| 住所 | 広島県広島市佐伯区藤垂園 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」歩10分、広島電鉄宮島線「広電五日市」歩10分 |
| 価格 | 3,820万円～4,554万円（土地価格のみ） |
【セキスイハイム】佐伯区藤垂園 JR山陽本線「五日市」駅迄徒歩10分！
| 住所 | 広島県広島市佐伯区藤垂園 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」歩10分、広島電鉄宮島線「広電五日市」歩10分 |
| 価格 | 3,820万円～4,554万円（土地価格のみ） |
【セキスイハイム】佐伯区藤垂園 JR山陽本線「五日市」駅迄徒歩10分！
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス藤垂園 |
|---|---|
| 価格 | 3,820万円～4,554万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 土地面積 | 139.07m2～165.88m2（42.06坪～50.17坪） |
| 住所 | 広島県広島市佐伯区藤垂園 |
２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス藤垂園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,820万円～4,554万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 139.07m2～165.88m2（42.06坪～50.17坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 広島県広島市佐伯区藤垂園 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」歩10分 広島電鉄宮島線「広電五日市」歩10分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化 |
| その他制限事項 | 景観地区、○立地適正化計画（居住誘導区域）○宅地造成及び特定盛土規制法○津波災害警戒区域内（指定基準水位2.1ｍ）●備考／建物新築時の外構工事はセキスイハイム中四国（株）で施工いただくことを予めご了承ください。○町内会は「藤垂園南町内会」。加入の際に町内会費が発生します。○「スマートハイムプレイス藤垂園まちづくりガイドライン」に従い外構施工計画、建物の仕様決定をお願いします。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1173543人 |
| 転入者数 | 60562人
|
| 転出者数 | 60819人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
147件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7374件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
250人
|
| 産婦人科医師数 |
129人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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