| 住所 | 広島県広島市佐伯区八幡４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」歩46分、広島電鉄宮島線「広電五日市」歩47分、広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」歩48分 |
| 価格 | 4870万円 |
【タマタウン佐伯区八幡】 先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！
| 住所 | 広島県広島市佐伯区八幡４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」歩46分、広島電鉄宮島線「広電五日市」歩47分、広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」歩48分 |
| 価格 | 4870万円 |
【タマタウン佐伯区八幡】 先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！
| 物件名 | 【タマタウン佐伯区八幡】 先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！5月10日迄！ |
|---|---|
| 価格 | 4870万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 140.92m2・140.97m2（42.62坪・42.64坪）（登記） |
| 建物面積 | 104.33m2・108.47m2（31.55坪・32.81坪）（実測） |
| 住所 | 広島県広島市佐伯区八幡４ |
長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現在建築中の現地の様子をご見学いただけます。
タマホームの住宅の性能のご説明だけでなく、周辺環境のご案内、購入にあたるローンのご相談や諸費用など資金面についてなど、マイホーム購入にまつわる様々なお悩みにもお答えします。
現地には常駐スタッフはおりませんので、事前にご予約をお願いいたします。
| 物件名 | 【タマタウン佐伯区八幡】 先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！5月10日迄！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4870万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4800万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主物件につき、仲介手数料が不要です! |
| 土地面積 | 140.92m2・140.97m2（42.62坪・42.64坪）（登記） | 建物面積 | 104.33m2・108.47m2（31.55坪・32.81坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 広島県広島市佐伯区八幡４ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」歩46分 広島電鉄宮島線「広電五日市」歩47分 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」歩48分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年7月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担無し |
| 構造・工法 | 木造2階・地下0階建（軸組工法） | 施工 | タマホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：（1号地）第HP09-4145950号、（2号地）第HP09-4145976号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、建築基準法第22条指定区域、道路斜線制限有、隣地斜線制限有、都市再生特別措置法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1173543人 |
| 転入者数 | 60562人
|
| 転出者数 | 60819人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
147件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7080件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
250人
|
| 産婦人科医師数 |
129人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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