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【トヨタホーム】<広島市佐伯区>アトリスタウン五日市千同 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【トヨタホーム】<広島市佐伯区>アトリスタウン五日市千同

住所 広島県広島市佐伯区千同3
交通 JR山陽本線「五日市」車3.3km、広島電鉄宮島線「楽々園」車2.2km、広島電鉄「千同」歩4分
価格 1672万8000円(土地価格のみ)

トヨタホーム/アトリスタウン五日市千同/残り1区画/来場予約特典あり/小・中学校まで徒歩15分以内

情報の見方

【トヨタホーム】<広島市佐伯区>アトリスタウン五日市千同
現地(2022年11月)撮影
暮らしに必要な環境や施設が揃っており、新しい暮らしを送るのにぴったり な街です。
物件名

【トヨタホーム】<広島市佐伯区>アトリスタウン五日市千同

価格

1672万8000円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

5区画

土地面積

140.07m2(42.37坪)

住所

広島県広島市佐伯区千同3

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 総合病院 徒歩10分以内 / 眺望良好 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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  • 現地(2022年11月)撮影
    西広島バイパスで東西へ、山陽自動車道・中国道で南北へと縦横無尽にアクセス可能です。
  • B・C・D・E成約済み(2023年12月1日現在)
  • 佐伯区千同3丁目342の道路前付近
  • 街並みイメージ
  • トヨタホームでは高層ビルにも採用されている鉄骨ラーメン構造を採用しています。柱単体よりもボックス化することで強度は1.5倍に。倒壊・損壊を防ぎます。
  • 単体でも強い柱と梁は、溶接しユニットとして一体化することで、さらに強靭な構造体に。高い耐震性を確保したまま、開放的な大空間・大開口を実現できます。
  • より良い品質を実現するため住まい全体の約85%を工場で生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、500項目に及ぶ検査体制等によりバラツキのない安定した家づくりをしています。
  • 寒い冬のヒートショックや暑い夏の熱中症など室温の影響による家庭内事故を防止できる全館空調「スマート・エアーズ」は年中、いつでも、どこでも、快適な室温とキレイな空気で、家族の暮らしを支えます。
  • トヨタホームの耐震性は、太く強靭な柱によって支えられています。柱の太さは、業界トップクラス(同社調べ)の125ミリ角。100ミリ角の鉄骨とは約2倍、同じ太さの木材とは約4倍の強さを生み出します。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~16:00

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■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。


≪ご案内について≫
貴重なお時間を頂きますので、効率よく的確なご案内が出来ればと考えております。
事前に関心事や不明点などお知らせ頂ければ幸いです。
おおよその所要時間は、下記を参考ください。
◇分譲地見学と周辺環境のご説明 (15分~)
◇当分譲地の資金計画のご説明・支払シミュレーション (30分~)
◇トヨタホームの特徴説明 (30分~)


<トヨタホームの家づくり>
○[耐震等級3]太い柱と強い梁からなる鉄骨ラーメンユニット
○柱や梁のない大空間・大開口を実現
○住まい全体の約85%を工場生産
○全館空調システム「スマート・エアーズ」
○安心が続く60年長期保証

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広島市佐伯区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 98所 (うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

広島市佐伯区内の各駅の住みやすさ

【トヨタホーム】<広島市佐伯区>アトリスタウン五日市千同 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【トヨタホーム】<広島市佐伯区>アトリスタウン五日市千同
価格 1672万8000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 140.07m2(42.37坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 広島県広島市佐伯区千同3
交通 JR山陽本線「五日市」車3.3km 広島電鉄宮島線「楽々園」車2.2km 広島電鉄「千同」歩4分
土地状況 更地 造成完了時期 2022年10月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m~5.3m、アスファルト舗装、私道負担無
用途地域 第一種住居地域 地目 現況:田 完成後宅地へ変更
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:中国電力、広島ガス、広島市営公営水道
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有
問い合わせ先
  • トヨタホーム(株)中国カンパニー広島支店
  • TEL:0120-984-411お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
トヨタホーム(株)中国カンパニー広島支店トヨタホーム(株)中国カンパニー広島支店のその他の物件情報を見る
広島県広島市西区大芝2-13-10
国土交通大臣(5)第006467号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 30,444円/月 35,088円/月 41,595円/月 51,360円/月 67,642円/月 100,217円/月
5万円 21,358円/月 26,113円/月 32,728円/月 42,602円/月 58,991円/月 91,672円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 23,862円/月 33,843円/月 50,340円/月 83,127円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,688円/月 74,581円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,036円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,491円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 1,061,840円~ 907,040円~ 755,800円~ 602,640円~ 452,300円~ 303,200円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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