新築一戸建て安芸郡府中町本町二丁目　新築新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町本町２
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩18分、ＪＲ芸備線「矢賀」歩17分、ＪＲ山陽本線「広島」歩43分
価格	4,850万円～5,080万円

利便性の良い「府中町本町2丁目」・選べる3棟♪ 駐車2台×オール電化

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情報の見方

: A棟
明るい陽光が差し込む、開放感あふれるLDK。ナチュラルな木目の床がやさしい雰囲気を演出します。家族が自然と集まり、ゆったりくつろげる心地よい空間です。

物件名	安芸郡府中町本町二丁目　新築
価格	4,850万円～5,080万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	99.24m²～105.51m²（30.01坪～31.91坪）（登記）
建物面積	89.01m²～105.2m²（26.92坪～31.82坪）
住所	広島県安芸郡府中町本町２

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / ２階建 / 東南向き / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / オール電化

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A棟
ゆったりとくつろげる清潔感あふれるバスルーム。落ち着いた色合いのアクセントパネルが上質な雰囲気を演出します。窓付きで換気もしやすく、一日の疲れを癒やせる空間です。
A棟
ブラウン×ホワイトの落ち着いた配色が印象的な外観。駐車スペースもしっかり確保され、毎日の車の出し入れもスムーズ。すっきりとした外構が住まいをより引き立てます。
(No.A)、価格5080万円、3LDK、土地面積105.51m²、建物面積89.01m²

A棟
高級感のあるダークカラーが映える対面キッチン。背面にはカップボードを備え、食器や調理家電もすっきり収納できます。作業スペースにもゆとりがあり、毎日の料理が快適に。
B棟
明るい木目の床が心地よい、開放感のあるLDK。家具を配置しやすいすっきりとした空間で、家族それぞれがゆったりとくつろげます。対面キッチンで家族との会話も弾みます。
B棟
明るく清潔感あふれるバスルーム。ゆったりとした浴槽で足を伸ばしてくつろげ、一日の疲れをリフレッシュ。窓付きで自然換気もしやすく、快適なバスタイムを楽しめます。

B棟
ブラウン×ホワイトでまとめたスタイリッシュな外観。玄関まわりは奥行きを持たせ、道路からの視線にも配慮された設計です。飽きのこない落ち着いたデザインが魅力です。
(No.B)、価格4850万円、3LDK、土地面積99.24m²、建物面積105.2m²
B棟
明るい木目調で統一された清潔感のあるキッチン。背面にはカップボードを備え、食器や調理家電をすっきり収納できます。作業動線にもゆとりがあり、毎日の料理も快適です。

C棟
化粧梁がアクセントになった、木の温もりを感じる開放的なLDK。明るい内装と高天井が空間をより広く演出します。家族が自然と集まりたくなる、心地よいリビングです。
C棟
上質なアクセントパネルが印象的な、明るく清潔感のあるバスルーム。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒やせます。窓付きで換気もしやすく、心地よいバスタイムを楽しめます。
C棟
縦格子が目を引く、洗練されたデザインの外観。外からの視線に配慮しながら、住まいに上質なアクセントをプラス。ホワイトを基調とした明るくスタイリッシュな佇まいです。

(No.C)、価格4850万円、3LDK、土地面積99.61m²、建物面積103.13m²
C棟
木目調で統一された上質感のあるキッチン。背面には大容量のカップボードを備え、食器や調理家電もすっきり収納。作業スペースにもゆとりがあり、料理がしやすい設計です。
A棟

A棟
B棟
B棟

C棟

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安芸郡府中町本町二丁目　新築販売概要

物件名	安芸郡府中町本町二丁目　新築
価格	4,850万円～5,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.24m²～105.51m²（30.01坪～31.91坪）（登記）	建物面積	89.01m²～105.2m²（26.92坪～31.82坪）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町本町２周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩18分乗り換え案内ＪＲ芸備線「矢賀」歩17分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「広島」歩43分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60	特記事項	担当者：上代　拓未、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ケイジェックス(株) TEL：082-533-8001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ケイジェックス(株)ケイジェックス(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市中区本川町2-1-24 AUビル2階広島県知事（1）第011205号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月11日	情報更新日	2026年9月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,919円/月	130,147円/月	154,281円/月	190,501円/月	250,892円/月	371,713円/月
5万円	103,834円/月	121,171円/月	145,414円/月	181,742円/月	242,241円/月	363,168円/月
10万円	94,748円/月	112,196円/月	136,547円/月	172,983円/月	233,589円/月	354,623円/月
15万円	85,663円/月	103,220円/月	127,681円/月	164,225円/月	224,938円/月	346,078円/月
20万円	76,577円/月	94,244円/月	118,814円/月	155,466円/月	216,286円/月	337,532円/月
25万円	67,492円/月	85,269円/月	109,947円/月	146,707円/月	207,635円/月	328,987円/月
30万円	58,406円/月	76,293円/月	101,080円/月	137,949円/月	198,983円/月	320,442円/月
支払い利息合計	3,947,750円～	3,371,640円～	2,799,700円～	2,232,720円～	1,669,890円～	1,111,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。