付けの時短にも役立つ食器洗乾燥機をシステムキッチンに搭載するなど、快適な暮らしをサポートする設備なども、ご検討いただけます。
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- 【建物プラン例/LDK】
前面の視界を遮るものがない、対面仕様のキッチン。リビング・ダイニングを見渡せる、開放感あふれる調理スペースを実現しました。
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- 【建物プラン例/洗面室】
身支度がしやすい、三面鏡付きの洗面化粧台を採用。洗面化粧台横には洗濯機置き場を設けることで、汚れ物の予洗いから洗濯機への投入もスムーズに行えます。
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- 【建物プラン例/浴室】
視覚的なリラックス効果も得られる、ダークカラーのアクセントパネルを採用。浴室乾燥機などを設けることで、天候や時間を気にせず洗濯物を乾かせる、効率的な家事動線も実現できます。
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- 【建物プラン例/トイレ】
トイレ内での手洗いが完結する、セパレートタイプの手洗い器を採用。階段下のスペースにトイレを配置し、住空間を余すことなく有効活用しています。
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- 【建物プラン例/洋室】
通気性のよい、オープンタイプのクローゼットを採用。扉がないことで視線が奥まで抜け、お部屋全体をより広く、開放的に感じさせてくれます。
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- 【建物プラン例/洋室】
グレーのクロスを採用した、落ち着いた印象の洋室。クロスやフローリングのカラーなども、お好みに合わせてセレクトしていただけます。
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- 【建物プラン例/バルコニー】
奥行のある、インナーバルコニーを採用。腰壁を高めにすることで、周囲からの視線を気にすることなく過ごせる「寛ぎスペース」としても活用できそうです。
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- 【建物プラン例/外観パース】
耐震性・断熱性・耐久性に配慮した建築仕様を採用した、ダックスの住宅ブランド「P-TELAS」の住まいで、快適な新生活を始めませんか。※建物価格2300万円(税込)/4LDK
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- 西鉄バス「スカイタウン寺塚前」停まで165m 徒歩3分。長丘高宮循環バスの停留所です。西鉄天神大牟田線「高宮」駅東口まで、バスでのアクセスも可能。駅までの高低差や距離を気にせず、移動ができそうです。
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前のご予約にて現地のご案内をさせて頂きます。
お気軽に下記番号までお問合せ下さいませ。
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寺塚２ 販売価格未定/予告広告 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
寺塚２ 販売価格未定/予告広告 |
| 価格 |
販売価格未定
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
135.78m2～137.32m241.07坪～41.53坪 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
2区画 |
総区画数 |
2区画 |
| 販売スケジュール |
6月より販売開始
こちらは予告広告です。価格は未定です。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで、契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| 住所 |
福岡県福岡市南区寺塚２
|
| 交通 |
西鉄バス「スカイタウン寺塚前」歩3分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、1号地：南側公道幅員約6.0mに約6.4m接道、2号地：南側公道幅員約6.0mに約7.7m接道 ※建築基準法第42条第1項第1号の道路 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、※宅地造成等規制法による規制有 ※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ダックスと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 (販売予定時期：2026年6月) この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返し致します。
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ダックス
- TEL：0120-374-808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（2）第009125号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- (株)ダックス(株)ダックスのその他の物件情報を見る
- 福岡県福岡市中央区長浜1-1-1 KBCビル8階
- 国土交通大臣（2）第009125号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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- お問い合わせ先
- (株)ダックス
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
830051世帯 |
| 人口総数 |
1608140人 |
| 転入者数 |
129215人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 80.35人
|
| 転出者数 |
110692人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 68.83人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 218126円／m2
- 商業地
- 1576356円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） |
| 私立保育所数 |
226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） |
| 保育所入所待機児童数 |
4人 |
| 認定こども園数 |
69園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
福岡市南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
福岡市2651円 |
| 下水道普及率 |
99.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
207件
- 人口10000人当たり
- 1.28件
|
| 刑法犯認知件数 |
12681件
- 人口1000人当たり
- 7.86件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
99ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1746ヶ所 |
| 小児科医師数 |
364人
- 小児人口10000人当たり
- 17.95人
|
| 産婦人科医師数 |
168人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.47人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6899円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
福岡市南区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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