新築一戸建て【タマタウン南国市後免町】先着限定！期間限定！4月30日迄！ぜひお気軽にお問い合わせください！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	高知県南国市後免町
交通	土佐くろしお鉄道阿佐線「後免町」歩6分
価格	3760万円～3860万円

【タマタウン南国市後免町】先着限定！期間限定！4月30日迄！

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情報の見方

: 【街並完成予想図（1号地・2号地・３号地）】
駅近く利便性に優れた便利な立地に堂々新登場♪先進設備を完備し、デザイン性と暮らしやすさを兼ね備えた心地よい住まい。注文住宅仕様のプランニングです♪

物件名	【タマタウン南国市後免町】先着限定！期間限定！4月30日迄！ぜひお気軽にお問い合わせください！
価格	3760万円～3860万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	127.67m²～225.26m²（登記）
建物面積	103.92m²・106.81m²（登記）
住所	高知県南国市後免町

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【1号地：間取り図】
LDKは広々19帖♪家族みんなの笑顔が溢れるマイホームで新しい暮らしをはじめませんか。朝の忙しい時間帯の身支度も快適に行えるゆとりある洗面脱衣室を設けています。
【2号地：間取り図】
2階各居室に大容量のウォークインクローゼットを完備♪ファミリークローゼットも設置しているため、家族みんなのオフシーズンのお洋服や小物類をまとめて収納することができます。
【3号地：間取り図】
少し休憩したいときに使えるヌック採用♪大容量のFCLを設けており、収納問題を解決！お洗濯も気持ちがいい開放的なバルコニー。自然光差し込む心地の良い邸宅です。

【現地案内図】
南国市後免町の利便性の高い住宅地に位置し、スーパーや学校、駅が徒歩圏内。生活利便施設が揃い、子育てにも安心の住環境です。家族みんなが暮らしやすく、落ち着いた住環境です。
南国中央病院まで190m 地域のかかりつけ医院として、また、リハビリサービスの充実に力を入れ質の高い地域医療・福祉を実践していきます。オンライン診療可。日曜、祝日、深夜も外来を受け付けています。
後免野田保育園まで350m 一人ひとりの子どもを見つめ、全面発達を保障します。広い園庭でのびのび過ごし、からだ探検隊や野菜づくり等で、人や自然への興味や関心を高め、運動遊びや音楽遊びで豊かな感性を育んでいます。

ナンコクスーパー　パステ店まで450m 高知県に展開する地元に密着したスーパー。新鮮な食料品を幅広く取り扱っています。メンバーズカード利用でお得に、かしこくお買い物が楽しめます。広々駐車場を完備。営業時間は8:30～21:45。
とさでん交通「後免東町」電停まで240m 後免町三丁目にあるとさでん交通後免線の路面電車停留場。後免町商店街、南国中央病院、南国税務署、高知県警察学校などが停留場周辺にあります。また飲食店も多く、便利です。
土佐くろしお鉄道「後免駅」まで500m 南国市の代表駅。JR四国の土讃線と、土佐くろしお鉄道のごめん・なはり線が乗り入れています。お車の送迎もスムーズに行えるロータリーを完備。やなせたかしがイメージキャラクターをデザインしています。

後免野田小学校まで450m 心豊かでたくましい人間性と創造力・実践力のある子どもを育成します。「みんな輝く楽しい学校　～子どもたちが主人公～」を掲げ、たくましく生きる力を身につけます。
天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します。
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。（画像はイメージ）。

１号地　現地（2026年4月）撮影
２号地　現地（2026年4月）撮影
3号地　現地（2026年4月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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【タマタウン南国市後免町】先着限定！期間限定！4月30日迄！ぜひお気軽にお問い合わせください！販売概要

物件名	【タマタウン南国市後免町】先着限定！期間限定！4月30日迄！ぜひお気軽にお問い合わせください！
価格	3760万円～3860万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.67m²～225.26m²（登記）	建物面積	103.92m²・106.81m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	高知県南国市後免町周辺地図南国市の暮らしデータ南国市周辺の家賃相場
交通	土佐くろしお鉄道阿佐線「後免町」歩6分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉塚、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築高知建技00813号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)高知東店 TEL：0120-926579お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)高知東店タマホーム(株)高知東店のその他の物件情報を見る高知県高知市介良甲903-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)高知県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月28日	情報更新日	2026年4月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

南国市の暮らしデータ

南国市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19705世帯
人口総数	45979人
転入者数	2047人転入率（人口1000人当たり） 44.52人
転出者数	1827人転出率（人口1000人当たり） 39.74人
土地平均価格	住宅地 47900円／m² 商業地 74675円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	同一世帯で2人以上の子どもが同時入所・入園する場合の第2子の利用者負担額を全額助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

南国市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	南国市2695円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	南国市2277円
下水道普及率	34.7％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 2.14件
刑法犯認知件数	206件人口1000人当たり 4.41件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	31ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 65.72人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 15.58人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別16種〔可燃ごみ　容器包装類プラスチック　ペットボトル　紙類・衣類(新聞・チラシ、雑誌類、紙箱・厚紙、牛乳パック、衣類)　ダンボール　カン・金属類(飲料用カン、その他の金属)　ビン類(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　水銀を含むごみ　雑ごみ(不燃ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【南国市ごみの戸別収集事業】自らごみ収集ステーションへ出すことが困難な高齢者、障害者等の世帯で、「南国市ごみの戸別収集事業実施申請書」を提出し、実施決定を受けた者)
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入。有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

南国市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 高知県高知市東城山町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,624円/月	97,535円/月	115,622円/月	142,766円/月	188,025円/月	278,571円/月
5万円	75,539円/月	88,560円/月	106,755円/月	134,007円/月	179,373円/月	270,026円/月
10万円	66,453円/月	79,584円/月	97,888円/月	125,249円/月	170,722円/月	261,481円/月
15万円	57,368円/月	70,608円/月	89,022円/月	116,490円/月	162,070円/月	252,936円/月
20万円	48,282円/月	61,633円/月	80,155円/月	107,731円/月	153,419円/月	244,390円/月
25万円	ローン不可	52,657円/月	71,288円/月	98,973円/月	144,768円/月	235,845円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	62,421円/月	90,214円/月	136,116円/月	227,300円/月
支払い利息合計	2,956,570円～	2,528,320円～	2,102,000円～	1,676,320円～	1,253,830円～	834,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。