新築一戸建て石井城２ 5195万円～5326万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町石井城２
交通	バス「本町4丁目」歩4分
価格	5,195万円～5,326万円

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物件名	石井城２ 5195万円～5326万円
価格	5,195万円～5,326万円
間取り	4LDK
土地面積	168.1m²～169.72m²
建物面積	109.3m²～110.13m²
住所	広島県安芸郡府中町石井城２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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（2号棟）リビング・ダイニングが一体となった空間により、奥行きを演出。窓からリビングに差し込む光は開放感があり、リビングを明るく照らします。
（2号棟）小上がりの和室はスタディカウンターもあり、家族のお気に入りの場所になりそうですね。

（2号棟）IHクッキングヒーター付きで使いやすくお手入れも簡単なシステムキッチン。収納も豊富にありキッチンもすっきりと保てそうですね。
（2号棟）家具の配置もしやすくゆっくりと寛ぐことができる間取りです。
（2号棟）調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり。パントリーのおかげで、急な来客時もキッチン廻りはスッキリです。

（2号棟）バスルームは、見た目だけでなく、テクスチャーにまでこだわり、素材を吟味しています。好みの素材を組み合わせ、あなただけのくつろぎ空間を演出します。
（2号棟）三面鏡の洗面化粧台です。鏡の裏側は収納になっており歯ブラシなど隠す収納も可能です。
（2号棟）洗面室を広く設計し、物干しスペースも確保しています。洗濯後すぐに干せるので家事の時間も短縮できます。

（2号棟）窓から自然光が入り、日中は明るく爽やかな雰囲気。家具の配置がしやすい間取りで、お好みのレイアウトを楽しめます。
（2号棟）ウォークインクローゼットには、衣類だけでなく帽子やバッグ、洋室で使う季節品。スーツケース等も収納できます
（2号棟）2階にはサンルームを完備。窓もあり採光はもちろん、換気もできます。観葉植物を育てたり、キャンプ用品を設置して、家族とゆったりくつろぐスペースとしても活用できますね。

（2号棟）玄関は“家の顔”。フラワーホームの家は大容量の玄関収納があるため、急な来客時もすっきり清潔に保つ事が出来ます。
（1号棟）吊り下げ天井を採用することで、キッチンが別空間であるような視覚効果があるだけでなく、実際に天井の高さに変化を付けたスペースの下に立ってみると、雰囲気の違いが感じられます
（1号棟）IHクッキングヒーター付きで使いやすくお手入れも簡単なシステムキッチン。収納も豊富にありキッチンもすっきりと保てそうですね。

(2号棟)、価格5195万円、4LDK、土地面積168.1m²、建物面積110.13m²
(1号棟)、価格5326万円、4LDK、土地面積169.72m²、建物面積109.3m²
全体区割図

スパークこいこい市場まで384m
万惣府中店まで550m

イベント情報

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■未完成の場合、近隣の完成物件をご見学いただけます
・内装や設備など、完成物件を見ることで間取りは違っても完成後のイメージがよりつきやすいです♪

■他の建売情報について
・希望エリアで今後販売予定の物件は何があるのか、対面でしかお伝えすることができない内容もございますので、ご見学と合わせてお気軽にお尋ねください

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◇◇◇フラワーホームの建売住宅とは◇◇◇
・カウカウくんＣＭでおなじみ「フラワーホームの家」
・年間200棟以上供給のスケールメリットでコストを抑えた住まいを実現！
・広島県、岡山県、山口県に強く、知識・経験豊富なスタッフが多数在籍！
・土地仕入れを地元で20年以上行ってきた経験から、情報が多く集まる為、本当に住みやすい場所を選定できる！
・注文住宅を手がけている女性デザイナー監修のおしゃれな内装
・女性デザイナー自身の経験とママたちの声をもとに家事動線や収納を考えました
・購入後のアフターサポートも充実
　(新築住宅長期50年保証、地盤保証、シロアリ保証、設備機器保証、無償定期点検)
・耐震性・耐久性に優れた安心構造

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石井城２ 5195万円～5326万円販売概要

物件名	石井城２ 5195万円～5326万円
価格	5,195万円～5,326万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	168.1m²～169.72m²	建物面積	109.3m²～110.13m²
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町石井城２周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	バス「本町4丁目」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中国電力、公営水道、建築確認番号：01602
その他制限事項	-

お問い合わせ先	フラワーホーム(株) TEL：082-236-6767お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（2）第010925号資料請求をする
会社情報	<仲介> フラワーホーム(株)フラワーホーム(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市西区東観音町11-14 広島県知事（2）第010925号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月18日	情報更新日	2026年9月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,875円/月	140,469円/月	166,517円/月	205,609円/月	270,791円/月	401,194円/月
5万円	112,789円/月	131,493円/月	157,650円/月	196,851円/月	262,139円/月	392,649円/月
10万円	103,704円/月	122,518円/月	148,784円/月	188,092円/月	253,488円/月	384,103円/月
15万円	94,618円/月	113,542円/月	139,917円/月	179,333円/月	244,836円/月	375,558円/月
20万円	85,533円/月	104,566円/月	131,050円/月	170,575円/月	236,185円/月	367,013円/月
25万円	76,447円/月	95,591円/月	122,183円/月	161,816円/月	227,533円/月	358,468円/月
30万円	67,362円/月	86,615円/月	113,317円/月	153,057円/月	218,882円/月	349,923円/月
支払い利息合計	4,259,270円～	3,637,560円～	3,020,800円～	2,408,640円～	1,801,710円～	1,199,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。