新築一戸建て可部３（可部駅） 販売価格未定/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
広島県広島市安佐北区可部３-316 |
| 交通 |
ＪＲ可部線「可部」歩14分～15分 |
| 価格 |
販売価格未定 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ミサワホーム中国(株)広島支店
情報の見方
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- シンプルで洗練されたモダンな外観。四季を感じる植栽が美しく調和し、街並みに確かな存在感を放ちながら、毎日の帰宅を優しく迎えます。【2026年11月撮影】
| 販売スケジュール |
11月22日 先着順申込受付開始
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- 大開口から光が降り注ぐ、開放的なリビングダイニング。壁一面の造り付けソファに身を委ね、ご家族みんなでゆったりとくつろげる、ミサワホームならではの大空間です。【2026年11月撮影】
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- 空間に美しく調和する造り付けのロングソファを備えたリビング。大きな窓からの光と間接照明が交差する大空間で、家族それぞれが思い思いにくつろぐ豊かな休日が叶います。【2026年11月撮影】
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- (一号地)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積147.14m2、建物面積108.17m2
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- 大きな窓と間接照明が美しい開放的なリビング。ゆったりとしたソファに身をゆだねて家族とくつろぐ、上質でリラックスした休日のひとときが思い浮かぶ心地よい大空間です。【2026年11月撮影】
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- 間接照明が空間を優しく彩る、洗練されたフルフラットキッチン。リビングを見渡せる開放的な設計で、お料理中も家族との会話が弾む、あたたかで豊かな時間が流れます。【2026年11月撮影】
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- 木目調の扉とダークトーンのワークトップが調和する美しいキッチン。手元を明るく照らす間接照明を備え、毎日の料理時間がより楽しく豊かになる上質な空間です。【2026年11月撮影】
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- 間接照明の柔らかな光が優しく出迎える玄関ホール。安全に配慮した手すりを備え、段差の昇り降りもスムーズ。美しさと機能性を兼ね備えた、我が家の誇らしい顔です。【2026年11月撮影】
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- 手すりを備えた思いやりのある玄関と、たっぷりしまえる可動棚付きの収納スペース。いつでも整頓された美しいエントランスが、ご家族やゲストを心地よく迎え入れます。【2026年11月撮影】
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- ダークトーンのアクセントパネルが高級感を漂わせるバスルーム。ゆったりと足を伸ばせる浴槽で、一日の疲れを心ゆくまで癒やす至福のリラックス空間です。【2026年11月撮影】
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- 衣類乾燥機を備えた機能的なランドリースペース。天候を気にせずお洗濯ができ、家事の負担を大幅に軽減。共働きのご家族にも嬉しい、ゆとりを生むスマート動線です。【2026年11月撮影】
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- ホテルライクで洗練されたデザインの洗面化粧台。機能的な三面鏡とたっぷりの収納を備え、忙しい朝もご家族でゆったりと身支度ができる清潔感あふれる空間です。【2026年11月撮影】
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- 独立した手洗いカウンターを備えた、ゆとりあるトイレ空間。立ち座りをサポートする手すりも設置し、ご家族からゲストまで、誰もが使いやすいユニバーサルデザインです。【2026年11月撮影】
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- 美しく配置されたスリット扉が洗練された印象を与えるモダンなリビング。普遍的な美しさを追求するミサワホームのデザインが、家族の穏やかな日常を優しく包み込みます。【2026年11月撮影】
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- 勾配天井が開放感を生み出す、落ち着きのある主寝室。奥にはウォークインクローゼットを備え、空間を広々と美しく使いながら、一日の疲れを静かに癒やせる上質な寝室です。【2026年11月撮影】
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- 大容量のウォークインクローゼット。衣類や小物を一覧でき、日々のコーディネートがスムーズに。生活空間をすっきり保つ、機能的で美しい収納設計です。【2026年11月撮影】
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- 将来は２つの個室に分割できるフレキシブルな大空間。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りを変えられる、長く快適に住み継げるミサワホームの工夫です。【2026年11月撮影】
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- 屋根建材型PVシステムで、デザイン性、耐久性、防水性に優れています。
発電した電気で自家消費分を賄うことで、電気の購入を抑え、日々の電気代削減になります。また、自家消費せず余った電気は電力会社に買い取ってもらうこともできます。
蓄電池と組合せることで、災害時でもいつも通りの暮らしを送ることができるため、安心です。
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- 独自の冷房・暖房運転制御で空気環境を無駄なく快適に調整できる、ZEHに適した住宅専用全館空調システムです。それぞれの空間に適した冷暖房機器や、暖房温度をシェアできる機器により、家の中全体が温度差が少なく、身体の負担が軽減できます。また、ヒートショックや熱中症の対策にも有効で、年間を通して快適で安心な温熱環境が実現できます。
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- パワフルな温風で洗濯物を素早く乾燥させ、家事の時短や清潔・快適な仕上がりを実現し、共働き世帯や子育て世代を中心に人気を集めている家電製品。ガスを使うことで電気式より乾燥時間が短く、生乾き臭の原因菌の抑制、花粉・ダニ対策、ふんわり仕上がりなどのメリットがあり、天候に左右されずに洗濯できるのが大きな特徴です。
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- 業界初の「艇別一定風量制御」をはじめ、省エネで快適な空気環境にこだわった住宅用換気システム。熱交換率は最高で95％。冷暖房ロスを抑え、省エネで快適性も上がります。高性能HEPAフィルターによりＰＭ2.5より細かい微粒子物質を捕集でき、より清潔な空気環境になります。
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／11月22日（日曜日）～11月23日（月曜日）
時間／10:00～17:00
【ミサワホーム×トクラス】11/22(日)23(祝)この日限りの「体験・体感型」オープンハウス開催！
今SNSで話題のトクラス様の最新キッチンとユニットバスを採用したモデルハウスが安佐北区可部エリアに登場！
イベント当日はトクラス様にお越しいただき、こだわりのキッチンをご紹介していただく特別な見学会です！
イベント限定で以下の四つの「体験・体感」をしていただけます！
①トクラス様の最新キッチンとユニットバスを体験！
②トクラス様の「人造大理石」の清掃性を実験しながら体感！
③ミサワホームの「高断熱＆全館空調システム」で快適な住まいを体験！
④ミサワホームの特許工法を生かした「超高耐震構造」を実験しながら体感！
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可部３（可部駅） 販売価格未定/予告広告 販売概要
| 物件名 |
可部３（可部駅） 販売価格未定/予告広告 |
| 価格 |
販売価格未定ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
147.14m2 |
建物面積 |
108.17m2 |
| 販売スケジュール |
11月22日 先着順申込受付開始 |
| 住所 |
広島県広島市安佐北区可部３-316
|
| 交通 |
ＪＲ可部線「可部」歩14分～15分
|
| 販売戸数 |
未定 |
総戸数 |
|
| 完成時期 |
'26年10月上旬 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（プレハブ工法） |
施工 |
ミサワホーム中国株式会社 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：80％、容積率：300％
|
特記事項 |
建築確認番号：第ERI-26006911号
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- ミサワホーム中国(株)広島支店
- TEL：082-293-3395お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（7）第005154号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
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- 広島県広島市中区舟入南3-15-17
- 国土交通大臣（7）第005154号
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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- お問い合わせ先
- ミサワホーム中国(株)広島支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
554462世帯 |
| 人口総数 |
1173543人 |
| 転入者数 |
60562人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 51.61人
|
| 転出者数 |
60819人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 51.83人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 119825円／m2
- 商業地
- 589937円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） |
| 私立保育所数 |
86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
80園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：49園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
広島市安佐北区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
広島市2260円 |
| 下水道普及率 |
96.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
155件
- 人口10000人当たり
- 1.29件
|
| 刑法犯認知件数 |
7374件
- 人口1000人当たり
- 6.14件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
73ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
250人
- 小児人口10000人当たり
- 17.14人
|
| 産婦人科医師数 |
129人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.56人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
広島市安佐北区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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