新築一戸建て西条市喜多川 1号地・3号地 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
愛媛県西条市喜多川 |
| 交通 |
中萩線「地方局入口」歩3分、ＪＲ予讃線「伊予西条」車3km～3.4km |
| 価格 |
2,980万円・3,020万円 |
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- お問い合わせ先
- (株)秀光ビルド徳島店
情報の見方
設備仕様
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- キッチン
1号地キッチン タカラスタンダードオフェリアW2550・食器洗い乾燥機・IHクッキングヒーター
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- 浴槽
1号地浴槽 タカラスタンダードリラクシア・サイズ1616・浴室乾燥機・追い炊き機能
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- 全室ＬＥＤ照明
1号地 照明プレゼン 全室LED照明付き
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- キッチン
3号地キッチン タカラスタンダードオフェリアW2550・食器洗い乾燥機・IHクッキングヒーター
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- 浴槽
3号地浴槽 タカラスタンダードリラクシア・サイズ1616・浴室乾燥機・追い炊き機能
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- 全室ＬＥＤ照明
3号地 照明プレゼン 全室LED照明付き
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構造の特徴
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- ヒノキ土台
檜は腐りにくく、湿気に強いため、長期間の使用に耐える木材です。
檜には「ヒノキチオール」などの天然成分が含まれ、シロアリや腐朽菌に強い性質があります。
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- ベタ基礎
不同沈下の防止
荷重を地盤全体に均等に分散するため、沈下するリスクが低い。
湿気・シロアリ対策に優れる
床下全面を覆うことで、湿気を遮断。
シロアリの侵入経路を減らし、木材の腐食やカビの発生も抑制。
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- 剛床工法
厚い合板を梁に直接貼り付けることで、床全体が「面構造」となり、水平方向の力に強く、建物の変形を防止。
厚い合板により、歩行時の不快な沈み込みや揺れを軽減し火災時は火の進行を遅らせ広がりを抑える効果があります。
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- ユニット鉄筋
工場で溶接加工されるため、職人の技術差による品質のばらつきがありません。
JIS規格や日本建築センターの認定工場で製造されることで、高い強度と信頼性を確保。
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- 耐震金物
建物の耐震性を向上
地震の揺れによって柱や梁の接合部が緩んだり抜けたりするのを防ぎます。
接合部を強固にすることで、木造住宅の弱点、建物の変形や損傷を抑え、長期的な耐久性が向上するため倒壊リスクを低減します。
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- 基礎パッキン工法
床下の通気性が向上
基礎の外周全体から換気できるため、換気ムラがなく湿気がこもりにくい。
また基礎に穴（換気口）を開ける必要がないため、コンクリートの強度が損なわれないため耐震性の向上にもつながります。
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西条市喜多川 1号地・3号地 販売概要
| 物件名 |
西条市喜多川 1号地・3号地 |
| 価格 |
2,980万円・3,020万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
183.7m2・230m2（55.56坪・69.57坪） |
建物面積 |
82.39m2・83.63m2（24.92坪・25.29坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
愛媛県西条市喜多川
|
| 交通 |
中萩線「地方局入口」歩3分
ＪＲ予讃線「伊予西条」車3km～3.4km
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2026年8月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造１階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
準住居地域、第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：50％～60％、容積率：80％～160％
|
特記事項 |
設備：地下水、公共下水、建築確認番号：第2025建確-2307号、第2025建確-2289号
|
| その他制限事項 |
法22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)秀光ビルド徳島店
- TEL：088-679-6700お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <売主>
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- 徳島県徳島市新浜町２丁目5-68
- 国土交通大臣(3)第008659号
- (公社)徳島県宅地建物取引業協会 四国地区不動産公正取引協議会
|
|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
45097世帯 |
| 人口総数 |
103413人 |
| 転入者数 |
3157人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 30.53人
|
| 転出者数 |
3131人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 30.28人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 27955円／m2
- 商業地
- 48600円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)保育料の負担軽減。(2)子育て応援アプリ「ハピすく」の運用。(3)ハピすく(産前産後)ヘルパーを派遣。(4)ウイングサポートセンター設置。(5)放課後児童クラブの対象を小学校6年生までに拡大。全小学校区完全実施。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） |
| 私立保育所数 |
16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
12園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：3園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
西条市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
- |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
西条市3069円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
西条市2120円 |
| 下水道普及率 |
63.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
15件
- 人口10000人当たり
- 1.43件
|
| 刑法犯認知件数 |
633件
- 人口1000人当たり
- 6.04件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
9ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
81ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人
- 小児人口10000人当たり
- 11.98人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 1.75人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6134円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別9種〔もえるごみ もえないごみ 乾電池 資源ごみ(びん類[無色・青色・茶色]、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール]) スプレー缶・カセット式ガスボンベ〕 拠点回収：使用済食用油 小型家電 古紙(新聞 雑誌・雑紙 ダンボール) かん類(アルミ・スチール) ペットボトル・水銀系ごみ(蛍光管・球等) 集団回収：古紙(新聞 雑誌・雑紙 ダンボール) かん類(アルミ・スチール) その他市が認めるもの |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
西条市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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