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新築一戸建てクレイドルガーデン八幡1丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 広島県広島市佐伯区八幡1-3-
交通 バス「保井田」歩6分、JR山陽本線「五日市」歩41分、広島電鉄宮島線「広電五日市」歩42分
価格 2,580万円~2,980万円

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トータテ住宅販売(株)西店

情報の見方

地図広島県広島市佐伯区八幡1-3- 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    サンリブ五日市まで696m
  • 周辺環境
    スーパー
    ザ・ビッグ五日市店まで450m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウォンツ八幡3号店まで412m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ホームセンタージュンテンドー五日市店まで868m
  • 周辺環境
    中学校
    広島市立城山中学校まで1178m
  • 周辺環境
    小学校
    広島市立八幡小学校まで669m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    八幡保育園まで323m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    五日市すみれこども園まで542m
  • 周辺環境
    病院
    広島中央保健生活協同組合生協さえき病院まで886m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

▼やっぱりトータテ!7つのメリット!▼

▼トータテ住宅販売 創業50年!
広島と共に歩んできました。広島県内に5店舗で地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。

▼広島随一の情報量!
公開物件+未公開物件=約10,000件の物件情報から幅広くお選びいただけます。

▼ご提案型の営業スタイル!
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。
提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。

▼専門スタッフによる物件調査!
ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。
ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約頂いています。

▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い!
サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させて頂きます。

▼ご入居後もトータテのサポート!
住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。
保険サービス課では災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。
トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。

▼買替こそトータテ!
せっかくお気に入りの住宅が見つかっても、今の住宅が販売出来なければ困りますが、トータテならではの【買取再販事業部】での直接買取や、販売力を駆使した早期販売に自信があります。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】サンリブ五日市(約696m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ザ・ビッグ五日市店(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】コープ五日市北(約1025m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島八幡店(約363m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島八幡2丁目店(約669m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ八幡3号店(約412m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー五日市店(約868m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】DCM五日市店(約1289m・徒歩17分)
  • ■【中学校】広島市立城山中学校(約1178m・徒歩15分)
  • ■【小学校】広島市立八幡小学校(約669m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】アルゾ五日市利松店(約1076m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】八幡保育園(約323m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】五日市すみれこども園(約542m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】八幡東保育園(約747m・徒歩10分)
  • ■【病院】広島中央保健生活協同組合生協さえき病院(約886m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人清風会五日市記念病院(約1633m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】広島城山郵便局(約809m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】広島八幡東郵便局(約1174m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】安芸五日市郵便局(約1478m・徒歩19分)
  • ■【図書館】広島市立佐伯区図書館(約1655m・徒歩21分)
  • ■【銀行】もみじ銀行五日市北支店(約589m・徒歩8分)
  • ■【銀行】広島銀行五日市八幡支店(約692m・徒歩9分)
  • ■【警察署・交番】佐伯警察署(約1179m・徒歩15分)

クレイドルガーデン八幡1丁目 販売概要

物件名 クレイドルガーデン八幡1丁目
価格 2,580万円~2,980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 112.55m2~142.87m2(34.04坪~43.21坪) 建物面積 91.52m2~93.14m2(27.68坪~28.17坪)
販売スケジュール -
住所 広島県広島市佐伯区八幡1-3-
交通 バス「保井田」歩6分 JR山陽本線「五日市」歩41分 広島電鉄宮島線「広電五日市」歩42分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2026年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~4.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:中村 貴光、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC120991号、第R07SHC120995号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • トータテ住宅販売(株)西店
  • TEL:0120-521722お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
トータテ住宅販売(株)西店トータテ住宅販売(株)西店のその他の物件情報を見る
広島県広島市佐伯区五日市中央4-10-11
国土交通大臣(8)第004315号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市佐伯区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 155件
人口10000人当たり
1.29件
刑法犯認知件数 7374件
人口1000人当たり
6.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市佐伯区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市佐伯区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 53,993円/月 62,231円/月 73,771円/月 91,090円/月 119,967円/月 177,738円/月
5万円 44,908円/月 53,255円/月 64,904円/月 82,331円/月 111,315円/月 169,193円/月
10万円 35,822円/月 44,280円/月 56,037円/月 73,572円/月 102,664円/月 160,648円/月
15万円 ローン不可 35,304円/月 47,171円/月 64,814円/月 94,012円/月 152,103円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,304円/月 56,055円/月 85,361円/月 143,558円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 76,709円/月 135,013円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,058円/月 126,468円/月
支払い利息合計 1,884,270円~ 1,612,520円~ 1,341,650円~ 1,071,840円~ 803,390円~ 534,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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