新築一戸建て安佐南区東野１丁目　全２棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	広島県広島市安佐南区東野１
交通	広島高速交通アストラムライン「西原」歩18分、広島高速交通アストラムライン「中筋」歩20分、ＪＲ芸備線「戸坂」歩23分
価格	4,280万円～4,380万円

住まいのトータテ♪耐震３取得の全２棟！
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情報の見方

設備仕様

システムキッチン
シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクで、浄水器内蔵型ハンドシャワーがついています。様々な収納スペースもついていますので片付けに最適です。
キッチンパネルは表面の特殊加工により、お手入れ簡単です。
洗面化粧台
くもり止めヒーター付きの三面化粧台鏡の裏には収納スペースが付いています。
カウンターには継ぎ目や隙間がなく、排水溝はスキマのない設計なので汚れがたまりにくく、髪の毛やゴミを取り除けるヘアキャッチャー付きです。
システムバス
浴槽は保温機能が付いており、半身浴の為のベンチスペースもあります。排水はお湯を抜くだけで、お掃除・ごみ捨てが簡単な排水口になっております。
カウンターは取り外しができるのでお手入れ簡単です。

浴室乾燥機
衣類の乾燥や入浴前の暖房に大活躍！
洗い場に温風を吹き出し、効率的に暖めます。停止タイマー付きなので、不要な運転を防止できます。
節水型トイレ
ワイヤレスリモコン操作タイプの温水洗浄便座付きで手洗いは壁への水はねを防ぐハイバックガードデザインです。
便座がスライドできるので
スキマの掃除も簡単です。
モニター付きインターフォン
録画機能：呼出直後の自動録画のほか、呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンを押して手動録画も可能です。ズーム機能も付いているのでワンタッチで約1.5倍に拡大して確認ができます。

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構造の特徴

外壁通気工法
外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用し壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける工法です。
これにより、壁体内の湿気を外気へ放出、内部結露の抑制ができ耐久性が向上。夏は通風による遮熱効果も期待できます。
鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ぶ支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来に比べ信頼性も高く安心の強度で頑丈な構造を支えます。
長期間の使用でも痩せず、メンテナンス性にも優れた建材です。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など各接合部に適材適所な耐震金物を使用し構造体をしっかりと緊結。
地震による揺れから建物の歪みや倒壊を防ぎ、全体の耐久を高めています。

剛床工法
各階の床に厚さ24mmの合板を敷きます。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床を一つの面として家全体を一体化し、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性にも効果を発揮。
木造軸組工法
木は気候に合わせて伸縮するので日本の風土に最適です。この工法は土台、柱、梁などを木の軸で作られ、改良・発達を1000年間繰り返されてきました。接合部に補強金物、床に構造用合板を使用し強い耐震性・耐久性発揮します。
ベタ基礎工法
ベースに13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋しコンクリートを流し込んで造ります。
地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることが可能、不同沈下に対する耐久性や耐震性の向上ができます。

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安佐南区東野１丁目　全２棟販売概要

物件名	安佐南区東野１丁目　全２棟
価格	4,280万円～4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	96.03m²～110.8m²	建物面積	96.88m²・97.71m²
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市安佐南区東野１周辺地図広島市安佐南区の暮らしデータ広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	広島高速交通アストラムライン「西原」歩18分乗り換え案内広島高速交通アストラムライン「中筋」歩20分乗り換え案内ＪＲ芸備線「戸坂」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：上田（明）、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R０８SHC１０７７５９号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	トータテ住宅販売(株)北営業所 TEL：0120-412760お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> トータテ住宅販売(株)北営業所トータテ住宅販売(株)北営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市安佐南区緑井5-10-16 国土交通大臣（8）第004315号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月20日	情報更新日	2026年6月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市安佐南区の暮らしデータ

広島市安佐南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市安佐南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4,280万円～4,380万円
住所: 広島県広島市安佐南区東野１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。