新築一戸建て【羽ノ浦町建売28】　☆土地51.15坪☆　来客時も安心な駐車スペース５台分！新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県阿南市羽ノ浦町中庄池ノ上
交通	ＪＲ牟岐線「羽ノ浦」歩18分、ＪＲ牟岐線「西原」歩18分、ＪＲ牟岐線「立江」歩45分
価格	2,398万円

太陽光発電システム付オール電化物件　EV車充電設備（200V）付きです。

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情報の見方

設備仕様

太陽光発電システム
オール電化住宅、太陽光発電設備を備えた家ですので、200V急速充電に対応したEV充電設備も標準で設置されています。
オール電化
オール電化住宅ですので、IHクッキングヒーターを採用しています。ヒーター部3口タイプです。加熱・保温に優れ、火を使わないので安心です。
システムキッチン
対面式システムキッチンを採用しています。

人造大理石カウンター
IHコンロ
IHクッキングヒーターには魚焼きグリルも装備されています。多岐に渡りお使い頂けます。
Low-e複層ガラス

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構造の特徴

ベタ基礎
地盤への荷重が面全体に分散できるため、安定感がある理想的な基礎です。
金物工法
住まいの中で最も力がかかりやすい接合部の強度を高めるために、断面欠損の少ない金物工法を採用しています。
剛床工法
地震や台風時に受ける床面の横揺れやねじれを抑える効果がある剛床工法を採用しています。

地盤調査
地耐力に応じた地盤改良工事を行い基礎の安定対策を施します。
耐震性能
地震に対する構造躯体の倒壊・崩壊・損壊のしにくさを表す耐震等級ランク（３段階）のうち、最高ランクの3相当の耐震性があります。

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【羽ノ浦町建売28】　☆土地51.15坪☆　来客時も安心な駐車スペース５台分！販売概要

物件名	【羽ノ浦町建売28】　☆土地51.15坪☆　来客時も安心な駐車スペース５台分！
価格	2,398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.11m²	建物面積	103.02m²
販売スケジュール	先着申込受付中！
住所	徳島県阿南市羽ノ浦町中庄池ノ上周辺地図阿南市の暮らしデータ阿南市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ牟岐線「羽ノ浦」歩18分乗り換え案内ＪＲ牟岐線「西原」歩18分乗り換え案内ＪＲ牟岐線「立江」歩45分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来工法	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％　　容積率：200％	特記事項	担当者：高松営業所スタッフ、設備：公営水道、浄化槽、オール電化、四国電力
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)クレス不動産高松営業所 TEL：087-802-6320お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産高松営業所(株)クレス不動産高松営業所のその他の物件情報を見る香川県高松市鶴市町2044-11 パルネットFUJI103 国土交通大臣（3）第008452号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

阿南市の暮らしデータ

阿南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27368世帯
人口総数	67946人
転入者数	1542人転入率（人口1000人当たり） 22.69人
転出者数	1886人転出率（人口1000人当たり） 27.76人
土地平均価格	住宅地 27588円／m² 商業地 48967円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市内に住所を有する保護者のうち、認可保育所等、子育てのための施設等を利用する3歳児から5歳児までの子どもの保護者に対する副食費の一部又は全部の補助。(2)保育料の0、1、2歳児無料。(3)子育てのための施設等利用0、1、2歳児無償。(4)幼稚園給食費無償。(5)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(6)骨髄移植等の理由による任意予防接種費用助成金交付事業。(7)中学校3年生のピロリ菌検査無料。(8)在宅育児応援デジタルギフト発行事業。(1人につき1年あたり1.5万円)(9)妊婦歯科健康診査。(10)不妊治療費助成金交付事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

阿南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	阿南市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	阿南市(富岡町)3190円阿南市(羽ノ浦町春日野)2090円
下水道普及率	6.8％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.58件
刑法犯認知件数	162件人口1000人当たり 2.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 21.46人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.57人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金物・鉄類、その他不燃)　プラスチック製容器包装　カン　ビン　ペットボトル　古紙(新聞、段ボール、その他紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

阿南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払い利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。