新築一戸建て住吉字神蔵（勝瑞駅） 4795万円～4995万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県板野郡藍住町住吉字神蔵
交通	ＪＲ高徳線「勝瑞」歩41分
価格	4,795万円～4,995万円

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情報の見方

: 街並完成予想図

物件名	住吉字神蔵（勝瑞駅） 4795万円～4995万円
価格	4,795万円～4,995万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK
土地面積	178.54m²～196.19m²
建物面積	86.88m²～104.41m²
住所	徳島県板野郡藍住町住吉字神蔵

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地

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街並完成予想図
街並完成予想図
全体区画図

（4号棟）完成予想図
（4号棟）完成予想図
(4号地)、価格4995万円、3LDK、土地面積196.19m²、建物面積86.88m²

（5号棟）完成予想図
（5号棟）完成予想図
(5号地)、価格4995万円、3LDK、土地面積179.21m²、建物面積104.41m²

（6号棟）完成予想図
（6号棟）完成予想図
6号棟：プラン

4号棟：外構
5号棟：外構
6号棟：外構

木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減　●繰り返し何度でも効果あり　●メンテナンスフリー

木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。
業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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住吉字神蔵（勝瑞駅） 4795万円～4995万円販売概要

物件名	住吉字神蔵（勝瑞駅） 4795万円～4995万円
価格	4,795万円～4,995万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK	諸費用	-
土地面積	178.54m²～196.19m²	建物面積	86.88m²～104.41m²
販売スケジュール	-
住所	徳島県板野郡藍住町住吉字神蔵周辺地図板野郡藍住町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「勝瑞」歩41分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年9月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木質パネル接着工法	施工	ミサワホーム四国株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：清家、設備：四国電力、公営水道、合併浄化槽、排水：側溝、建築確認番号：第ERI-26011746号、第ERI-26011854号、第ERI-26015374号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ミサワホーム四国(株)徳島支店 TEL：088-622-8330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005677号資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム四国(株)徳島支店ミサワホーム四国(株)徳島支店のその他の物件情報を見る徳島県徳島市沖浜1-1 国土交通大臣（6）第005677号 (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月11日	情報更新日	2026年6月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,491円/月	128,501円/月	152,330円/月	188,092円/月	247,720円/月	367,013円/月
5万円	102,406円/月	119,526円/月	143,463円/月	179,333円/月	239,069円/月	358,468円/月
10万円	93,320円/月	110,550円/月	134,597円/月	170,575円/月	230,417円/月	349,923円/月
15万円	84,235円/月	101,574円/月	125,730円/月	161,816円/月	221,766円/月	341,378円/月
20万円	75,149円/月	92,599円/月	116,863円/月	153,057円/月	213,114円/月	332,833円/月
25万円	66,064円/月	83,623円/月	107,996円/月	144,299円/月	204,463円/月	324,287円/月
30万円	56,978円/月	74,647円/月	99,130円/月	135,540円/月	195,811円/月	315,742円/月
支払い利息合計	3,897,990円～	3,329,080円～	2,764,700円～	2,204,560円～	1,648,930円～	1,097,780円～
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