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建築条件付土地グランディール佐方II【残り4区画】 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 広島県廿日市市佐方594-1
交通 広島電鉄宮島線「山陽女学園前」歩10分、JR山陽本線「廿日市」歩13分、広島電鉄宮島線「広電廿日市」歩18分
価格 2,113万円~2,272万円(土地価格のみ)

土地2127万円+建物2650万円~!総額4777万円~プラン例8選掲載◎

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(株)日興ホーム

情報の見方

地図広島県廿日市市佐方594-1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
JR山陽本線「廿日市」駅北口の信号を右折し、セブン-イレブンのある交差点を左折。そのまま直進し、突き当たりを左折すると、右手に分譲地がございます。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
見学ご希望の方はお気軽にご予約ください!
お電話もしくは「見学予約する」ボタンからお問合せくださいませ。
仕事後のご見学などご要望もお伺いできます。事前にご相談くださいませ♪

〈ご見学、ご相談いただける内容〉
■実際に分譲地の雰囲気や周辺環境をご確認いただけます
■「自分たちで条件に合う土地を探すのは大変…」という方もご安心ください!弊社にてお客様にぴったりの土地探しからのご提案も可能です
■「コンセントの位置」や「収納の少なさ」「家事動線」など、注文住宅でよくある失敗・後悔ポイントもプロの目線でしっかりカバー!
  細かなお悩みや不安もご相談いただけます
■ご入居までの手続きの流れやローン・資金計画についてもご相談いただけます

〈所要時間〉
ご希望のお時間、内容に合わせてご案内させていただきます
■忙しいので物件の雰囲気だけサクッとみたい
→物件見学のみの30分だけでも大丈夫です!
■土地探しから建物のこと、資金面についても相談したい
→分譲地見学とプラン・資金計画のご相談で2時間程度です!
■仕事後の時間帯で見学がしたい
→事前にご相談いただければ時間を調整しご案内させていただくことも可能です!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス広島宮島街道店(約1684m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】マルシェー佐方店(約807m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】フジ廿日市店(約949m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】スパーク佐方店(約1307m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン佐方サービスエリア下り店(約374m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン佐方サービスエリア上り店(約658m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン廿日市城内店(約612m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス佐方店(約825m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ佐方店(約1224m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン広島廿日市店(約1863m・徒歩24分)
  • ■【ホームセンター】エディオン白清舎はつかいち本通り店(約1655m・徒歩21分)
  • ■【高校・高専】私立山陽女学園高等部(約940m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】広島県立廿日市高校(約1696m・徒歩22分)
  • ■【中学校】私立山陽女学園中等部(約964m・徒歩13分)
  • ■【中学校】廿日市市立七尾中学校(約1885m・徒歩24分)
  • ■【中学校】廿日市市立廿日市中学校(約1631m・徒歩21分)
  • ■【小学校】廿日市市立佐方小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【小学校】廿日市市立廿日市小学校(約1879m・徒歩24分)
  • ■【小学校】広島市立五日市観音小学校(約2299m・徒歩29分)
  • ■【幼稚園・保育園】アトリエREIレイこども舎(約265m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】佐方保育園(約347m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】ほうりん廿日市幼稚園(約796m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人朋和会西広島リハビリテーション病院(約2724m・徒歩35分)
  • ■【郵便局】佐方郵便局(約862m・徒歩11分)
  • ■【図書館】山陽女子短期大学図書館(約1094m・徒歩14分)
  • ■【図書館】広島工業大学附属図書館(約1831m・徒歩23分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行広島支店広島工業大学内出張所(約1847m・徒歩24分)
  • ■【警察署・交番】廿日市警察署(約1927m・徒歩25分)
  • ■【公園】佐方川緑地(約528m・徒歩7分)
  • ■【公園】桂公園(約1576m・徒歩20分)

グランディール佐方II【残り4区画】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 グランディール佐方II【残り4区画】
価格 2,113万円~2,272万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 133.03m2~153.48m2(40.24坪~46.42坪) 諸費用 その他諸費用:その他費用:下水道受益者負担金(568円/m2) 本物件の売買契約は良好な住環境を維持増進するため、 自治会(町内会)等に加入することを条件とさせていただきます。 加入手続き・会費納入方法等については、 地元自治会(町内会)の指示に従ってください
販売区画数 4区画 総区画数 7区画
販売スケジュール -
住所 広島県廿日市市佐方594-1
交通 広島電鉄宮島線「山陽女学園前」歩10分 JR山陽本線「廿日市」歩13分 広島電鉄宮島線「広電廿日市」歩18分
土地状況 未造成 造成完了時期 2026年4月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅:4.2m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:柳 雄二、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 第一種低層住居専用地区地区計画 / 土砂災害警戒区域
お問い合わせ先
  • (株)日興ホーム
  • TEL:082-421-0055お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)日興ホーム(株)日興ホームのその他の物件情報を見る
広島県東広島市西条町寺家3847-2
広島県知事(15)第001946号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

廿日市市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 47722世帯
人口総数 115451人
転入者数 3996人
転入率(人口1000人当たり)
34.61人
転出者数 3781人
転出率(人口1000人当たり)
32.75人
土地平均価格
住宅地
78265円/m2
商業地
102702円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 保健師・助産師が常駐する産前産後サポートセンターでは、妊娠期から産後1年未満の妊産婦と乳児を対象とした、各種講座、教室、仲間づくりの場の提供と、妊娠・出産・子育てを安心して行うために、きめ細やかな相談支援を行っている。
出産祝い なし
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

廿日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島県水道広域連合企業団(廿日市事務所)3316円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 廿日市市2882円
下水道普及率 66.9%

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 407件
人口1000人当たり
3.56件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 93ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
14.97人
産婦人科医師数 10人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.85人
介護保険料基準額(月額) 5498円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ(燃やせるごみ)は1リットルあたり1円を処分手数料として加算。その他のごみ袋(埋立ごみ/資源ごみ/有害ごみ/小型複雑ごみ)は指定袋はあるが、処分手数料の加算はなし。
家庭ごみの分別方式 5分別12種〔燃やせるごみ 埋立ごみ 資源ごみ(びん・かん、ペットプラ等7品目、新聞チラシ、雑誌・雑がみ類、段ボール、紙パック、布類、剪定枝) 小型及び複雑ごみ 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢や障害がある方などごみ出しが困難な世帯に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。大型ごみ処分手数料納付券(200円/枚)必要。30cm以上1m未満は1枚、1m以上2m未満は2枚、2m以上は3枚貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

廿日市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
150万円+α万円
備考
【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 41,871円/月 48,259円/月 57,208円/月 70,638円/月 93,032円/月 137,833円/月
5万円 32,785円/月 39,283円/月 48,341円/月 61,880円/月 84,380円/月 129,287円/月
10万円 23,700円/月 30,307円/月 39,474円/月 53,121円/月 75,729円/月 120,742円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 30,608円/月 44,362円/月 67,077円/月 112,197円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,604円/月 58,426円/月 103,652円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,774円/月 95,107円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,562円/月
支払い利息合計 1,463,030円~ 1,249,240円~ 1,040,250円~ 831,600円~ 623,440円~ 416,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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