新築一戸建て安芸郡府中町瀬戸ハイム4丁目　新築一戸建て新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム４
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩35分、バス「府中ニュータウン」歩1分
価格	3,599万円

【限定2邸】イオンモール広島府中まで車で約10分、利便と穏やかさが調和

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設備仕様

TVモニター付きインターホン
訪問者の確認が一目でできるTVモニター付きインターホン。小さなお子様や高齢者のいるご家庭でも、安心して暮らせます。
スマートキー
玄関は鍵の閉め忘れリスクを軽減するスマートキー仕様です。防犯性と利便性を兼ね備えた、これからのスタンダードな住まいです。
浴室乾燥機
雨の日や花粉の季節も安心の浴室乾燥機付き。天候に左右されず洗濯できるため、共働き世帯や子育て世帯にも嬉しい設備です。日々の家事負担を軽減します。

浄水器
いつでも清潔な水が使える浄水器を完備しております。毎日の料理や飲み物がより安心で快適に楽しめます。
スタディーカウンター
お子さまの宿題や在宅ワークにも活躍するスタディーカウンターで、毎日の生活をより快適にしています。
水栓
水栓を完備しております。花や植物の水やりはもちろん、ペットのケアや外回りの掃除もスムーズに行える実用的なスペースです。

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安芸郡府中町瀬戸ハイム4丁目　新築一戸建て販売概要

物件名	安芸郡府中町瀬戸ハイム4丁目　新築一戸建て
価格	3,599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.88m²・107.7m²（31.12坪・32.57坪）	建物面積	92.23m²・101.85m²（27.89坪・30.80坪）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム４周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩35分乗り換え案内バス「府中ニュータウン」歩1分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：二文字、設備：公営水道、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC119824号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域　都市再生特別措置法

お問い合わせ先	(株)富士不動産販売 TEL：0120-322882お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)富士不動産販売(株)富士不動産販売のその他の物件情報を見る広島県広島市中区舟入南1-10-20 広島県知事（10）第005935号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,445円/月	92,718円/月	109,912円/月	135,715円/月	178,739円/月	264,813円/月
5万円	71,360円/月	83,743円/月	101,045円/月	126,957円/月	170,087円/月	256,268円/月
10万円	62,274円/月	74,767円/月	92,178円/月	118,198円/月	161,436円/月	247,723円/月
15万円	53,189円/月	65,791円/月	83,311円/月	109,439円/月	152,785円/月	239,178円/月
20万円	44,103円/月	56,816円/月	74,445円/月	100,681円/月	144,133円/月	230,633円/月
25万円	ローン不可	47,840円/月	65,578円/月	91,922円/月	135,482円/月	222,088円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,711円/月	83,163円/月	126,830円/月	213,543円/月
支払い利息合計	2,811,390円～	2,404,200円～	1,999,000円～	1,594,080円～	1,192,350円～	793,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。