新築一戸建て板野郡藍住町住吉神蔵全4区画新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県板野郡藍住町住吉字神蔵6番5他
交通	ＪＲ高徳線「吉成」歩36分
価格	3,490万円～3,780万円

吹き抜け付き18帖LDK＋4.5畳の畳コーナーで開放感のある暮らし。

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情報の見方

設備仕様

ミラバス（1・2・3号棟）
マイクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物取り除き、つややかな美肌にします。
駐車2台以上
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
ミラブル（1・2・3号棟）
ミラブルシャワーヘッド採用。微細な泡が汚れをやさしく洗い流し、毎日のシャワー時間をより快適に。

ウォークインクローゼット
衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
シューズインクローゼット
靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。
オール電化
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。

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構造の特徴

省令準耐火構造
延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
長期優良住宅
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
住まいの長期保証
定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。

住宅設備10年保証
住宅設備を対象に、安心の10年保証をご提供。突然の出費を抑え、暮らしの安心を長く守るサービスです。

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板野郡藍住町住吉神蔵全4区画販売概要

物件名	板野郡藍住町住吉神蔵全4区画
価格	3,490万円～3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（2戸）
間取り	3LDK-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.49m²～165.96m²（50.06坪～50.20坪）（登記）	建物面積	96.88m²～102.68m²（29.30坪～31.06坪）
販売スケジュール	-
住所	徳島県板野郡藍住町住吉字神蔵6番5他周辺地図板野郡藍住町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「吉成」歩36分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年8月	入居時期	2026年10月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	(株)ヤマダホームズ
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、電気、オール電化、建築確認番号：第1148号
その他制限事項	宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ四国支店 TEL：087-843-8998お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ四国支店(株)ヤマダホームズ四国支店のその他の物件情報を見る香川県高松市春日町217-3 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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板野郡藍住町内の各駅の住みやすさ

勝瑞

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。