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新築一戸建て佐伯区五日市町大字美鈴園 新築戸建て 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園
交通 バス「皆賀」歩3分、JR山陽本線「五日市」歩23分、広島電鉄宮島線「広電五日市」歩24分
価格 4180万円・4280万円

【五日市町美鈴園】「断熱等級6×耐震等級3」で叶える、最高クラスの安心感!

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(株)富士不動産販売

情報の見方

地図広島市佐伯区五日市町大字美鈴園 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    ゆめマート八幡まで778m
  • 周辺環境
    スーパー
    コープ五日市北まで800m
  • 周辺環境
    スーパー
    フレスタ波出石店まで1053m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン広島皆賀3丁目店まで733m
  • 周辺環境
    小学校
    広島市立五日市東小学校まで800m
  • 周辺環境
    中学校
    広島市立五日市中学校まで1393m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    八幡東保育園まで1030m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    五日市中央北保育園まで998m
  • 周辺環境
    病院
    広島中央保健生活協同組合生協さえき病院まで1057m

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
■弊社の仲介でご成約のお客様限定!新生活に役立つ独自キャンペーン開催中です。ご購入をご検討の際はぜひ弊社にお任せ下さい。

■おまとめローン可能です!今現在ご返済中の他社ローンが残っている場合や、ご新居に合わせた家具・家電等の新調をお考えの場合は、ご希望により住宅ローンの低金利でおまとめローンのご利用が可能です。ローンが一本化された場合、金利や年数の違いにより月々のご返済額が大幅に減額となる場合がございます。詳しくは担当者がシミュレーションさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

■住宅ローン相談会も随時開催中です。お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。

■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します。弊社は業者買い取りのご提案から一般媒介まで幅広く、不動産の売却活動も手掛けています。ご自宅の買い替えも弊社が誠心誠意お手伝い致します。

■当日のご見学も可能です。本物件が気になったらまずは気軽な気持ちで構いませんのでお問い合わせ下さい。お問い合わせ後、担当よりご連絡させて頂きますので、ご見学、資料請求、ご質問等、お客様のご希望をお伝え下さい。

■ご案内時にご自宅への送迎も可能です。ご相談下さい。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ゆめマート八幡(約778m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】コープ五日市北(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】フレスタ波出石店(約1053m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ゆめモール五日市(約1269m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島五日市7丁目店(約704m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島皆賀3丁目店(約733m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島八幡東3丁目店(約762m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのレデイ五日市店(約611m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ皆賀店(約819m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー五日市店(約943m・徒歩12分)
  • ■【小学校】広島市立五日市東小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】広島市立五日市中学校(約1393m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】ぶどうの木保育園(約702m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】八幡東保育園(約1030m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】五日市中央北保育園(約998m・徒歩13分)
  • ■【病院】広島中央保健生活協同組合生協さえき病院(約1057m・徒歩14分)
  • ■【図書館】広島市立佐伯区図書館(約770m・徒歩10分)
  • ■【銀行】伊予銀行五日市支店(約1167m・徒歩15分)
  • ■【銀行】広島信用金庫五日市中央支店(約1178m・徒歩15分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行広島支店サンリブ五日市内出張所(約1316m・徒歩17分)

佐伯区五日市町大字美鈴園 新築戸建て 販売概要

物件名 佐伯区五日市町大字美鈴園 新築戸建て
価格 4180万円・4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.63m2・102.11m2(30.44坪・30.88坪) 建物面積 91.51m2・94.16m2(27.68坪・28.48坪)
販売スケジュール -
住所 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園
交通 バス「皆賀」歩3分 JR山陽本線「五日市」歩23分 広島電鉄宮島線「広電五日市」歩24分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年4月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%・60%、容積率:100%・200% 特記事項 担当者:富士不動産販売、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R07SHC121739
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)富士不動産販売
  • TEL:0120-322882お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)富士不動産販売(株)富士不動産販売のその他の物件情報を見る
広島県広島市中区舟入南1-10-20
広島県知事(10)第005935号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市佐伯区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市佐伯区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市佐伯区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,527円/月 110,101円/月 130,518円/月 161,159円/月 212,249円/月 314,461円/月
5万円 86,441円/月 101,126円/月 121,651円/月 152,400円/月 203,598円/月 305,915円/月
10万円 77,356円/月 92,150円/月 112,785円/月 143,642円/月 194,946円/月 297,370円/月
15万円 68,270円/月 83,174円/月 103,918円/月 134,883円/月 186,295円/月 288,825円/月
20万円 59,185円/月 74,198円/月 95,051円/月 126,124円/月 177,643円/月 280,280円/月
25万円 50,099円/月 65,223円/月 86,184円/月 117,366円/月 168,992円/月 271,735円/月
30万円 ローン不可 56,247円/月 77,318円/月 108,607円/月 160,340円/月 263,190円/月
支払い利息合計 3,339,260円~ 2,855,080円~ 2,371,100円~ 1,890,640円~ 1,414,150円~ 941,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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