新築一戸建て入居後もご相談事等を受け付ける体制が整っております。新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町本町２
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩19分、広電バス「府中埃宮」歩6分
価格	4980万円～5280万円

小学校徒歩1分！子育て環境×省エネ性能がそろった新築3棟。

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情報の見方

地図安芸郡府中町本町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンモール広島府中まで676m

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール広島府中（約676m・徒歩9分）
■【スーパー】万惣府中店（約251m・徒歩4分）
■【スーパー】スパークこいこい市場（約315m・徒歩4分）
■【スーパー】サンリブ府中（約585m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島府中本町店（約148m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソン府中町本町一丁目店（約224m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウォンツ府中本町店（約176m・徒歩3分）
■【中学校】府中町立府中中学校（約787m・徒歩10分）
■【小学校】府中町立府中小学校（約121m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】府中ひかり保育園（約234m・徒歩3分）
■【役所】府中町役場（約489m・徒歩7分）

入居後もご相談事等を受け付ける体制が整っております。販売概要

物件名	入居後もご相談事等を受け付ける体制が整っております。
価格	4980万円～5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.61m²～106.26m²（30.13坪～32.14坪）	建物面積	89.01m²～105.2m²（26.92坪～31.82坪）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町本町２周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩19分乗り換え案内広電バス「府中埃宮」歩6分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：坪井　智宏、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)東亜地所 TEL：082-244-1011お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東亜地所(株)東亜地所のその他の物件情報を見る広島県広島市中区中町7-16 広島県知事（1）第011475号
情報公開日	2026年3月24日	情報更新日	2026年3月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。