新築一戸建て上安１（上安駅） 5650万円～5770万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県広島市安佐南区上安１
交通	広島高速交通アストラムライン「上安」歩5分～7分
価格	5650万円～5770万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)谷川建設広島営業所

情報の見方

: B号地外観

物件名	上安１（上安駅） 5650万円～5770万円
価格	5650万円～5770万円
間取り	3LDK
土地面積	107.03m²～124.12m²32.37坪～37.54坪
建物面積	83.01m²～97.71m²25.11坪～29.55坪
住所	広島県広島市安佐南区上安１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 平坦地 / オール電化

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)谷川建設広島営業所

C号地外観
B号地リビング
B号地吹抜け

価格5770万円、3LDK、土地面積124.12m²、建物面積97.71m²
B号地脱衣＋浴室
B号地キッチン

B号地居室
B号地玄関
C号地洗面脱衣室

C号地ウォークインクローゼット
B号地トイレ
アストラムライン上安駅まで400m 徒歩5分

B号地ダイニング

C号地脱衣+浴室
C号地キッチン
C号地居室

C号地トイレ
広島市立安小学校まで700m 徒歩9分

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)谷川建設広島営業所

上安１（上安駅） 5650万円～5770万円販売概要

物件名	上安１（上安駅） 5650万円～5770万円
価格	5650万円～5770万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	107.03m²～124.12m²32.37坪～37.54坪	建物面積	83.01m²～97.71m²25.11坪～29.55坪
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市安佐南区上安１周辺地図広島市安佐南区の暮らしデータ広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	広島高速交通アストラムライン「上安」歩5分～7分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年9月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　谷川建設
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%、容積率:168.80%	特記事項	設備：中国電力、公営水道、公共下水、プロパンガス、建築確認番号：第R05認広建セ02518号、第R05認広建セ02519号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)谷川建設広島営業所 TEL：0120-137803お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（12）第002861号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)谷川建設広島営業所(株)谷川建設広島営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市東区牛田新町2-2-10-23 国土交通大臣（12）第002861号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月25日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)谷川建設広島営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市安佐南区の暮らしデータ

広島市安佐南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市安佐南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市安佐南区の暮らしデータをもっと見る

広島市安佐南区周辺エリアの物件

●ダイシンキャンペーン●ブルーミングガーデン安佐南区伴東8丁目

価格: 3290万円
住所: 広島県広島市安佐南区伴東８

エルデ　安佐南区安東４丁目　１期

価格: 3299万円
住所: 広島県広島市安佐南区安東４

【山根木材】グランアーバン東原三丁目　2号棟AL「中筋駅」徒歩7分の好立地

価格: 5350万円
住所: 広島県広島市安佐南区東原３

☆伴東8丁目　新規分譲☆

価格: 3290万円
住所: 広島県広島市安佐南区伴東８

広島高速交通アストラムラインの物件

●ダイシンキャンペーン●Erde安佐南区安東4丁目　1期

価格: 3299万円
住所: 広島県広島市安佐南区安東４

●ダイシンキャンペーン●リナージュ安佐南区川内2丁目　1期

価格: 4180万円・4380万円
住所: 広島県広島市安佐南区川内２

MOCX GARDEN 大町東

価格: 2110万円
住所: 広島県広島市安佐南区大町東３

安佐南区川内2丁目

価格: 4180万円～4380万円
住所: 広島県広島市安佐南区川内２

広島市安佐南区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

広島県広島市安佐南区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	133,686円/月	154,082円/月	182,655円/月	225,535円/月	297,033円/月	440,074円/月
5万円	124,600円/月	145,106円/月	173,788円/月	216,777円/月	288,382円/月	431,529円/月
10万円	115,515円/月	136,131円/月	164,921円/月	208,018円/月	279,731円/月	422,984円/月
15万円	106,430円/月	127,155円/月	156,054円/月	199,259円/月	271,079円/月	414,439円/月
20万円	97,344円/月	118,179円/月	147,188円/月	190,501円/月	262,428円/月	405,894円/月
25万円	88,259円/月	109,204円/月	138,321円/月	181,742円/月	253,776円/月	397,348円/月
30万円	79,173円/月	100,228円/月	129,454円/月	172,983円/月	245,125円/月	388,803円/月
支払い利息合計	4,669,890円～	3,988,240円～	3,311,900円～	2,640,880円～	1,975,450円～	1,315,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。