新築一戸建てトータテハウジング セントラルシティこころ第9期分譲 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
広島県広島市佐伯区石内北３ |
| 交通 |
広電バス「石内北小学校前」歩3分 |
| 価格 |
4,480万円～4,800万円 |
こころ第9期分譲を先行販売開始！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)トータテハウジング
情報の見方
地図広島市佐伯区石内北３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
広島市立 石内北小学校まで290m 徒歩約4分 ■小学校から近く、低学年のお子様も歩きやすい平坦な通学路です♪地域の方の見守り活動も行われているので安心して通学できます♪
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- コンビニ
セブンイレブン広島セントラルシティ店まで500m 徒歩約5分■時間を気にせずちょっとした買い足しなど出来るので便利♪24時間営業、駐車場あり、ATM・キャッシュレス決済などに対応しています。
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- ショッピングセンター
フレスポ西風新都店まで1100m 徒歩約15分 ■「生協ひろしま」「ウォンツ」「セリア」「西松屋」などの店舗があり、日用品のまとめ買いが出来て便利♪その他飲食店・クリーニング店など利便施設が揃っています。
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- 公園
こころ南公園まで550m 徒歩約7分 ■小さなお子様も遊べる遊具や公衆トイレもあるので、家族で気軽に通いやすい公園です♪この他にも、タウン内には大小さまざまな公園があります♪
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- その他環境写真
尾道浪漫珈琲 西風新都店まで1100m 徒歩約16分 ■ひとりでコーヒーを飲みながらゆっくりとした時間を過ごしたり、ママ友とのランチにも♪ちょっとした時間に気軽に立ち寄れるお店です♪
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- 病院
西風新都ゆめビル(クリニック)まで1100m 徒歩約15分 ■小児科や耳鼻科、皮膚科他 診療科が異なる複数のクリニックが集まったビル。病児保育室もあり、お子様の病気で仕事が休めない時に安心！
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- 病院
こころ・やのファミリークリニックまで1000m 徒歩約14分 ■内科から外科まで、カラダのことを相談できるクリニック♪タウン内にかかりつけ医があると安心ですね！
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- 中学校
広島市立 大塚中学校まで1400m 徒歩約26分
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案内図
- セントラルシティこころ 分譲地(全体図)
交通アクセス図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆現地にて個別説明会開催中◆◇
資料だけではわからない実際の物件を、現地で体感してみませんか？
先行販売物件の他にもリアルサイズのモデルハウスを複数ご見学可能です。
【 見学の流れ 】
こころセンターハウスにて、物件の説明を簡単に行った後モデルハウスをご案内させて頂きます。
※見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。
【 なんでもご相談ください 】
・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・住宅性能について詳しく知りたい。
・とりあえずお家を見てみたい。
その他、物件に関係することもしないことも、まずはお気軽にご相談ください。
【 見学時間の目安 】
・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約30分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
【 無料駐車場完備 】
こころセンターハウス・分譲地内に駐車場完備しています。
平日（水・木曜日を除く）もご見学が可能です。
ご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ。
その他周辺環境
- ■【小学校】広島市立 石内北小学校（約290m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン広島セントラルシティ店（約500m・徒歩7分）
- ■【ショッピングセンター】フレスポ西風新都店（約1100m・徒歩14分）
- ■【公園】こころ南公園（約550m・徒歩7分）
- ■【その他環境】尾道浪漫珈琲 西風新都店（約1100m・徒歩14分）
- ■【病院】西風新都ゆめビル(クリニック)（約1100m・徒歩14分）
- ■【病院】こころ・やのファミリークリニック（約1000m・徒歩13分）
- ■【中学校】広島市立 大塚中学校（約1400m・徒歩18分）
トータテハウジング セントラルシティこころ第9期分譲 販売概要
| 物件名 |
トータテハウジング セントラルシティこころ第9期分譲 |
| 価格 |
4,480万円～4,800万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
167.84m2～171.45m2 |
建物面積 |
105.11m2～111.04m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
広島県広島市佐伯区石内北３
|
| 交通 |
広電バス「石内北小学校前」歩3分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2026年9月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
株式会社トータテハウジング |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：50%、容積率：100%
|
特記事項 |
設備：中国電力、公営水道、公共下水、建築確認番号：第HP16-0000018号他、引渡可能時期指定有り→I5-10：2027年8月以降
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、建築協定有 |
| お問い合わせ先 |
- (株)トータテハウジング
- TEL：082-247-3655お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)トータテハウジング(株)トータテハウジングのその他の物件情報を見る
- 広島県広島市中区千田町2-5-44
- 広島県知事（12）第004978号
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- <売主>
- 西広島開発(株)西広島開発(株)のその他の物件情報を見る
- 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
- 広島県知事（14）第003269号
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月31日 |
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- お問い合わせ先
- (株)トータテハウジング
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
554462世帯 |
| 人口総数 |
1173543人 |
| 転入者数 |
60562人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 51.61人
|
| 転出者数 |
60819人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 51.83人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 119825円／m2
- 商業地
- 589937円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） |
| 私立保育所数 |
86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
80園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：49園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
広島市2260円 |
| 下水道普及率 |
96.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
147件
- 人口10000人当たり
- 1.22件
|
| 刑法犯認知件数 |
7080件
- 人口1000人当たり
- 5.90件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
73ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
250人
- 小児人口10000人当たり
- 17.14人
|
| 産婦人科医師数 |
129人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.56人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
広島市佐伯区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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