新築一戸建て可部３（可部駅） 販売価格未定/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
広島県広島市安佐北区可部３-316 |
| 交通 |
ＪＲ可部線「可部」歩14分～15分 |
| 価格 |
販売価格未定 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ミサワホーム中国(株)広島支店
情報の見方
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
設備仕様
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- 屋根建材型PVシステム（4.200ｋｗ）
屋根建材型PVシステムで、デザイン性、耐久性、防水性に優れています。
発電した電気で自家消費分を賄うことで、電気の購入を抑え、日々の電気代削減になります。また、自家消費せず余った電気は電力会社に買い取ってもらうこともできます。
蓄電池と組合せることで、災害時でもいつも通りの暮らしを送ることができるため、安心です。
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- 全館空調システム「コモンズエア」
独自の冷房・暖房運転制御で空気環境を無駄なく快適に調整できる、ZEHに適した住宅専用全館空調システムです。それぞれの空間に適した冷暖房機器や、暖房温度をシェアできる機器により、家の中全体が温度差が少なく、身体の負担が軽減できます。また、ヒートショックや熱中症の対策にも有効で、年間を通して快適で安心な温熱環境が実現できます。
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- フロアセントラル換気システムA7（第一種換気システム）
業界初の「艇別一定風量制御」をはじめ、省エネで快適な空気環境にこだわった住宅用換気システム。熱交換率は最高で95％。冷暖房ロスを抑え、省エネで快適性も上がります。高性能HEPAフィルターによりＰＭ2.5より細かい微粒子物質を捕集でき、より清潔な空気環境になります。
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- LinkGates（HEMS）
家庭のエネルギー使用状況を「見える化」し、家電や設備をネットワークでつないで「自動制御」することで、省エネと快適性を両立させる管理システムです。太陽光発電や蓄電池、エアコン等と連携し、エネルギーの自家消費を促すことで、光熱費を抑えたり、外出先での操作も可能になります。
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん（リンナイ）
パワフルな温風で洗濯物を素早く乾燥させ、家事の時短や清潔・快適な仕上がりを実現し、共働き世帯や子育て世代を中心に人気を集めている家電製品。ガスを使うことで電気式より乾燥時間が短く、生乾き臭の原因菌の抑制、花粉・ダニ対策、ふんわり仕上がりなどのメリットがあり、天候に左右されずに洗濯できるのが大きな特徴です。
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構造の特徴
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- モノコック構造
ミサワホームの住まいは、徹底した品質管理体制のもと、高品質の部材や部品を工場で生産し、現場で効率よく組み立てる「高度工業化住宅」です。
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- 木質パネルの構造（外壁パネル）
木の特性をいかしたうえ、断熱材をすき間なく充填。施工現場で断熱材を組み込む工法だと、枠と断熱材の間にすき間が生じたり、断熱材がずれる危険性がありますが、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネルは格子状の芯材で内部を仕切った仕様のため、グラスウールが経年とともに自重でずれたり、ムラができる心配がなく、長期間にわたって高い断熱性を維持します。
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- 床面・壁面・天井面を強固に接合した一体構造を実現
木質パネル同士を強固に面接合し、一体の箱型を構成するミサワホーム独自の「木質パネル接着工法」。
ミサワホームは、すぐれた耐力壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘、接合金物によって強固に「面接合」し、床面・壁面・屋根面からなる6面体を形成。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現する、理想的な「壁式構造」の建物です。
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- 制震装置MGEO
ミサワホームでは強靭な構造躯体＋制振装置ＭＧＥＯを全棟標準装備。業界最長クラスの長期保証制度とあわせ、資産価値の高い安心・安全の住まいをご提供します。
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- 南極でもミサワホーム
南極昭和基地にある建物の95％はミサワホームが建設しています。
最低気温-45度の南極の過酷な環境でも快適に暮らせる高い断熱性。
風速60ｍ/秒のブリザードにも耐えられる高い耐久性。
大工ではない隊員でも建てられる、軽量ながらも高精度で高品質な構造体。
極地で求められた最先端技術を日本の住まいづくりに生かしています。
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- 無償定期点検
お引き渡し後2年間で2回の「定期巡回サービス」（無償）を、その後はお引き渡し後5年ごとの「定期点検サービス」（30年目までは無償）を実施する体制を整備しています。お客様のお住まいのエリアごとの専任担当者が点検し、お住まいを丈夫で長持ちさせ、資産価値を高めるために適切な住まい方やメンテナンスのご提案をいたします。
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- ミサワホーム中国(株)広島支店
可部３（可部駅） 販売価格未定/予告広告 販売概要
| 物件名 |
可部３（可部駅） 販売価格未定/予告広告 |
| 価格 |
販売価格未定ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
147.14m2 |
建物面積 |
108.17m2 |
| 販売スケジュール |
11月22日 先着順申込受付開始 |
| 住所 |
広島県広島市安佐北区可部３-316
|
| 交通 |
ＪＲ可部線「可部」歩14分～15分
|
| 販売戸数 |
未定 |
総戸数 |
|
| 完成時期 |
'26年10月上旬 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（プレハブ工法） |
施工 |
ミサワホーム中国株式会社 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：80％、容積率：300％
|
特記事項 |
建築確認番号：第ERI-26006911号
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- ミサワホーム中国(株)広島支店
- TEL：082-293-3395お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（7）第005154号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- ミサワホーム中国(株)広島支店ミサワホーム中国(株)広島支店のその他の物件情報を見る
- 広島県広島市中区舟入南3-15-17
- 国土交通大臣（7）第005154号
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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- ミサワホーム中国(株)広島支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
554462世帯 |
| 人口総数 |
1173543人 |
| 転入者数 |
60562人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 51.61人
|
| 転出者数 |
60819人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 51.83人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 119825円／m2
- 商業地
- 589937円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） |
| 私立保育所数 |
86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
80園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：49園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
広島市安佐北区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
広島市2260円 |
| 下水道普及率 |
96.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
155件
- 人口10000人当たり
- 1.29件
|
| 刑法犯認知件数 |
7374件
- 人口1000人当たり
- 6.14件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
73ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
250人
- 小児人口10000人当たり
- 17.14人
|
| 産婦人科医師数 |
129人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.56人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
広島市安佐北区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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