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新築一戸建て観音台1 3298万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 広島県広島市佐伯区観音台1
交通 広島市「五日市高校バス停」歩1分、広島電鉄宮島線「楽々園」歩42分、広島電鉄宮島線「山陽女学園前」歩47分
価格 3298万円

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情報の見方

地図広島市佐伯区観音台1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】フレスタ波出石店(約2104m・徒歩27分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート五日市城山南店(約1690m・徒歩22分)
  • ■【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン五日市城山店(約1852m・徒歩24分)
  • ■【ホームセンター】(株)府中家具直売センター(約2079m・徒歩26分)
  • ■【高校・高専】広島県立五日市高校(約631m・徒歩8分)
  • ■【中学校】広島市立五日市観音中学校(約852m・徒歩11分)
  • ■【小学校】広島市立五日市観音西小学校(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園サムエル薬師が丘保育園(約2571m・徒歩33分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園サムエル薬師が丘幼稚園(約2565m・徒歩33分)
  • ■【幼稚園・保育園】アイグラン保育園城山(約1788m・徒歩23分)
  • ■【病院】医療法人清風会五日市記念病院(約1621m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】広島城山郵便局(約1954m・徒歩25分)
  • ■【図書館】広島工業大学附属図書館(約3097m・徒歩39分)
  • ■【銀行】広島信用金庫五日市中央支店(約1942m・徒歩25分)
  • ■【銀行】広島銀行五日市中央支店(約1891m・徒歩24分)
  • ■【警察署・交番】佐伯警察署(約1653m・徒歩21分)

観音台1 3298万円 販売概要

物件名 観音台1 3298万円
価格 3298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+サンルーム 諸費用 その他諸費用:仲介会社を通して契約していただくため仲介手数料がかかります
土地面積 166.14m2 建物面積 112.72m2
販売スケジュール -
住所 広島県広島市佐伯区観音台1
交通 広島市「五日市高校バス停」歩1分 広島電鉄宮島線「楽々園」歩42分 広島電鉄宮島線「山陽女学園前」歩47分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年7月予定 入居時期 '26年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.3m~4.4m
構造・工法 施工 -
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備:※要確認、建築確認番号:第02168号、自由設計とは間取りの打合せ、カラーセレクトが可能です。設備・建物についてはカーサ・ヴェルディ仕様になります。※期限があるため受付できない場合があります。詳細はお問い合わせください。
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)信和ホーム
  • TEL:0120-122224お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(9)第006669号
会社情報
<売主>
(株)信和ホーム(株)信和ホームのその他の物件情報を見る
広島県広島市西区横川町3-8-6
広島県知事(9)第006669号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
<販売提携(媒介)>
近鉄不動産(株)四季が丘営業所近鉄不動産(株)四季が丘営業所のその他の物件情報を見る
広島県廿日市市四季が丘6-15
国土交通大臣(11)第003123号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市佐伯区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円/m2
商業地
556537円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市佐伯区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市佐伯区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,631円/月 83,713円/月 99,236円/月 122,533円/月 161,378円/月 239,092円/月
5万円 63,546円/月 74,737円/月 90,369円/月 113,775円/月 152,727円/月 230,547円/月
10万円 54,461円/月 65,761円/月 81,503円/月 105,016円/月 144,075円/月 222,002円/月
15万円 45,375円/月 56,786円/月 72,636円/月 96,257円/月 135,424円/月 213,457円/月
20万円 ローン不可 47,810円/月 63,769円/月 87,499円/月 126,772円/月 204,912円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,902円/月 78,740円/月 118,121円/月 196,367円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,981円/月 109,469円/月 187,822円/月
支払い利息合計 2,536,080円~ 2,169,040円~ 1,803,700円~ 1,440,400円~ 1,077,370円~ 717,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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