新築一戸建て飯田グループホールディングス　リナージュ　安芸郡坂町小屋浦３丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡坂町小屋浦３
交通	ＪＲ呉線「小屋浦」歩6分、ＪＲ呉線「呉ポートピア」歩19分、ＪＲ呉線「天応」歩36分
価格	2,680万円

7/8更新【本日ご見学可能です】◆断熱等級６取得！◆駅徒歩5分の好立地

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情報の見方

: ☆現地の様子☆
ＪＲ小屋浦駅まで徒歩６分！小屋浦小学校まで徒歩５分！駐車並列２台可能◎
お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488迄♪

物件名	飯田グループホールディングス　リナージュ　安芸郡坂町小屋浦３丁目
価格	2,680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	112.27m²
建物面積	103.27m²
住所	広島県安芸郡坂町小屋浦３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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☆Livingroom☆
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
☆kitchen☆
人気のある対面式キッチン♪ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！
☆宅配ボックス☆
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。

こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
☆玄関☆
コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
☆Livingroom☆
開放的な雰囲気のリビング！南窓からは心地の良い陽が入ります！

☆Livingroom☆
タタミコーナーはゆっくりお茶を楽しんだり、お昼寝スポットにも♪忙しい日々の中のくつろぎスポットにおすすめ。
☆kitchen☆
大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪
☆kitchen☆
キッチンのすぐ横の収納スペースはミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適♪

☆Washｓtand☆
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。３面鏡化粧台は鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
☆Bathroom☆
窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用。お子様とのお風呂タイムも安心です。
☆Room☆
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。

☆Room☆
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
☆収納☆
お洋服の多い女性に人気です！大収納のウォークインクローゼットがあるなんて素敵です♪
☆Room☆
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

☆Room☆
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
☆シャッター☆
防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
☆balcony☆
南面にバルコニーを配置しました！これなら、洗濯物も早く乾きそうですね♪

☆現地の様子☆
お客様に合った資金計画書の作成致します♪お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488迄♪
坂町立小屋浦小学校まで350m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-263-488　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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飯田グループホールディングス　リナージュ　安芸郡坂町小屋浦３丁目販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　リナージュ　安芸郡坂町小屋浦３丁目
価格	2,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.27m²	建物面積	103.27m²
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡坂町小屋浦３周辺地図安芸郡坂町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「小屋浦」歩6分乗り換え案内ＪＲ呉線「呉ポートピア」歩19分乗り換え案内ＪＲ呉線「天応」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：田上　昂平、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、中国電力、建築確認番号：R08SHC102038号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所 TEL：082-569-8830お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201 国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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☆坂町横浜東1丁目　新規分譲☆

価格: 4,290万円
住所: 広島県安芸郡坂町横浜東１

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価格: 1,870万円～1,980万円
住所: 広島県安芸郡坂町横浜東１

●ダイシンキャンペーン●リナージュ安芸郡坂町小屋浦3丁目　1期

価格: 2,680万円
住所: 広島県安芸郡坂町小屋浦３

●ダイシンキャンペーン●グラファーレ安芸区矢野西3丁目

価格: 3,090万円
住所: 広島県広島市安芸区矢野西３

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呉市広弁天橋町

価格: 3,780万円～4,080万円
住所: 広島県呉市広弁天橋町

Sunsスタイル広横路２丁目待望の横路エリア新規分譲/予告広告

価格: 3,780万円～3,980万円(予定)
住所: 広島県呉市広横路２

◆ダイシンキャンペーン◆　セルリアンステージ呉市本通

価格: 4,880万円
住所: 広島県呉市本通３

ファーストタウン広中新開3丁目

価格: 3,230万円～3,580万円
住所: 広島県呉市広中新開３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。