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八幡東1(五日市駅) 3798万円~3998万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て八幡東1(五日市駅) 3798万円~3998万円

住所 広島県広島市佐伯区八幡東1
交通 JR山陽本線「五日市」歩24分
価格 3798万円~3998万円

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情報の見方

(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積100.8m2、建物面積99.76m2
(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積100.8m2、建物面積99.76m2
物件名

八幡東1(五日市駅) 3798万円~3998万円

価格

3798万円~3998万円

間取り

4LDK

土地面積

100.3m2~100.8m230.34坪~30.49坪

建物面積

99.76m2~101.44m230.17坪~30.68坪

住所

広島県広島市佐伯区八幡東1

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室2面採光 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機

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  • 【1号棟】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン☆食器洗乾燥機付きです!
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  • 【1号棟】全居室収納完備で居住空間にゆとりをプラス♪全居室フローリング☆駐車2台可◎
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    駐車2台可◎
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  • 【1号棟】全居室収納完備で居住空間にゆとりをプラス♪全居室フローリング☆駐車2台可◎
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  • 【1号棟】全居室収納完備で居住空間にゆとりをプラス♪全居室フローリング☆駐車2台可◎
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  • 【1号棟】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン☆食器洗乾燥機付きです!
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  • (2号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積100.3m2、建物面積101.44m2
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  • 【2号棟】全居室収納完備で居住空間にゆとりをプラス♪全居室フローリング☆駐車2台可◎
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  • 【2号棟】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン☆食器洗乾燥機付きです!
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  • 【2号棟】全居室収納完備で居住空間にゆとりをプラス♪全居室フローリング☆駐車2台可◎
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  • 【2号棟】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン☆食器洗乾燥機付きです!
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  • 【2号棟】全居室収納完備で居住空間にゆとりをプラス♪全居室フローリング☆駐車2台可◎
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  • 「新築住宅の保険」を利用できる住宅は、引き渡し後10年以内にもし瑕疵があった場合、補修を行った事業者に保険金が支払われる制度です。国土交通大臣指定の保険法人です。
    「新築住宅の保険」を利用できる住宅は、引き渡し後10年以内にもし瑕疵があった場合、補修を行った事業者に保険金が支払われる制度です。国土交通大臣指定の保険法人です。
  • セブンイレブン広島八幡東3丁目店まで558m
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  • ゆめマート八幡まで574m
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  • 安芸五日市郵便局まで617m
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イベント情報

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◆「お子様・女性にやさしい店づくり」◆
私たちは、自分の家族・友人など
大切な人と住まいを探すように…
同じ想いで、お手伝いさせて頂きます!

1.店内をくつろげる【カフェ型】に改装しました♪
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3.専門用語を使わずに【お客様目線】で対応致します。
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・お急ぎの方は担当の携帯
  080-4379-2172 大江
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広島市佐伯区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 98所 (うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

広島市佐伯区内の各駅の住みやすさ

八幡東1(五日市駅) 3798万円~3998万円 販売概要

物件名 八幡東1(五日市駅) 3798万円~3998万円
価格 3798万円~3998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 100.3m2~100.8m230.34坪~30.49坪 建物面積 99.76m2~101.44m230.17坪~30.68坪
販売スケジュール -
住所 広島県広島市佐伯区八幡東1
交通 JR山陽本線「五日市」歩24分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年8月予定 入居時期 '24年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~8.4m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:大江 正樹、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R06SHC105450号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 優良不動産販売(株)
  • TEL:0120-355203お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(1)第010939号
会社情報
<仲介>
優良不動産販売(株)優良不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
広島県広島市南区皆実町3-3-22
広島県知事(1)第010939号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,611円/月 98,672円/月 116,970円/月 144,430円/月 190,217円/月 281,818円/月
5万円 76,525円/月 89,697円/月 108,103円/月 135,671円/月 181,565円/月 273,273円/月
10万円 67,440円/月 80,721円/月 99,236円/月 126,913円/月 172,914円/月 264,728円/月
15万円 58,354円/月 71,745円/月 90,369円/月 118,154円/月 164,262円/月 256,183円/月
20万円 49,269円/月 62,769円/月 81,503円/月 109,395円/月 155,611円/月 247,638円/月
25万円 ローン不可 53,794円/月 72,636円/月 100,637円/月 146,959円/月 239,092円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,769円/月 91,878円/月 138,308円/月 230,547円/月
支払い利息合計 2,991,110円~ 2,557,640円~ 2,126,400円~ 1,695,680円~ 1,268,390円~ 844,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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