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新築一戸建て☆八本松南5丁目 新規分譲☆ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 広島県東広島市八本松南5
交通 路線バス「上曽場」歩12分、JR山陽本線「八本松」歩17分、JR山陽本線「寺家」歩47分
価格 3,530万円~3,630万円

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西洋トラスト(株)

情報の見方

地図東広島市八本松南5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    MrMax八本松店まで1933m
  • 周辺環境
    スーパー
    ショージ八本松南店まで255m
  • 周辺環境
    スーパー
    ゆめマート八本松まで1939m
  • 周辺環境
    スーパー
    マックスバリュ西条西店まで3660m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン東広島八本松東店まで1573m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウォンツ八本松店まで1561m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ホームセンタージュンテンドー八本松店まで1626m
  • 周辺環境
    中学校
    東広島市立八本松中学校まで590m
  • 周辺環境
    小学校
    東広島市立八本松小学校まで1079m

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見学可能な日程

◆◇西洋トラスト株式会社◇◆

【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い!
〇紙で比較したいから郵送して欲しい!等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫?
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
どこの銀行で借りるとお得なの?
適切な借入額は?etc...

【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
 
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】MrMax八本松店(約1933m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】ショージ八本松南店(約255m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ゆめマート八本松(約1939m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ西条西店(約3660m・徒歩46分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八本松駅前店(約1261m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東広島八本松東店(約1573m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八本松東三丁目店(約1816m・徒歩23分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ八本松店(約1561m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス八本松店(約1670m・徒歩21分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア東広島八本松飯田店(約2195m・徒歩28分)
  • ■【ホームセンター】エディオン八本松南店(約375m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー八本松店(約1626m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】MrMax八本松店(約2060m・徒歩26分)
  • ■【中学校】東広島市立八本松中学校(約590m・徒歩8分)
  • ■【小学校】東広島市立八本松小学校(約1079m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】八本松太陽こども園(約1004m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】八本松あおい保育園(約1457m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】アザレアキッズステーション(約1548m・徒歩20分)
  • ■【病院】医療法人社団葵会八本松病院(約2124m・徒歩27分)
  • ■【病院】独立行政法人国立病院機構東広島医療センター(約3686m・徒歩47分)
  • ■【郵便局】八本松郵便局(約240m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】八本松駅前郵便局(約1425m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】八本松東郵便局(約1771m・徒歩23分)
  • ■【銀行】もみじ銀行八本松支店(約1146m・徒歩15分)
  • ■【銀行】広島信用金庫八本松支店(約1226m・徒歩16分)
  • ■【銀行】JAひろしま八本松支店(約1275m・徒歩16分)

☆八本松南5丁目 新規分譲☆ 販売概要

物件名 ☆八本松南5丁目 新規分譲☆
価格 3,530万円~3,630万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,500万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.69m2~152.81m2(41.04坪~46.22坪)(実測) 建物面積 105.57m2~107.02m2(31.93坪~32.37坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 広島県東広島市八本松南5
交通 路線バス「上曽場」歩12分 JR山陽本線「八本松」歩17分 JR山陽本線「寺家」歩47分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年8月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:西村 彰紘、設備:公営、公共下水、建築確認番号:第R08認広建セ00016号他
その他制限事項 指定位置道路:広土建48-15 昭和48年8月9日 №5・6・8は3台駐車可(車種による)
お問い合わせ先
  • 西洋トラスト(株)
  • TEL:0120-714213お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
西洋トラスト(株)西洋トラスト(株)のその他の物件情報を見る
広島県広島市中区本川町3-1-23 1階
広島県知事(4)第009954号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年4月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東広島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 89988世帯
人口総数 190911人
転入者数 10443人
転入率(人口1000人当たり)
54.70人
転出者数 9294人
転出率(人口1000人当たり)
48.68人
土地平均価格
住宅地
37222円/m2
商業地
108486円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育士確保施策として7年間で最大200万円の給付制度。保育士の子は市内保育施設の保育料が無料。(2)市内27ヶ所に地域子育て支援拠点。(3)妊娠期から3歳までに7回面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援。(4)妊婦歯科健診(妊娠中1回)と幼児健診(集団健診)で親子歯科健診。(5)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型・訪問型)の初回利用無料。(6)産前産後ママヘルパー派遣事業・多胎産婦サポーター派遣事業。(7)第1子を対象とした、親子の絆づくりプログラム。(8)任意予防接種(おたふくかぜ)の1回目費用助成(上限6,000円)。(9)地域の子育て支援者「子育てサポーター」を育成。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小中一貫特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東広島市(入野・福富・豊栄)3350円
東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円
下水道普及率 47.9%

安心・安全

建物火災出火件数 31件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 990件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 133ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
15.24人
産婦人科医師数 12人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.17人
介護保険料基準額(月額) 5400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
従量制。指定袋及び処理券の代金に処理手数料を含んで販売。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 危険ごみ 有害ごみ リサイクルプラ その他プラ ペットボトル ビン・缶 新聞 雑誌・雑がみ・ダンボール〕 拠点回収:使用済小型家電 古布・古着 電池 ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。地域により、収集方法は異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

東広島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東広島市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 78,654円/月 90,654円/月 107,464円/月 132,693円/月 174,759円/月 258,917円/月
5万円 69,568円/月 81,678円/月 98,598円/月 123,935円/月 166,108円/月 250,372円/月
10万円 60,483円/月 72,703円/月 89,731円/月 115,176円/月 157,456円/月 241,827円/月
15万円 51,397円/月 63,727円/月 80,864円/月 106,417円/月 148,805円/月 233,282円/月
20万円 42,312円/月 54,751円/月 71,997円/月 97,659円/月 140,153円/月 224,737円/月
25万円 ローン不可 45,775円/月 63,131円/月 88,900円/月 131,502円/月 216,191円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 80,141円/月 122,850円/月 207,646円/月
支払い利息合計 2,749,170円~ 2,350,800円~ 1,954,900円~ 1,558,800円~ 1,165,950円~ 776,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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