新築一戸建て中溝５ 3450万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡熊野町中溝５
交通	広島電鉄「中溝」歩11分、ＪＲ呉線「矢野」バス25分熊野保育所前歩11分、ＪＲ山陽本線「海田市」車12.1km
価格	3,450万円

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情報の見方

: №4◆ナチュラルシンプルで美しい造りのリビングです。自分の好きなテイストにインテリアを楽しめます。友達を呼びたくなる素敵なリビングが叶います。

物件名	中溝５ 3450万円
価格	3,450万円
間取り	3LDK
土地面積	153.53m²・156.5m²
建物面積	114.34m²・115.09m²
住所	広島県安芸郡熊野町中溝５

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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(№4)、価格3450万円、3LDK、土地面積156.5m²、建物面積115.09m²
◆№4◆外観は、洗練されたモダンなデザインに、ナチュラルテイストのカラーリング。ゆったりとした駐車スペースも魅力です。
№4◆美しい空間で毎日を過ごせます。ここでたくさんの思い出が紡ぎ出されます。

№4◆室内にお洗濯物が干せるので、雨の日・花粉等も安心です。また、窓を開け放つと風と光を呼び込むことができます。
№4◆美しい玄関でお客様をお出迎えができます。家族分をしっかりと収納することができます。
№4◆デザイン性にすぐれたリビング。インテリアとして存在感があります。美しい空間を是非その目でお確かめください。

№4◆機能性とデザイン性、共に兼ね備えました。うれしい食洗機も完備です。
№4◆ゆったりとしたバスルームで今日1日を振り返ることができますね♪柔らかな印象でリラックスできます。
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◆№4◆
◆№4◆

◆№5◆外観は、洗練されたモダンなデザインに、ナチュラルテイストのカラーリング。ゆったりとした駐車スペースも魅力です。
(№5)、価格3450万円、3LDK、土地面積153.53m²、建物面積114.34m²
ハローズ熊野店まで1626m

フジ熊野店まで1850m

イベント情報

◆◇西洋トラスト株式会社◇◆

【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...

【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
　
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

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中溝５ 3450万円販売概要

物件名	中溝５ 3450万円
価格	3,450万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	153.53m²・156.5m²	建物面積	114.34m²・115.09m²
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡熊野町中溝５周辺地図安芸郡熊野町周辺の家賃相場
交通	広島電鉄「中溝」歩11分ＪＲ呉線「矢野」バス25分熊野保育所前歩11分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「海田市」車12.1km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	9戸
完成時期	'25年10月初旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西村　彰紘、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：広建セ00994号、水道負担金別途必要
その他制限事項	太陽光発電4.08ＫＷ・土砂災害警戒区域

お問い合わせ先	西洋トラスト(株) TEL：0120-714213お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（4）第009954号資料請求をする
会社情報	<仲介> 西洋トラスト(株)西洋トラスト(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市中区本川町3-1-23 1階広島県知事（4）第009954号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年6月9日	情報更新日	2025年6月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,577円/月	88,260円/月	104,627円/月	129,190円/月	170,145円/月	252,081円/月
5万円	67,492円/月	79,285円/月	95,760円/月	120,431円/月	161,494円/月	243,536円/月
10万円	58,406円/月	70,309円/月	86,894円/月	111,673円/月	152,842円/月	234,991円/月
15万円	49,321円/月	61,333円/月	78,027円/月	102,914円/月	144,191円/月	226,446円/月
20万円	40,235円/月	52,358円/月	69,160円/月	94,155円/月	135,539円/月	217,901円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	85,397円/月	126,888円/月	209,355円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,638円/月	118,236円/月	200,810円/月
支払い利息合計	2,676,830円～	2,286,320円～	1,901,000円～	1,518,080円～	1,135,430円～	755,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。