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新築一戸建て弥永1(博多南駅) 4180万円~4480万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県福岡市南区弥永1
交通 JR博多南線「博多南」歩20分、西鉄天神大牟田線「井尻」歩37分、西鉄バス「弥永一丁目」歩1分
価格 4180万円~4480万円

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お問い合わせ先
ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)

情報の見方

地図福岡市南区弥永1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
○●○●ご成約の方には●○●○
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ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン!!

○●○●ご見学希望の方●○●○
おおよその所要時間 ※お客様のご希望に沿ったお時間で調整いたします
◇現地・物件見学(30分~) 
◇マイホーム計画についてご希望条件のヒアリング(20分~)
◇建物の構造や保証に関するご説明(10分~)
◇住宅ローン、資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(10分~)
ご案内の際はご指定場所での待ち合わせ、お迎えも可能となっています!
当日のご内覧もご相談下さい♪

☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント☆
(※一世帯2回まで)

また...
「賃貸」と「購入」でお悩みの方!!
「注文住宅」「建売」「中古」「マンション」など、どれを選ぶべきか迷われてる方!!
私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪

資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介!
→先を見据えた人生設計を提案します♪

生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます!
「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪

「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています!

☆物件の価格や写真を随時更新しています☆
気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい♪

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】サンキ老司店(約1427m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】マックハウス那珂川店(約1399m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】マルキョウ警弥郷店(約443m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ダイキョーバリュー弥永店(約481m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス老司店(約1395m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福岡弥永1丁目店(約204m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート福岡弥永三丁目店(約379m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂弥永店(約529m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン老司店(約1289m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス曰佐店(約821m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ホームプラザナフコ那珂川店(約1128m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ須玖店(約1405m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド春日店(約1785m・徒歩23分)
  • ■【中学校】福岡市立曰佐中学校(約998m・徒歩13分)
  • ■【小学校】福岡市立弥永西小学校(約625m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】泉ケ丘幼稚園(約527m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】弥永保育園(約526m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】柳瀬保育園(約712m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人重喜会南福岡脳神経外科病院(約911m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人光川会福岡脳神経外科病院(約759m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人社団照和会西岡病院(約1102m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】福岡弥永郵便局(約424m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】福岡老司郵便局(約1215m・徒歩16分)
  • ■【図書館】徳永ヨシ記念図書館(約1450m・徒歩19分)
  • ■【銀行】西日本シティ銀行老司支店(約1233m・徒歩16分)
  • ■【銀行】佐賀銀行春日支店(約1201m・徒歩16分)
  • ■【銀行】福岡銀行昇町支店(約1741m・徒歩22分)
  • ■【公園】警弥郷緑地(約478m・徒歩6分)
  • ■【公園】下白水第2公園(約1457m・徒歩19分)
  • ■【公園】第一号那珂川緑地(約1363m・徒歩18分)

弥永1(博多南駅) 4180万円~4480万円 販売概要

物件名 弥永1(博多南駅) 4180万円~4480万円
価格 4180万円~4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 103m2・103.04m231.15坪・31.16坪 建物面積 95.1m2~97.5m228.76坪~29.49坪
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市南区弥永1
交通 JR博多南線「博多南」歩20分 西鉄天神大牟田線「井尻」歩37分 西鉄バス「弥永一丁目」歩1分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 '26年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.6m~11.6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:藤元 千栄、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R07SHC120779号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
お問い合わせ先
  • ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)
  • TEL:0120-598746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:福岡県知事(2)第018985号
会社情報
<仲介>
ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
福岡県知事(2)第018985号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年2月26日

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ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率(人口1000人当たり)
80.35人
転出者数 110692人
転出率(人口1000人当たり)
68.83人
土地平均価格
住宅地
202878円/m2
商業地
1465381円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 226所(うち0歳児保育を実施している保育所:225所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 102ヶ所
一般診療所総数 1693ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
17.02人
産婦人科医師数 172人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.60人
介護保険料基準額(月額) 6899円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

福岡市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福岡市南区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,527円/月 110,101円/月 130,518円/月 161,159円/月 212,249円/月 314,461円/月
5万円 86,441円/月 101,126円/月 121,651円/月 152,400円/月 203,598円/月 305,915円/月
10万円 77,356円/月 92,150円/月 112,785円/月 143,642円/月 194,946円/月 297,370円/月
15万円 68,270円/月 83,174円/月 103,918円/月 134,883円/月 186,295円/月 288,825円/月
20万円 59,185円/月 74,198円/月 95,051円/月 126,124円/月 177,643円/月 280,280円/月
25万円 50,099円/月 65,223円/月 86,184円/月 117,366円/月 168,992円/月 271,735円/月
30万円 ローン不可 56,247円/月 77,318円/月 108,607円/月 160,340円/月 263,190円/月
支払い利息合計 3,339,260円~ 2,855,080円~ 2,371,100円~ 1,890,640円~ 1,414,150円~ 941,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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