【セキスイハイム】下関市小月宮の町3号地・4号地新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【セキスイハイム】下関市小月宮の町3号地・4号地

住所	山口県下関市小月宮の町
交通	サンデンバス「小月上市」歩6分
価格	4740万円～4780万円

【セキスイハイム】下関市小月宮の町3、4号地分譲住宅／ご来場予約でEメールでもらえるギフト券4000円プレゼント！

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情報の見方

: 【3号地】鉄骨系住宅でスタイリッシュな外観です。（2024年6月)撮影

物件名	【セキスイハイム】下関市小月宮の町3号地・4号地
価格	4740万円～4780万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	191.03m²～193.11m²
建物面積	99.51m²～104.35m²
住所	山口県下関市小月宮の町

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / トイレ２ヶ所 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(3号地)、価格4780万円、3LDK、土地面積191.03m²、建物面積99.51m²
【4号地】木質系住宅で落ち着いた雰囲気の外観です。（2024年5月)撮影
(4号地)、価格4740万円、4LDK、土地面積193.11m²、建物面積104.35m²

【3号地】丸テーブルで家族の会話がはずみます。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2024年6月）撮影
【3号地】明るい扉柄のキッチンに換気扇の黒がアクセントになっています。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2024年6月）撮影
【3号地】吹き抜けのあるダイニングキッチンです。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2024年6月）撮影

【3号地】お手入れしやすいセキスイオリジナルのお風呂です。脱衣所にはあると便利なカウンターも設けました。（2024年6月）撮影
【3号地】落ち着いた雰囲気の主寝室です。インナーバルコニーにも出入りできます。（2024年6月）撮影
【4号地】ライトウッドの木目調を基本としているので落ち着いた雰囲気になっています。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2024年6月）撮影

【4号地】落ち着いた色味の扉柄を採用したキッチンです。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2024年6月）撮影
【4号地】お手入れしやすいセキスイオリジナルのトイレです。（2024年6月）撮影
【4号地】個性的な畳表を採用した和室です。建具で仕切ることも可能です。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2024年6月）撮影

【4号地】お手入れしやすいセキスイオリジナルのお風呂です。（2024年6月）撮影
現地案内図
【3号地・4号地】もしもの災害時でも電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には
限りがあります。※写真は3号地のイメージです。

【3号地・4号地】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
【3号地・4号地】停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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木～月：10：00-17：00
事前のご予約で現地をご見学いただけます。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考下さい。
■現地見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）

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下関市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	新ショート・トワイライトステイ事業(日中、夜間に理由を問わず、子どもを福祉施設で預かる事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【下関市移住者向け住宅購入支援事業補助金】対象者は、これから市内に住宅を建築・購入する者のうち、3年以上継続して市外に居住している転入予定者、又は3年以上継続して市外に居住していた者で、転入日から1年以内の者。対象住宅は、新築住宅、中古住宅のうち、一定の要件を備えるもの。補助額は、費用の1/2、最大100万円(中学生以下の子の人数に応じて金額が変わる)。さらに三世代同居・近居は30万円の加算、居住誘導区域は20万円の加算あり。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

下関市内の各駅の住みやすさ

【セキスイハイム】下関市小月宮の町3号地・4号地販売概要

物件名	【セキスイハイム】下関市小月宮の町3号地・4号地
価格	4740万円～4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	191.03m²～193.11m²	建物面積	99.51m²～104.35m²
販売スケジュール	-
住所	山口県下関市小月宮の町周辺地図下関市の暮らしデータ下関市周辺の家賃相場
交通	サンデンバス「小月上市」歩6分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月11日	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担有：194.26m²×6分の1
構造・工法	3号地：軽量鉄骨2階建（ユニット工法）、4号地：木造2階建（２×６工法）	施工	セキスイハイム中四国株式会社
用途地域	第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中川　幸雄、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中四国株式会社山口支店　「ＳＵＵＭＯ（スーモ）を見た」と問い合わせてください。 TEL：0120-118-164お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中四国(株)山口支店セキスイハイム中四国(株)山口支店のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡維新町1-27 国土交通大臣（5）第006461号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 山口県下関市川中本町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	110,064円/月	126,856円/月	150,380円/月	185,683円/月	244,548円/月	362,313円/月
5万円	100,978円/月	117,880円/月	141,513円/月	176,925円/月	235,896円/月	353,768円/月
10万円	91,893円/月	108,904円/月	132,646円/月	168,166円/月	227,245円/月	345,223円/月
15万円	82,807円/月	99,929円/月	123,779円/月	159,407円/月	218,593円/月	336,678円/月
20万円	73,722円/月	90,953円/月	114,913円/月	150,649円/月	209,942円/月	328,133円/月
25万円	64,636円/月	81,977円/月	106,046円/月	141,890円/月	201,290円/月	319,588円/月
30万円	55,551円/月	73,002円/月	97,179円/月	133,131円/月	192,639円/月	311,043円/月
支払い利息合計	3,848,650円～	3,286,880円～	2,729,400円～	2,176,400円～	1,627,970円～	1,083,900円～
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