新築一戸建て【藍住町東中富　第１　２号棟】　新築戸建　小学校、スーパーが徒歩10分圏内！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県板野郡藍住町東中富字敷地傍示
交通	ＪＲ高徳線「阿波川端」歩30分、ＪＲ高徳線「板野」歩31分、ＪＲ高徳線「板東」歩55分
価格	2580万円

スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩10分圏内！心強い住環境◎

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情報の見方

: 大型テレビやソファーを置いても余裕を感じられる17帖のゆとりのリビング（イメージ画像）

販売スケジュール	先着申込受付中！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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広々とした家事のしやすいキッチンです♪収納もたくさんあるので、細々した調味料などもスッキリ♪（イメージ画像）
～玄関を開けるとホッとする～
玄関を開けるとゆったりとした玄関ホールが新築の香りと一緒にお出迎えしてくれます。シューズクロークもお気に入りのものを玄関に並べてオリジナルの大好きを♪（イメージ画像）
火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめるIHクッキングヒーター
（イメージ画像）

～光との共存～
空間を齎した配置設計の「住まい」爽やかな風が舞い込み、陽光眩しく差し込む居住空間で得られる日常生活のリズム。空間という時を経ても変わらない安心がここにあります。（イメージ画像）
洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆
小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています♪（イメージ画像）
～潤いと寛ぎ～
ユニットバスはもちろん1坪タイプのゆったりサイズで、採光換気用小窓も付いています。浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。（イメージ画像）

1・2階共温水洗浄暖房便座付きで快適。
清潔感のある白を基調としたトイレです。（イメージ画像）
階段には窓があり明るいです。勿論手すりが付いているので安心です。（イメージ画像）
ベッドを配置してもゆとりのある広さです。シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます。（イメージ画像）

急な雨の時も安心♪広々プランのインナーバルコニーなので、バルコニー内でお布団まで干せちゃいます♪（イメージ画像）
プライベートなスペースは自分の好きなように使用できます。（イメージ画像）
各部屋に収納完備なので、お部屋も広々使えます。（イメージ画像）

和室はお子さまの遊び場、来客時の寝室、家事をするスペースなど、自由に使用できます◎（イメージ画像）
(2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積174.81m²、建物面積107.73m²
広々駐車スペース2台♪

手放し通話ができ、
送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできる
モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる
LEDライトを装備しています。
家の顔となる玄関ドアは、
ブラウン・ステンカラー
または
ホワイトのいずれかです。
施工会社自社開発の粘弾性ダンパーによる制震装置が、地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。

実用新案登録済の制震金具装置は震度6強の地震を最大67%低減！
120秒間続く震度6強の地震を200回以上耐える性能を誇ります☆
耐震＋制震の家、ＱＵＩE（クワイエ）。
建築基準法の１．５倍の耐震性能を、さらに超えて。
地震による建物の揺れを吸収、繰り返す地震にも効果を発揮。
メンテナンスは不要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地見学会実施中】（事前に必ず予約してください）
近隣モデルハウスもご案内
日程／土日祝、平日いつでもご案内可能です！

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
「087-802-6320」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

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【藍住町東中富　第１　２号棟】　新築戸建　小学校、スーパーが徒歩10分圏内！販売概要

物件名	【藍住町東中富　第１　２号棟】　新築戸建　小学校、スーパーが徒歩10分圏内！
価格	2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.81m²	建物面積	107.73m²
販売スケジュール	先着申込受付中！
住所	徳島県板野郡藍住町東中富字敷地傍示周辺地図板野郡藍住町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「阿波川端」歩30分乗り換え案内ＪＲ高徳線「板野」歩31分乗り換え案内ＪＲ高徳線「板東」歩55分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、オール電化、浄化槽（合併）、四国電力、建築確認番号：第R08SHC103189号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)クレス不動産高松営業所 TEL：087-802-6320お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産高松営業所(株)クレス不動産高松営業所のその他の物件情報を見る香川県高松市鶴市町2044-11 パルネットFUJI103 国土交通大臣（3）第008452号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月30日	情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2380万円
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。