新築一戸建て五日市町大字美鈴園 3980万円・4080万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園 |
| 交通 |
広電バス「皆賀」歩3分 |
| 価格 |
3,980万円・4,080万円 |
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- お問い合わせ先
- (株)東亜地所
情報の見方
- 【1号棟】
グレーのアクセントクロスが映える17.2帖のLDK。開放的なペニンシュラキッチンやお洒落な木目調の下がり天井が目を惹きます。明るい陽光が差し込む、家族みんなが自然と集まりたくなる空間です。
| 物件名 |
五日市町大字美鈴園 3980万円・4080万円 |
| 価格 |
3,980万円・4,080万円 |
| 間取り |
3LDK |
| 土地面積 |
100.63m2・102.11m230.44坪・30.88坪 |
| 建物面積 |
91.51m2・94.16m227.68坪・28.48坪 |
| 住所 |
広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園 |
特徴ピックアップ
市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー
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- 【1号棟】
白とダークトーンのコントラストが美しい、スタイリッシュな外観。青空に映えるモダンなデザインが目を惹きます。前面にはカースペースも完備。明るい陽光が差し込みます。
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- 【1号棟】木目調の下がり天井にダクトレール照明が映える、お洒落なキッチン空間。手元がすっきり隠れるカウンタータイプで、機能的な食洗機も完備しています。毎日の料理時間が楽しくなる洗練されたデザインです。
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- (1号棟)、価格4080万円、3LDK、土地面積100.63m2、建物面積91.51m2
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- 【1号棟】
スタイリッシュな洗面化粧台は、身支度がしやすい大きな鏡付き。他にも便利な床下収納やお洒落な照明が備わっています。
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- 【1号棟】
料理中も会話が弾む対面キッチンや、階段への動線がスムーズな間取りが魅力です。木の温もりを感じる下がり天井が、空間に程よいアクセントを加えます。
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- 【1号棟】
優しいベージュの壁面パネルが、一日の疲れを癒す落ち着いた空間を演出します。空間を広く見せるスタイリッシュな横型ワイドミラーも魅力です。
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- 【2号棟】
快適な温水洗浄便座付きのトイレ。壁掛けリモコンや2連ペーパーホルダーでスッキリとした空間です。トイレットペーパーのストックや小物を置くのに便利な収納ニッチも完備しています。
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- 【1号棟】7.2帖の主寝室。明るい陽光が差し込む大きな窓からは、開放的なルーフバルコニーへ直接出入りが可能です。心地よい風が吹き抜ける空間で、一日の疲れをゆったりと癒していただけます。
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- 大容量のシューズインクロークを完備。可動棚付きで、ご家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり片付きます。いつも綺麗な玄関でお客様を迎えられる住まいです。
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- 【1号棟】広々としたルーフバルコニー。一部にしっかりとしたひさしがあるインナータイプのため、急な雨でも慌てず安心です。明るい南面の陽光がたっぷりと差し込み、毎日の洗濯物干しも快適に行えます。
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- 【2号棟】
優雅なグレーのアクセント壁が目を惹く外観。落ち着きのあるスタイリッシュな佇まいで、周囲の街並みにも美しく調和します。手前には駐車スペースを完備し、毎日の車移動もスムーズで快適です。
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- (2号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積102.11m2、建物面積94.16m2
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- 【2号棟】
グレーのアクセントクロスがお洒落なLDK17.0帖。木目調の下げ天井やスタイリッシュな照明など、細部までこだわりが詰まったデザイン空間です。
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- 【2号棟】
17.0帖のゆとりあるLDKは、家具を置いても十分な開放感をキープ。お好みのソファやダイニングセットを並べて、家族みんなでゆったりとくつろげる空間です。
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- 【2号棟】
手際よくお料理ができる3口ガスコンロや、後片付けをサポートする食器洗い乾燥機を標準装備。コンロ横には自然光が入り、調理中の換気にも便利な小窓が設置されています。
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- 【2号棟】
ホテルのような置き型ボウルとシックな収納キャビネットが空間を格上げ。スタイリッシュな見た目ながら、歯ブラシや化粧品を隠してしまえる収納力も確保した美しいデザインです。
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- 【2号棟】ダークトーンのパネルが落ち着いた空間を演出。ワイドミラーが開放感をプラスします。一日の疲れをゆったりと癒やせる、高級感あふれるバスルームです。
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- 【1号棟】
手洗い一体型の便器や、予備のペーパーもセットできる２連ホルダーが便利です。シンプルな内装デザインで、お好みのインテリアや小物のレイアウトも楽しめます。
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- 【2号棟】
7.5帖のゆとりある洋室は、大型のベッドを置いてもゆったりくつろげます。奥には衣類をたっぷり掛けられるウォークインクローゼットが繋がっており、毎日の身支度もスムーズです。
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- 【2号棟】
カフェのようにお洒落な置き型ボウル付きの手洗い場。木目調カウンターとグースネック水栓が可愛い空間を演出します。2階に居る時もサッと使えて毎日の生活に便利な設計です。
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五日市町大字美鈴園 3980万円・4080万円 販売概要
| 物件名 |
五日市町大字美鈴園 3980万円・4080万円 |
| 価格 |
3,980万円・4,080万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
100.63m2・102.11m230.44坪・30.88坪 |
建物面積 |
91.51m2・94.16m227.68坪・28.48坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園
|
| 交通 |
広電バス「皆賀」歩3分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年4月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
|
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種低層、１種住居 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％
|
特記事項 |
担当者：竹林 裕矢、設備：公営水道、本下水、都市ガス
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)東亜地所
- TEL：082-244-1011お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：広島県知事（1）第011475号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 広島県広島市中区中町7-16
- 広島県知事（1）第011475号
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
554462世帯 |
| 人口総数 |
1173543人 |
| 転入者数 |
60562人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 51.61人
|
| 転出者数 |
60819人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 51.83人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 119825円／m2
- 商業地
- 589937円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） |
| 私立保育所数 |
86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
80園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：49園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
広島市2260円 |
| 下水道普及率 |
96.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
147件
- 人口10000人当たり
- 1.22件
|
| 刑法犯認知件数 |
7080件
- 人口1000人当たり
- 5.90件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
73ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
250人
- 小児人口10000人当たり
- 17.14人
|
| 産婦人科医師数 |
129人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.56人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
広島市佐伯区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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