新築一戸建て清末西町２ 3780万円～3880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山口県下関市清末西町２
交通	サンデン交通「千房」歩8分、ＪＲ山陽本線「小月」車2.8km
価格	3780万円～3880万円

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情報の見方

: （２号棟）完成予想図

物件名	清末西町２ 3780万円～3880万円
価格	3780万円～3880万円
間取り	4LDK
土地面積	215.56m²～215.8m²65.20坪～65.27坪
建物面積	98.95m²～112.61m²29.93坪～34.06坪
住所	山口県下関市清末西町２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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２号地現地　４月撮影
（３号棟）完成予想図
３号地現地　４月撮影

4月現在　区画空き状況
(2号地)、価格3880万円、4LDK、土地面積215.56m²、建物面積98.95m²
(3号地)、価格3780万円、4LDK、土地面積215.8m²、建物面積112.61m²

２号地　２階　間取り図
幅員６ｍ
耐震等級3とは、建築基準法で定められている耐震性能の約1.5倍の強さを持つ、国の基準で最も地震に強いランクの住宅です。
震度6強、7クラスの地震が起きた場合でも、倒壊しにくい構造となっています。

断熱等級とは、断熱基準の中で、高い断熱性能を備えた住宅であるということです。
一次エネルギー消費量等級とは、住宅で使用するエネルギー量を抑えられている、省エネ性能の高い住宅であるということです。
SIAA認定住宅とは、抗菌・防カビ・抗ウイルス加工を施したことで、人体への安全性が考慮され、清潔な状態を保つ効果が期待できます。こちらは下関市で住宅に施行しているのは弊社のみとなっております。
下関市立清末小学校まで946m 下関市立清末小学校は、清末地区の子どもたちが通う地域密着型の公立小学校で、自然と住宅地に囲まれ、子育てしやすい環境が魅力です。

下関市立東部中学校まで1688m 下関市立東部中学校は、清末・東部エリアの子どもたちが通う公立中学校で、落ち着いた学習環境と地域とのつながりが魅力です。
下関市立清末幼稚園まで815m 清末幼稚園は、清末小学校に隣接する公立幼稚園で3から5歳の園児が地域の友達と遊びながら学び、異年齢での関わりも大切にする温かい環境です。
清末保育園まで657m 清末保育園は、 0歳から5歳児を対象に、一人ひとりを大切にした保育を行い、伸び伸びと遊びながら成長を支える園です。

トライアル小月店まで640m ドラッグ＆フレッシュトライアル小月店は、食品・日用品・医薬品・家電・カー用品など幅広く取り扱い、24時間営業で低価格の商品をそろえた便利なお店です。
ディスカウントドラッグコスモス清末店まで1010m コスモス清末店は、医薬品・化粧品・日用品・食品などを取りそろえ、毎日の買い物に便利な大型ドラッグストアとして地域の暮らしをサポートします。
セブンイレブン下関清末店まで920m セブンイレブン下関清末店は、飲み物・お弁当・日用品など幅広い商品がそろい、ATMや便利なサービスもあり、毎日のちょっとした買い物に便利な生活施設です。

下関清末郵便局まで273m 下関清末郵便局は、郵便・ゆうパックの取扱いやATM、貯金・保険サービスを提供し、日常の郵便・お金のやり取りが便利にできます。
JA山口県清末支所まで532m JA山口清末支所は、農業協同組合として、農産物のサポート・相談・農業用資材の取扱いのほか、JAバンクのATMも利用できる地域の生活・農業支援拠点です。

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清末西町２ 3780万円～3880万円販売概要

物件名	清末西町２ 3780万円～3880万円
価格	3780万円～3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：売主物件につき、仲介手数料はございません！！
土地面積	215.56m²～215.8m²65.20坪～65.27坪	建物面積	98.95m²～112.61m²29.93坪～34.06坪
販売スケジュール	-
住所	山口県下関市清末西町２周辺地図下関市の暮らしデータ下関市周辺の家賃相場
交通	サンデン交通「千房」歩8分ＪＲ山陽本線「小月」車2.8km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　プランハウス
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山村、設備：中国電力、公営水道、本下水、都市ガス(山口合同ガス)、建築確認番号：第HP03-4106423号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)プランハウス TEL：0120-590788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007371号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)プランハウス(株)プランハウスのその他の物件情報を見る山口県下関市武久町2-3-1 国土交通大臣（4）第007371号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月18日	情報更新日	2026年4月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

下関市の暮らしデータ

下関市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	115525世帯
人口総数	243422人
転入者数	6660人転入率（人口1000人当たり） 27.36人
転出者数	7202人転出率（人口1000人当たり） 29.59人
土地平均価格	住宅地 30835円／m² 商業地 49300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【しもまちBABYタクシー事業】出産時や妊婦健診などの際に、介助者がいない等何らかの移動手段を必要とする妊産婦の方に、専門研修を受けた認定タクシードライバーが、妊産婦の自宅等から医療機関等までの区間において、安全安心、かつ、スピーディに移送するサービスを、デジタル技術を活用したシステムにより提供する。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

下関市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	下関市3763円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	下関市3336円
下水道普及率	81.4％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	816件人口1000人当たり 3.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	259ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 15.08人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.78人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やせるごみ　びん・缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　古紙(新聞紙、雑誌類、ダンボール)　有害ごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済みペン等(プラスチック製の筆記具)　羽毛布団
家庭ごみの戸別収集	一部実施(有害ごみ、燃やせないごみを戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。戸別収集。電話、またはインターネットにて申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

下関市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【下関市移住者向け住宅購入支援事業補助金】対象者は、これから市内に住宅を建築・購入する者のうち、3年以上継続して市外に居住している転入予定者、又は3年以上継続して市外に居住していた者で、転入日から1年以内の者。対象住宅は、新築住宅、中古住宅のうち、一定の要件を備えるもの。補助額は、費用の1/2、最大100万円(中学生以下の子の人数に応じて金額が変わる)。さらに三世代同居・近居は30万円の加算、居住誘導区域は20万円の加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【下関市移住者向け住宅購入支援事業補助金】対象者は、これから市内に住宅を建築・購入する者のうち、3年以上継続して市外に居住している転入予定者、又は3年以上継続して市外に居住していた者で、転入日から1年以内の者。対象住宅は、新築住宅、中古住宅のうち、一定の要件を備えるもの。補助額は、費用の1/2、最大100万円(中学生以下の子の人数に応じて金額が変わる)。さらに三世代同居・近居は30万円の加算、居住誘導区域は20万円の加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 山口県下関市山の田中央町

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住所: 山口県下関市安岡町７

下関市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。