新築一戸建て【来店特典増額中】阿南市羽ノ浦町建売27【光熱費は、太陽が払う】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県阿南市羽ノ浦町中庄池ノ上
交通	ＪＲ牟岐線「羽ノ浦」歩24分、ＪＲ牟岐線「西原」歩25分、ＪＲ牟岐線「立江」歩53分
価格	2798万円

太陽光の家を見学するだけで10000円相当プレゼント！

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情報の見方

: ゆとりを持って5台駐車できるカースペースは、EVコンセント完備で将来も安心。ご両親や来客も呼びやすい広さです。快適な生活を支えます。撮影月：2026年2月
「CGにて屋外インテリアを配置しています」

物件名	【来店特典増額中】阿南市羽ノ浦町建売27【光熱費は、太陽が払う】
価格	2798万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	166m²
建物面積	103.02m²
住所	徳島県阿南市羽ノ浦町中庄池ノ上

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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20帖の開放的な大空間。キッチンから家族みんなで顔を合わせる設計で、会話も自然と弾みます。将来お子様を迎えても、のびのびと健やかな成長を見守れる心地よい住まいです。
(阿南市羽ノ浦町建売27)、価格2698万円、3LDK、土地面積166m²、建物面積103.02m²
家族が集まる明るいリビング！お子様のお勉強をダイニングで済ませるようにすると家事をしながらお子様の頑張りを見守れます♪

将来の子供部屋としてはもちろん、勉強や勉強に集中できるプライベートな書斎や趣味の部屋としても最適。お部屋丸ごと収納にも活用でき、ライフステージの変化に寄り添う、自由度の高い心地よい空間です。
IHで火を使わず安全なキッチンは、お子様との暮らしも安心です。食洗機で時短が叶い、生まれたゆとりで子育て・見守りもスムーズに。家族の笑顔を見守りながら料理を楽しめる、機能的な空間です。
断熱浴槽でお湯が冷めにくいので、ゆとりある１坪でお子さんと一緒に、一日の疲れを癒しませんか。体操服・ユニフォームも手洗いしてすぐ干せる浴室乾燥機が、共働きのご夫婦にゆとりある生活を届けます。

シンプルで掃除しやすい洗面台は、歯ブラシをたくさん並べられるゆとりが魅力。大家族でもすっきり収納できる大容量キャビネットを備え、洗濯してそのまま浴室に干せる動線が毎日の家事を支えます。
この屋根が、毎日発電してくれる。電気を「つくる」家は、家計にも防災にも強い味方。今こそ始めたい、太陽光のある暮らし。
フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。※画像はイメージです。

壁一面にハンガーパイプと上棚を設置。大容量収納力！春夏秋冬、季節ごとのお洋服を全てまとめてしまっておけるので、季節の変わり目にタンスの入れ替えを行う衣替えが不要になります♪　
洗濯機上のデッドスペースを収納に！
シャンプーや洗剤のストック、掃除道具の収納にも！
2階にもトイレを設置！新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。

温水洗浄便座トイレ。新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。
急な前で洗濯物が濡れにくい屋根付きバルコニー！天井付き物干しタイプで足回りのスペースもすっきり♪
夫婦の時間を大切にできるプライベート空間。ゆとりある広さはデスクを置いてお仕事や作業にも最適です。お子様も一緒に寝られる広さを確保しており、家族みんなでゆっくりできる安らぎのひとときを叶えます。

シューズボックスはトールタイプのスラっとした見た目ですっきり収納できてとても便利です♪
現地（2025年8月）撮影。運転しやすい前面道路。お出かけやスーパーや小学校へも行きやすい便利な環境です。日々の送迎もスムーズで、家族のゆとりある暮らしを支えます。
至誠会宮本病院まで2534m

浄水器が内蔵された水栓。シャワーホースが伸びるのでシンク回りのお掃除も便利です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
（事前に必ずお問い合わせください）
平日のご案内も大歓迎！
お気軽にお問い合わせ下さい☆

(1)【サクサク内覧コース】
（所要時間：30分程度）
プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。

(2)【じっくり内覧コース】
（所要時間：60分～90分程度）
サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します。

現地の雰囲気をぜひ一度ご覧くださいませ♪
ご案内させていただきます！
※毎週火曜・水曜日は定休日です。

当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を多数の物件データよりご紹介させていただいております。
スタッフ一同、明るい笑顔と元気なあいさつでお迎えしております！
お客様の住まい探しに対する思いや不安がございましたら、お気軽にご相談ください。

いえとち本舗では…
●住まいのプロが、
住んだ後の幸せな暮らしを考えた計画を、お客様のご要望をお聞きしながらご提案させていただきます。

●メリットだけでなく、デメリットやリスクをしっかりとお伝えし、お客様が理解したのちに、購入のご判断をしていただきたいと心掛けています。

●「どのくらいの住宅ローンを組むことができるか」だけでなく「いくらまでなら無理なく返済できるか」など、専門スタッフが資金計画のシミュレーションを無料で診断いたします。

店舗は、キッズスペースもございますのでお子様連れでも安心してご来店いただけます。
https://ietochihonpo.jp/tokushima

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【来店特典増額中】阿南市羽ノ浦町建売27【光熱費は、太陽が払う】販売概要

物件名	【来店特典増額中】阿南市羽ノ浦町建売27【光熱費は、太陽が払う】
価格	2798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166m²	建物面積	103.02m²
販売スケジュール	-
住所	徳島県阿南市羽ノ浦町中庄池ノ上周辺地図阿南市の暮らしデータ阿南市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ牟岐線「羽ノ浦」歩24分乗り換え案内ＪＲ牟岐線「西原」歩25分乗り換え案内ＪＲ牟岐線「立江」歩53分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年2月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社グリーンエナジー・ライフ
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・200％	特記事項	担当者：米澤　尚記、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第477号令和7年8月28日
その他制限事項	太陽光発電システム6.750kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。　※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。　※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。　　※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。　【ギフトカード増額キャンペーン注意事項】　■2026/5/31までに対象店舗に初来店のお客様　■対象の建売物件を見学された方

お問い合わせ先	いえとち本舗徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフ TEL：0120-964288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> いえとち本舗徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフいえとち本舗徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフのその他の物件情報を見る徳島県徳島市沖浜東1-44 国土交通大臣（1）第010603号
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

阿南市の暮らしデータ

阿南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27368世帯
人口総数	67946人
転入者数	1542人転入率（人口1000人当たり） 22.69人
転出者数	1886人転出率（人口1000人当たり） 27.76人
土地平均価格	住宅地 27588円／m² 商業地 48967円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市内に住所を有する保護者のうち、認可保育所等、子育てのための施設等を利用する3歳児から5歳児までの子どもの保護者に対する副食費の一部又は全部の補助。(2)保育料の0、1、2歳児無料。(3)子育てのための施設等利用0、1、2歳児無償。(4)幼稚園給食費無償。(5)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(6)骨髄移植等の理由による任意予防接種費用助成金交付事業。(7)中学校3年生のピロリ菌検査無料。(8)在宅育児応援デジタルギフト発行事業。(1人につき1年あたり1.5万円)(9)妊婦歯科健康診査。(10)不妊治療費助成金交付事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

阿南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	阿南市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	阿南市(富岡町)3190円阿南市(羽ノ浦町春日野)2090円
下水道普及率	6.8％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.58件
刑法犯認知件数	162件人口1000人当たり 2.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 21.46人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.57人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金物・鉄類、その他不燃)　プラスチック製容器包装　カン　ビン　ペットボトル　古紙(新聞、段ボール、その他紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

阿南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払い利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。