新築一戸建て【タマタウン綾羅木Ⅱ】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！3月31日迄！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	山口県下関市綾羅木本町３
交通	ＪＲ山陰本線「綾羅木」歩5分、サンデン交通「稗田口」歩3分
価格	3560万円

先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！3月31日迄！

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情報の見方

地図下関市綾羅木本町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川中西小学校まで600m 徒歩約8分、毎日安心の通学距離です。
中学校
垢田中学校まで1400m 周辺は新しい住宅街となっており、同世代の子供が多いため登下校でお子様が不安にならず、安心感があります。
幼稚園・保育園
みどり保育園まで850m 車で約3分！毎日の送り迎えも楽々です。

コンビニ
ローソン下関綾羅木本町店まで550m 毎日の暮らしにうれしいコンビニまで、徒歩でも行くことができる距離です♪
スーパー
ハローデイ綾羅木店まで550m 徒歩圏内にあり、便利な最寄りのスーパーマーケットです。
スーパー
マックスバリュ稗田店まで700m 徒歩圏内に2件スーパーマーケットがあり、とても便利な立地です。

銀行
山口銀行　綾羅木支店まで350m 徒歩圏内にあり、日常の手続きもスムーズです！
郵便局
下関綾羅木郵便局まで500m 郵便局が近く、日常の手続きもスムーズです。
駅
山陰本線　綾羅木駅まで400m 最寄りの駅まで徒歩5分！アクセスもよく利便性が高いです。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／3月23日（月曜日）～3月29日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【来場予約キャンペーン実施中！】
来場予約で5000円分のQuoカードプレゼント！
期間／3/23（月）～3/29（日）
時間／10:00～17:00
タマタウン綾羅木Ⅱ　現地案内会開催中!

現地見学会にご予約のうえご参加頂いた方に
QuoカードPay5000円をプレゼントいたします。
※顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方。
　デジタルギフトの為、メールアドレスが必須となります。
　QuoカードPay反映に時間を要する為、ご来場日当日のお渡しは出来かねます。
　その他諸条件がございます。事前にご確認ください。

その他周辺環境

■【小学校】川中西小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】垢田中学校（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】みどり保育園（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン下関綾羅木本町店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ハローデイ綾羅木店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】マックスバリュ稗田店（約700m・徒歩9分）
■【銀行】山口銀行　綾羅木支店（約350m・徒歩5分）
■【郵便局】下関綾羅木郵便局（約500m・徒歩7分）
■【駅】山陰本線　綾羅木駅（約400m・徒歩5分）

【タマタウン綾羅木Ⅱ】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！3月31日迄！販売概要

物件名	【タマタウン綾羅木Ⅱ】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！3月31日迄！
価格	3560万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：火災保険、金融機関手数料
土地面積	166.43m²	建物面積	110.96m²
販売スケジュール	-
住所	山口県下関市綾羅木本町３周辺地図下関市の暮らしデータ下関市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「綾羅木」歩5分乗り換え案内サンデン交通「稗田口」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：中国電力、下関上下水道、雨水道路側溝、建築確認番号：第R07SHC125268号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	タマホーム(株)下関店 TEL：083-251-1155お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> タマホーム(株)下関店タマホーム(株)下関店のその他の物件情報を見る山口県下関市伊倉町1-1-42 国土交通大臣（5）第006857号
情報公開日	2026年3月23日	情報更新日	2026年3月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

下関市の暮らしデータ

下関市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	115525世帯
人口総数	243422人
転入者数	6660人転入率（人口1000人当たり） 27.36人
転出者数	7202人転出率（人口1000人当たり） 29.59人
土地平均価格	住宅地 30835円／m² 商業地 49300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【しもまちBABYタクシー事業】出産時や妊婦健診などの際に、介助者がいない等何らかの移動手段を必要とする妊産婦の方に、専門研修を受けた認定タクシードライバーが、妊産婦の自宅等から医療機関等までの区間において、安全安心、かつ、スピーディに移送するサービスを、デジタル技術を活用したシステムにより提供する。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

下関市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	下関市3763円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	下関市3336円
下水道普及率	81.4％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	816件人口1000人当たり 3.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	259ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 15.08人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.78人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やせるごみ　びん・缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　古紙(新聞紙、雑誌類、ダンボール)　有害ごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済みペン等(プラスチック製の筆記具)　羽毛布団
家庭ごみの戸別収集	一部実施(有害ごみ、燃やせないごみを戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。戸別収集。電話、またはインターネットにて申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

下関市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【下関市移住者向け住宅購入支援事業補助金】対象者は、これから市内に住宅を建築・購入する者のうち、3年以上継続して市外に居住している転入予定者、又は3年以上継続して市外に居住していた者で、転入日から1年以内の者。対象住宅は、新築住宅、中古住宅のうち、一定の要件を備えるもの。補助額は、費用の1/2、最大100万円(中学生以下の子の人数に応じて金額が変わる)。さらに三世代同居・近居は30万円の加算、居住誘導区域は20万円の加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【下関市移住者向け住宅購入支援事業補助金】対象者は、これから市内に住宅を建築・購入する者のうち、3年以上継続して市外に居住している転入予定者、又は3年以上継続して市外に居住していた者で、転入日から1年以内の者。対象住宅は、新築住宅、中古住宅のうち、一定の要件を備えるもの。補助額は、費用の1/2、最大100万円(中学生以下の子の人数に応じて金額が変わる)。さらに三世代同居・近居は30万円の加算、居住誘導区域は20万円の加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 山口県下関市垢田町１

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住所: 鳥取県米子市車尾３

下関市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,433円/月	91,551円/月	108,528円/月	134,007円/月	176,490円/月	261,481円/月
5万円	70,347円/月	82,576円/月	99,662円/月	125,249円/月	167,838円/月	252,936円/月
10万円	61,262円/月	73,600円/月	90,795円/月	116,490円/月	159,187円/月	244,390円/月
15万円	52,176円/月	64,624円/月	81,928円/月	107,731円/月	150,535円/月	235,845円/月
20万円	43,091円/月	55,649円/月	73,062円/月	98,973円/月	141,884円/月	227,300円/月
25万円	ローン不可	46,673円/月	64,195円/月	90,214円/月	133,232円/月	218,755円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	55,328円/月	81,455円/月	124,581円/月	210,210円/月
支払い利息合計	2,776,350円～	2,374,080円～	1,974,100円～	1,574,160円～	1,177,530円～	783,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。