新築一戸建て八幡３ 3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町八幡３
交通	バス「浜田3丁目」歩7分、ＪＲ山陽本線「天神川」歩26分、ＪＲ山陽本線「向洋」歩28分
価格	3680万円

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情報の見方

: 洗練されたデザインの外観です。手入れのしやすい駐車スペースも確保されています。

物件名	八幡３ 3680万円
価格	3680万円
間取り	4LDK
土地面積	82.05m²
建物面積	97.7m²
住所	広島県安芸郡府中町八幡３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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Ｎｏ.1　。広々とした駐車スペースがあり、利便性も確保しています。
Ｎｏ.1　キッチンからLDK全体が見渡せる設計。家族とのコミュニケーションが深まります。
(No.1)、価格3680万円、4LDK、土地面積82.05m²、建物面積97.7m²

広いリビング
Ｎｏ.1　窓からの自然光が気持ちいい、明るく清潔感あふれる浴室。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒せます。
Ｎｏ.1　　開放感あふれる対面式で、家族の様子を見ながら作業できます。

Ｎｏ.1　明るい木目調のフロアで、どんなインテリアにも馴染みます。
No.1　全身鏡付きのトール型シューズボックス。お出かけ前の身だしなみチェックも完璧にできます。
Ｎｏ.1三面鏡の裏は全て収納。化粧品や小物もすっきり片付き、朝の身支度が快適に。

洗面室収納
車のすれ違いも安心なゆとりのある前面道路。見通しが良く、駐車スペースへの出し入れもスムーズです。

見晴らし良好
スパーク浜田店まで869m

視界を遮る建物が少ない、空を広く感じられる眺望。
対面式リビング
Ｎｏ.1　大容量のクローゼットを備えた、収納力抜群の洋室。明るい木目調のフロアで、どんなインテリアにも馴染みます。

広い玄関収納
Ｎｏ.1　タオルや洗剤ストックに便利な大容量可動棚。急な雨や花粉の時期に安心な室内物干しスペース。

イベント情報

【ご成約キャンペーン♪】
本物件を弊社でご成約の方に感謝を込めてJCB商品券10万円プレゼントいたします。
※商品贈呈は、物件の引き渡し時になります。
住まいの応援キャンペーン中♪　
お問合わせお待ちしております。　

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八幡３ 3680万円販売概要

物件名	八幡３ 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	82.05m²	建物面積	97.7m²
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町八幡３周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	バス「浜田3丁目」歩7分ＪＲ山陽本線「天神川」歩26分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「向洋」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松田二郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	丸建ハウス(株) TEL：0120-876363お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（13）第003694号資料請求をする
会社情報	<仲介> 丸建ハウス(株)丸建ハウス(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市南区仁保4-6-23 広島県知事（13）第003694号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。