新築一戸建て浜田本町（天神川駅） 4350万円～4450万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町浜田本町
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩17分、バス「浜田二丁目」歩2分、ＪＲ芸備線「矢賀」歩29分
価格	4,350万円～4,450万円

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情報の見方

: 1号棟2階　LDK16.7帖

物件名	浜田本町（天神川駅） 4350万円～4450万円
価格	4,350万円～4,450万円
間取り	3LDK
土地面積	71.56m²～89.54m²21.64坪～27.08坪
建物面積	105.98m²～110.5m²32.05坪～33.42坪
住所	広島県安芸郡府中町浜田本町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / ビルトインガレージ

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1号棟2階　日当たりの良いLDK
1号棟2階　ダイニングキッチン
(1)、価格4350万円、3LDK、土地面積71.56m²、建物面積110.5m²

2号棟2階　リビング階段のあるLDK16.2帖
1号棟1階　浴室
1号棟2階　シックな色合いのキッチンとカップボード

1号棟1階　玄関収納
1号棟1階　洗面脱衣所　三面鏡タイプの洗面化粧台
2号棟　駐車場

1号棟3階　南西向きの洋室6帖
1号棟　間取り図　3LDK＋パントリー＋南向きバルコニー
(2)、価格4450万円、3LDK、土地面積89.54m²、建物面積105.98m²

2号棟2階　ダイニングキッチン　キッチンにカップボード付き
2号棟1階　浴室
2号棟2階　食器洗い乾燥機＋ＩＨクッキングヒーター搭載のカウンターキッチン

2号棟1階　玄関にあるＳＩＣと階段
2号棟1階　広さのある洗面脱衣所
1号棟3階　南東向きの洋室6帖

2号棟　間取り図　3LDK＋SIC＋リビング階段＋WIC
2号棟3階　北東向きの洋室5帖

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浜田本町（天神川駅） 4350万円～4450万円販売概要

物件名	浜田本町（天神川駅） 4350万円～4450万円
価格	4,350万円～4,450万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	71.56m²～89.54m²21.64坪～27.08坪	建物面積	105.98m²～110.5m²32.05坪～33.42坪
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町浜田本町周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩17分乗り換え案内バス「浜田二丁目」歩2分ＪＲ芸備線「矢賀」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：30ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	近隣商業	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：土井、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06認広建セ01664号第R06認広建セ01665号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ヒロシマハウス TEL：082-569-6400お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（3）第010427号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ヒロシマハウス(株)ヒロシマハウスのその他の物件情報を見る広島県広島市中区中町4-6-401 広島県知事（3）第010427号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	99,940円/月	115,187円/月	136,547円/月	168,604円/月	222,054円/月	328,987円/月
5万円	90,854円/月	106,212円/月	127,681円/月	159,845円/月	213,403円/月	320,442円/月
10万円	81,769円/月	97,236円/月	118,814円/月	151,087円/月	204,751円/月	311,897円/月
15万円	72,683円/月	88,260円/月	109,947円/月	142,328円/月	196,100円/月	303,352円/月
20万円	63,598円/月	79,285円/月	101,080円/月	133,569円/月	187,448円/月	294,807円/月
25万円	54,512円/月	70,309円/月	92,214円/月	124,811円/月	178,797円/月	286,262円/月
30万円	ローン不可	61,333円/月	83,347円/月	116,052円/月	170,145円/月	277,716円/月
支払い利息合計	3,492,720円～	2,986,040円～	2,479,800円～	1,977,440円～	1,479,050円～	984,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。