新築一戸建て東若宮（伊予大洲駅） 4750万円・4777万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛媛県大洲市東若宮
交通	ＪＲ予讃線「伊予大洲」歩34分
価格	4750万円・4777万円

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情報の見方

: 統一感のある街並みの分譲住宅
50年高耐久仕様の外壁。

物件名	東若宮（伊予大洲駅） 4750万円・4777万円
価格	4750万円・4777万円
間取り	4LDK
土地面積	157.18m²
建物面積	106.81m²
住所	愛媛県大洲市東若宮

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１号地
２号地
１号地
2.7ｍの高天井のリビング。
間接照明で天井を照らすことで高級感を感じられます。

2号地
３ｍの高天井空間。
高窓を採用しリビング全体を明るく照らす。
全体区画図

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
１号地
1号地
2型キッチンで家族みんなでお料理を楽しむ時間。

１号地
ダイニングと横並びの2型キッチン。
シンクとコンロを前後に設置したキッチンです。
作業スペースが広く、家族でのお料理を楽しむことができる今人気のキッチン。
1号地
リビング横には4.5帖の和室。
お子様が遊んだり、家族がくつろいだりなど用途は様々。
１号地
テレビ側には石調内壁材を使用。
LDKのアクセントになります。

２号地
リビングのアクセントとなるタイル
２号地
リビングにお掃除ロボット対応の収納を設置。

２号地
リクシル製
お部屋の雰囲気と合わせたグレーのキッチン。
食器洗い機あり。
２号地
キッチン横にはワークスペースや、パントリーとして使えるマルチコーナーを配置。
２号地
ミサワホームオリジナルの洗面化粧台。
ホテルライクなデザイン性と、充実の収納や3面鏡の機能性を兼ね備えた洗面です。

２号地
２号地
リビングに隣接したマルチコーナー。お子様の遊びスペースや来客スペースなどとして活用できます。

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東若宮（伊予大洲駅） 4750万円・4777万円販売概要

物件名	東若宮（伊予大洲駅） 4750万円・4777万円
価格	4750万円・4777万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台（1戸）
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：町会費 500円/月
土地面積	157.18m²	建物面積	106.81m²
販売スケジュール	-
住所	愛媛県大洲市東若宮周辺地図大洲市の暮らしデータ大洲市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「伊予大洲」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、接道1：一方公道南東接面11m 幅員8m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：パネル工法地上階：2階	施工	-
用途地域	準工業	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：ERI-25002433号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ミサワホーム四国(株)松山営業所 TEL：089-969-0330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005677号資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム四国(株)松山営業所ミサワホーム四国(株)松山営業所のその他の物件情報を見る愛媛県松山市和泉南1-8-24 国土交通大臣（6）第005677号 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大洲市の暮らしデータ

大洲市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17322世帯
人口総数	39040人
転入者数	927人転入率（人口1000人当たり） 23.74人
転出者数	1229人転出率（人口1000人当たり） 31.48人
土地平均価格	住宅地 22512円／m² 商業地 43560円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)出生時に、子育て支援ファイルきらめきを配布。(2)市内の幼稚園、保育所、認定こども園、小・中学校に特別支援教育巡回相談を実施。(3)公立幼稚園において、第2子以降給食費無料化事業を実施。(4)2024年4月よりこども家庭センターを開設し、妊産婦相談、おっぱい相談、ママほっと広場、子育て応援広場を開催。必要な方へ産後ケア事業等を提供し、妊娠期から子育て期にわたる様々な悩みに対し、相談支援、情報提供を実施。※子育て世代包括支援センターから事業継続。(5)認可保育所等において、第2子以降の保育料・給食費の無償化(軽減)事業、認可外保育施設において、第2子以降の保育料・給食費の軽減事業を実施。(6)第1子へのおむつ券の交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大洲市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大洲市4367円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大洲市2662円
下水道普及率	21.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	147件人口1000人当たり 3.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	50ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 9.95人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.06人
介護保険料基準額（月額）	6250円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源ごみ(缶・びん、発泡スチロール容器・ペットボトル、古紙類[紙パック、新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、衣類]、古布)　廃乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【だんだん収集】ごみ出し困難支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理シール(1個当たり1,050円)を貼って収集日に決められた場所に出す。大洲市全域で実施。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大洲市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	110,323円/月	127,155円/月	150,734円/月	186,121円/月	245,125円/月	363,168円/月
5万円	101,238円/月	118,179円/月	141,867円/月	177,363円/月	236,473円/月	354,623円/月
10万円	92,152円/月	109,204円/月	133,001円/月	168,604円/月	227,822円/月	346,078円/月
15万円	83,067円/月	100,228円/月	124,134円/月	159,845円/月	219,170円/月	337,532円/月
20万円	73,981円/月	91,252円/月	115,267円/月	151,087円/月	210,519円/月	328,987円/月
25万円	64,896円/月	82,277円/月	106,400円/月	142,328円/月	201,867円/月	320,442円/月
30万円	55,810円/月	73,301円/月	97,534円/月	133,569円/月	193,216円/月	311,897円/月
支払い利息合計	3,857,430円～	3,294,520円～	2,735,900円～	2,181,520円～	1,631,830円～	1,086,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。